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1、 成都升腾投资有限公司成都升腾投资有限公司关于经开区投资服务中心大楼的紧紧 急急 请请 示示 报报 告告都江堰市人民政府：成都升腾投资有限公司（以下简称升腾公司）在都江堰经济开发区投资,承接原麦理基公司与都江堰市人民政府投资合作中的权利和义务，为解决相关遗留问题承担了巨额亏损，为灾后重建和经开区作发展建设作出了贡献。升腾公司承接了原麦理基公司与都江堰市人民政府投资合作中的权利和义务，麦理基公司按照 6 万元/亩的价格取得工业用途的经开区生活配套区项目宗地。但在麦理基公司已按原约定向政府相关部门支付了部分土地价款后，政府相关部门未按原约定为麦理基公司办理国有土地使用证，其后因土地调规，升腾公司与
2、工投公司又经市政府同意一起合作开发经开区生活配套区（包括投资服务中心大楼）为妥善解决涉稳问题，根据都江堰市人民政府 2012 年第 27 次市长办公会议纪要、都工投都江堰工业集中发展建设投资有限责任公司关于签订成都升腾投资有限公司遗留问题处置协议的请示及都城建报（2013）146 号都江堰城乡建设局关于万都公司相关建设项目遗留问题的报告的批复，同意工投公司将原商定的土地使用权按万亩作价入股万都公司，同时明确工投公司与升腾公司终止合作关系，将持有的万都公司股权全部转让给升腾公司，从万都公司退出，万都公司由升腾公司独立运营，自负盈亏。对涉及前期的相关遗留问题成都升腾投资有限公司请示如下：因同属前期
3、四川麦理基公司经开区生活配套区项目用地，成都升腾投资有限公司请求投资服务中心大楼项目（约 11 亩土地、2008初开工年到 2010 年底建成）在缴纳土地出让金时，参照市政府就升腾公司 135 亩土地最终确定的处置方式及标准交纳相应规费。 （即工投公司将原商定的 11 亩土地使用权按万亩评估价作价入股万都公司，同时明确工投公司与万都公司终止合作关系，将持有的万都公司股权全部转让给万都公司，从万都公司退出） 。因为前期销售需要，万都公司已向对购房者作出相应办理产权承诺，否则要求退房并赔偿损失。本着解决前期历史遗留问题，维护社会稳定，升腾公司再次请求市政府为万都公司的开发建设手续提供工作方便及优质的政务服务。目前前期已销售的多家住户多次到成都升腾投资有限公司及经开区强烈要求购买的房屋销售合同备案、办按揭、办房产证。针对以上情况，11 亩土地过户还涉及补办项目前期相关立项、规划、建设施工等手续，成都升腾投资有限公司请求市政府协调并督促相关部门一个月内解决办理。以上意见恳请市政府充分考虑，盼即批复！成都升腾投资有限公司二一四年五月十二日
