住宅类房地产项目砌筑方案

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1、华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品第一章第一章 编制依据编制依据1、梧桐世家（南京中山科技园大史地块）住宅类房地产项目 1#、2#、5#、6#、9#、地下室图纸； 2、JC 943-2004 混凝土多孔砖； 3、GB 50203-2002 砌体工程施工质量验收规范； 4、03J104 蒸压加气混凝土砌块建筑构造； 5、配筋混凝土砌块砌体建筑结构构造。第二章第二章 工程概况工程概况梧桐世家项目位于南京市六合区中山科技园内，拟建场地原为六合县葛塘 大史村，北侧为聚鑫路 ，南侧为荣鑫路，东临官塘河梗，西侧为润富路。我公 司承建项目建筑面积 73770.19 平方米，其中地上建筑面积

2、 55101.6 平方米，地 下非人防部分面积 8754.15 平米，人防地下室面积 9914.44 平米。 本工程采用的砌块等级、干容重为：混凝土双排孔砌块强度等级为 MU5， 干容重为 13.5kN/m3；加气混凝土砌体强度等级为 A3.5，干容重为 7kN/m3。外 围填充墙、电梯井道填充墙采用混凝土双排孔砌块；地下室内填充墙采用 MU10 的蒸压灰砂砖（干容重为 18） ；与土壤接触的砌体墙采用 MU15 的蒸压 灰砂砖；其余墙体采用加气混凝土砌块。砂浆均采用商品砂浆，一般墙采 M5 混合砂浆，厨房间，卫生间，地下室内隔墙采用 M5 水泥砂浆，与土壤接触的 墙体采用 M10 水泥砂浆第

3、三章第三章 施工准备施工准备第一节第一节 技术准备技术准备（1）砌块砌筑前应对施工部位图纸进行审核、熟悉图纸掌握设计要求和标 准。 （2）按设计要求和质量标准编制蒸压加气混凝土砌块砌体的施工方案。 （3）砌块砌筑前，应根据建筑物的平面、立面图绘制砌块排砖图（如下图） 。华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品 蒸压灰砂砖顶砌蒸压灰砂砖底砌加气块墙水平灰缝15mm, 竖向灰缝20mm2052401025120860205450 165215215拉结筋?6500 L=1000120mm腰梁构造柱（墙厚X200mm） 马牙槎高度为200mm, 宽度为60mm24094512094520

4、0450混凝土多孔砖墙水平灰缝10mm, 竖向灰缝10mm拉结筋?6500 L=1000构造柱（墙厚X200mm）马牙槎高度为315mm, 宽度为60mm蒸压灰砂砖底砌蒸压灰砂砖顶砌120mm腰梁华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品蒸压灰砂砖底砌24015051201670215450加气块墙水平灰缝15mm, 竖向灰缝20mm拉结筋?6500 L=1000构造柱（墙厚X200mm）马牙槎高度为200mm, 宽度为60mm蒸压灰砂砖顶砌1654200蒸压灰砂砖底砌240157512016351804504200混凝土多孔砖墙 水平灰缝10mm, 竖向灰缝10mm蒸压灰砂砖顶砌拉

5、结筋?6500 L=1000构造柱（墙厚X200mm） 马牙槎高度为315mm, 宽度为60mm120mm腰梁华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品 第二节第二节 现场准备现场准备1、每栋楼设置一部人货电梯，以保证垂直运输的能力。2、弹好墙身线、轴线，距墙体 200mm 处弹出平面控制线。3、立皮数杆：砌筑前先按标高立好皮数扦，或在混凝土框架柱或剪力墙上划好皮数，皮数杆上标有门窗洞口、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理验收手续。4、按图纸要求在承重墙（柱）上预留或植入拉结筋。第三节第三节 机具准备机具准备一、机具准备列表序号项目数量1手锯20

6、2振捣棒33小推车304灰斗605胶水管100m6铁锹307卷尺1008皮数杆309托线板3010线坠3011水平尺2012平直架2013瓦刀7014切割机1015施工升降机5华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品 第四节第四节 材料准备材料准备一、砌块 1、蒸压加气混凝土砌块主要规格为： 长度：600mm； 宽度：100、200、250、300mm； 高度：150、200、250mm。 本工程选用： 600mm200mm200mm、600mm100mm200mm、600mm200mm250mm、6002 00150； 混凝土多孔砖主要规格为：190mm190mm95mm； 蒸压

7、灰砂砖主要规格为：240mm115mm53mm；200mm95mm53mm； 2、蒸压加气混凝土砌块、混凝土多孔砖、蒸压灰砂砖产品龄期应超过 28 天； 3、各砖块进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过两米， 底板加垫板，顶部并应防止雨淋。 4、砌筑混凝土加气块墙体下部 240mm 高同墙厚坎台采用灰砂砖，规格采用 200mm95mm53mm。二、砂浆1、本工程均采用商品砂浆，分别有 M5 混合砂浆、M5 水泥砂浆、M10 水泥砂浆。2、预拌砂浆的稠度（ mm ） 砌筑工程 砌体种类干燥气候或多孔砌体寒冷气候或密实砌体 砖80-10060-80 混凝土砌块70-9050-70 石3

8、0-5020-303、砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求: （1）对水泥砂浆和强度等级不小于 M5 的水泥混合砂浆，不应超过 5%； （2）对强度等级小于 M5 的水泥混合砂浆，不应超过 10%； （3）人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。 4、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定: （1）水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于 2min； （2） 水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于 3min； （3）掺用有机塑化剂的砂浆，应为 35min。华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品 第五节第五节 试验准备试验准备一、

9、拉拔试验 提前与监理单位及建设单位协商，在二次结构施工前完成拉拔试验，包括拉结筋及需增设构造柱部位，构造柱纵筋植筋的拉拔试验，拉拔试验根据相似楼层，相似部位，同一型号，每 3000 根取 1 组，进行拉拔试验。取得合格的试验报告。二、试块留置 1、蒸压加气混凝土砌块及水泥砖，按 10000 块同规格的砌块为一批，不足 10000 块亦为一批记，体积密度和抗压强度 3 组；每一生产厂家的砖到现场后， 按烧结砖 15 万块、多孔砖 5 万块、灰砂砖及粉煤灰砖 10 万块各为一验收批， 抽检数量为 1 组。 2、砂浆强度应以标准养护，龄期为 28d 的试块抗压试验结果为准。抽检数量:每一检验批且不超

10、过 250m3 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每一层至少抽检一次。检验方法:在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块(同盘砂浆只应制作一组试块)，最后检查试块强度试验报告单。第四章第四章 主要施工方法主要施工方法第一节第一节 施工流程施工流程在开始砌筑之前，在裙楼或标准层设置砖墙样板间，待确定各规格砖墙的 构造措施及排砖顺序之后，再开始大面积施工 墙体砌筑的施工工艺：基层清理放线绑扎构造柱钢筋摆砖样（浇筑砼 止带）立皮数杆墙体砌砖（设 120mm 厚腰梁）立模、浇筑构造柱、门窗 洞口砼。 1、基层清理、放线： 砖墙砌筑前应先将楼面上的浮浆及其它杂质清理干净，并浇水冲洗基层， 根据各楼层已放

11、好的控制线，对照图纸弹出墙体边线，并留出门窗洞口及预留 洞口位置。 2、绑扎构造柱钢筋 根据预先留设的构造柱钢筋位置，把构造柱主筋接上去，然后将钢筋绑扎 成型并请监理验收。 3、 摆砖样（浇筑砼止带） 按选定的组砌方法，在墙基放线位置试摆砖样(生摆，即不铺灰)，尽量使 门窗垛符合砖的模数，偏差小时可通过竖缝调整，偏差较大时，在墙端部用普 通砖进行调整，以减小斩砖数量，并保证砖及砖缝排列整齐、均匀，以提高砌华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品 砖效率。厨房、卫生间有防水要求的部位，必须设置 300mm 高的止水砼； 4、立皮数杆 为了控制每皮砖砌筑的竖向尺寸，并使铺灰，砌砖的厚度

12、均匀，保证砖皮 水平，在墙的各转角处立好皮数杆。 5、 铺灰砌砖墙 墙体砌筑采用铺灰挤浆法砌筑，铺浆长度不超过 700mm，待砖样摆好后， 先洒水湿润楼面基层然后用砂浆或细石砼进行找平，再进行砌筑。 6、立模、浇构造柱砼 墙体砌筑后，应清除钢筋上的砂浆结块和根部的落地砂浆、碎砖，杂物、 并经监理进行隐蔽工程验收合格后，安装构造柱模板，立模严格按规范要求施 工，并进行浇筑。砼采用坍落度为 160cm 的流动性砼标号同楼层，并分层浇灌 捣实，每浇灌 400500mm，应捣实一次。 第二节第二节 施工要点施工要点1、不得在下列墙体或部位设置脚手眼: （1）120mm 厚墙、料石清水墙和独立柱； （2

13、） 过梁上与过梁成 60角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围 内； （3） 宽度小于 1m 的窗间墙； （4） 砌体门窗洞口两侧 200mm 和转角处 450mm 范围内； （5）梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内； （6）设计不允许设置脚手眼的部位。 2、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞； 3、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在 3h 和 4h 内使用 完毕；当施工期间最高气温超过 30时，应分别在拌成后 2h 和 3h 内使用完 毕； 4、砌筑混凝土加气块时，砖应提前 12d 浇水湿润，砌筑混凝土多孔砖 严禁浇水； 5、砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，

14、铺浆长度不得超过 750mm；施工期间 气温超过 30时，铺浆长度不得超过 500mm； 6、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%； 7、留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每 120mm 墙厚放置 16 拉结钢筋(120mm 厚墙放置 26 拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过 500mm；埋 入长度从留槎处算起每边均不应小于 1000mm；末端应有 90弯钩； 8、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。混凝土多孔砖水平灰缝和竖向灰 缝厚度宜为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm，混凝土加气块水平 灰缝和竖向灰缝分别为 15mm 和 20mm； 9、砌体工程的顶层和底层应设置通

15、长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小 于 120mm，纵筋不少于 410，箍筋 C6 200；其它层在窗台标高处，应设置 通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于 60mm，混凝土强度等级不应小 于 C20，纵向配筋不宜少于 38； 10、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于 5m 时，应增设间距不大于 3m 的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为华西集团四川六建 砖砌体施工方案 追求卓越 雕塑精品 120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留 的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强； 11、屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置

16、 间距不大于 3 m 的构造柱和厚度不少于 120mm 的钢筋混凝土压顶； 12、洞口宽度大于 2m 时，两边应设置构造柱； 13、 填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并 间隔 15d 以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥 砂浆嵌填密实； 14、每天砌筑高度宜控制在 1.8m 以下，并应采取严格的防风、防雨措施； 15、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计 要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料； 16、宽度大于 300mm 的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体 的长度应不小于 250mm。第三节第三节 细部做法细部做法1、砌块填充墙与混凝土墙、柱的拉结大样