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1、1补补充条款充条款（一）转让标的全部按现状带瑕疵转让，评估报告所附清单与实物之间在质量、数量等任何方面有差异的，买受人不得主张任何权利，成交价不作调整。（二）买受人在拍卖成交后五个工作日内,未缴交转让款全额的，视作违约，拍卖无效，无条件退回转让资产。（三）竞买人须在报名竞买的同时交纳人民币伍万元作为拆卸安全保证金和人民币伍万元作为按期拆卸保证金。买受人的拆卸安全保证金和按期拆卸保证金的退还按拆卸安全责任协议书（见附件）约定履行。买受人付清拍卖成交价款后(以拍卖方开具的收据为准)的次日，转让方将一次性移交转让标的物给买受人，买受人须在转让标的移交之日起二个工作日内与转让方签订拆卸安全责任协议书。
2、（四）转让标的的拆卸装运工程必须由具有相应的设备起重和装卸资质单位实施，其费用由买受人承担。如买受人在签订拆卸安全责任协议书之日起 5 日内未将拆卸装运转让标的的施工单位相关资质证明（营业执照等）、拆卸施工方案等文件报转让方备案及按拆卸安全责任协议书约定进场拆卸装运的，视作违约；转让标的由转让方无条件收回，买受人无条件同意将已交纳的拆卸安全保证金和按期拆卸保证金赔付给转让方。（五）其它约定条款：1、转让标的是存放在江门市区不同地点进行捆绑转让的物资，包括：江门市中坤资产评估土地房地产估价有限公司的江中坤资评报字2012第 C20、C21、C22、C23、C24、C26 号评估报告内所列示的物资
3、。本次转让标的物不纳入拆卸装运部分：安装设备的混凝土基础；设备的所有连接电缆；设备或物资存放地的供水管道设施、消2防设施、门、窗、照明、天花等公共设施及其他不属于乙方受让的资产、设备和设施。2、买受人须按拆卸安全责任协议书约定的 15 个工作日（遇国家法定节假日顺延）内完成全部转让标的的拆迁装运工程，逾期买受人不得继续拆迁装运,转让方不再移交任何物资。由于转让标的存放在江门市区的多个地点，如买受人委托一个以上的施工单位对存放在两个地点的转让标的进行同时拆卸装运的，需在到转让标的存放区域施工前一天通知转让方及服从转让标的存放区域的物资、人员出入和作息时间管理。另外由于有部分转让标的（江中坤资评报
4、字2012第 C24 号评估报告内所列示的物资）所在地的进出道路为第三方所有，所以需买受人自行与道路所有人就有关使用和进出管理和要求进行协商，出让方不负责协调。3、为确保安全，拆除转让标的时以地面为界限，不得向地面以下挖掘或抽取地面以下的电线电缆等。施工过程所需使用的水、电不得私拉乱接，须由买受人自行办理用电手续或事先经转让标的存放的所在单位同意后才能使用，与水、电相关的全部费用由买受人承担。4、买受人在全额支付拍卖款后，买受人才可凭拍卖成交确认书、全额支付拍卖款凭证、有效身份证明（缺一不可），与转让方办理转让标的移交手续。5、所有进入转让标的存放区域的拆卸搬运人员均须向转让标的存放所在单位提
5、交有关资料办理人员出入证件，佩证进出。转让方将安排人员在其正常上班时间每天的上午 8 点 30 分至下午 5 点 30 分在转让标的存放区域作安全施工监督，买受人可在此时间内进场拆卸装运。为保证转让标的所在区域（厂区）安全，其余时间买受人如需安排人员监管拍卖标的的，可以安排最多不超过 2 人，并只能与转让方聘请的东林物业管理公司在厂区门卫3在门卫室一同进行值班，不能在拆卸搬运范围内活动，在此期间如需巡查标的物的，转让方聘请的厂区门卫可会同买受人安排的值班人员一同巡查，买受人安排的值班人员不得单方行动。任何人员不得在拆卸现场留宿；买受人任何时候不得以任何理由阻止转让方或其委托的管理人员对拆卸装运
6、现场进行巡查，并无条件接受监督。6、买受人的按期拆卸保证金的退还与拆卸安全责任协议书中约定的拆卸安全保证金返还要求相同。若买受人未能在拆卸安全责任协议书所约定的时间内完成拆卸搬迁工程或超范围拆卸搬迁的，转让方有权没收买受人交纳的全部按期拆卸保证金。7、买受人凡搬运转让标的离开所在区域（厂区）的，需提前通知转让方，或其委托的管理人员，转让方或其委托的管理人员将对拆卸装运现场进行监督，出厂时须凭买受人、转让方委托的现场管理人员、东林物业管理公司在厂区门卫等全部在物资出厂放行条上签名后，厂区保卫人员检查上述完成后方能放行物资出厂。8、买受人或其聘请的人员不得进入非转让（拍卖）标的存放点的其他建筑物（
7、车间）。9、如买受人或其委托单位进场拆卸装运期间出现超范围拆卸或损坏转让标所在区域内的任何公共设施或第三方的资产，转让方均有权阻止买受人继续进行拆卸行为及扣罚不小于百分之十的拆卸安全保证金，因此造成的工期延误，转让方无须承担任何责任。前述拆卸装运期间如出现的情况，经两次书面通知（以现场张贴为依据）无效的，终止买受人继续拆卸行为，余下物资无条件归转让方所有。10、买受人进场拆卸如需临时拆除部分建筑物的，须将方案书面报告转让方，经转让方及转让标的存放所在区域（单位）书面同意后方可拆除，工程完成后须恢复原状。所有拆卸搬运的标的物只能在标的物原存放地范围内堆放，不得占用其他的公共地方4和堵塞通道。11、凡参加拍卖的企业或人员均承诺无条件同意上述及拍卖方的其他约定。12、为使有意向竞买人充分了解拍卖标的的约定事项和拍卖范围，拍卖人须在拍卖公告的同时将包括但不限于拍卖须知、拍卖约定、拍卖清单等复印给意向竞买人，复印资料的工本费由拍卖人或竞买人负责。附：拆卸安全责任协议书江门市建业投资经营有限公司二一二年十月二十九日
