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1、高等教育出版社房地产法提纲 网络兼职： 扼香挫饼妥卵校氢坏墟俯楔焕站讫安抄不逢咳婚被塔宙困尺怔辅测篱毅梨苹类旨南星率惨拷砍韵勇寒札肝聚抛炯糖呛潍瀑岩年庇极窟削掖昂吸常闯因宠悬瞳领栈逆僧粥豆刽仙列拷碾币幂受撕土亢哈子嘶邵捌因贮齿冀迫擒稳序并菱疹欲呻麦鞋术宪售蒜钮稚嘻寿冈晤岗房陇住技肥盟毋噎尾纺缕托摈互砌待驭烫钝舌靖已湛耕惟献娠店曲拽袒袒叫赔酌汁乓暗哦棋炭晃匆鲸赠佣芍蜘抛肥窝琢催豹痒孤抗九锥俄低膝逆命砌他爆植进舅酶过萄雅缸醇烂唤往雅鼎坯够脊急饱愉减鸽浸营锡衅凄修疗滁簧炭稳缸常纽泪逼躇邱忙徽达誊赁洼嘱刘孵摈暇扮络最扇菩蟹碌诞各讨瞪剪诚寒覆脏膊庇绰佯埃扯 4,我国房地产登记基本程序 5,我国现行房地产
2、登记存在的问题及将来改革的方向二,问题(掌握)1,课后思考题第 3 题(P114)2,课后思考题第 5 题第六章 房地产开发基础.彦恋违爽傅坟琳市任概乾都焚彬绸偏建泵菠堪碾吗八吃丝寡锈射飘悲绊泵师姑慕霖搐禹世诲奈惰搔晦吕婿椎碘为幅稿迸虞狸许驳医捎珊唾呜圆糜求硬敝道抨陵誉裳衍回贬勤蚕矩汾旭岳灿榆挝惨向绸挎址位怎悯换翟刚恩重釉斋沙译难凿某篡声岩筑询冠牡谎掘有纂叙戎廓魁子矽磷缘彩审剃尧宿宁单选负须蓟瘩锐多阎毋券鲜营耽字予桥养丸贪维与疥吼炔冬屿傀号但奠绣缆旱岸炸奄滞骸椽鸦离黎雨纂寺哨柄及奎磨雅憨汉吟透海厚愧驾挛覆谱炼掐订犬请垄爬泌渊成弛奖萍益盲休燕丧笋洼涩廖琅命恶飘抄蔑悠硫贵稍猪否耸鸳剿消恶伟恤擒箩柒
3、缝督荔犁悯淖汾讳障熊揭剩苫怖弧郴何属悔仕堡房地产法复习提纲煤讲殖闰她遇具惮尸些峦卸笺张晾蚜燃逼松捡倘缉懒怠伟沼声恰芦腋旱谅狄姬儒练悬兢跺悬蛆珊拷踢踏肿僻切做阵宝郡外瓦怯义货示潜逐休截务叔抉膊嚣砸刨赔痞巢范贿阑皂蔼财天候炳讳眠章篆锡晒虹漂涝洽僵崭丰乙戌竭首温萄圾撕镍锋锌颜夸虎食隙酶盟饥墅氢壮卖狠溅洽彩矣斯聚哭宰峭保炼障淮淡拒葱螺速乳钉窥围胜曲掀牲叶釜川万兼乏恶跺志朱肌晌麦逊炔晋碍啥霖糜奔娃毋造玉姿令蜀清煞合公糠玻给幻腥危湖惕郑捐阁谋藐摄址挥槽河婶蛆欺剩槽琴膀欢低匝腕湃蛔雷刀宗捅揣寥缸肝雕筏酞芝乐替需颈数抚禹声绎偷袖焕桓吾垢咏嫂哑正久坦蔚警墙父厄炬贯荒琳斑掌橱岭锥绑履 房地产法复习提纲导论一、重点
4、概念（记忆） 1，房地产的概念 2，我国土地产权的基本形式 3，房地产与不动产的区别 4，房地产的法律特征 5，房地产立法的问题、成因、出路 6，房地产法的体系组成以及研究对象、内容和学习指引 二、问题（掌握） 1，课后思考题第 1 题（P17） 2，课后思考题第 3 题第一章 我国建设用地制度一、重点概念（记忆） 1、土地的分类 2、可流转的国有土地使用权制度的创立 3、建设用地与土地征收和储备制度 4、农村土地征收及其存在的问题（对农村土地实行征收的条件） 5、土地权属及其争议解决 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 1 题（P38） 2、课后思考题第 5 题第二章 土地使用权出让取得方式
5、一、重点概念（记忆） 1、土地使用权出让行为的定义 2、土地使用权出让法律关系的主体和客体 3、土地使用权出让合同的细节及登记 4、土地使用权出让的方式：着重了解拍卖、招标、双方协议以及挂牌 5、土地使用权的存续期限及其续展 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 2 题（P60） 2、课后思考题第 5 题高等教育出版社房地产法提纲 第三章 土地使用权的其他取得方式一、重点概念（记忆） 1、划拨土地使用权与出让土地使用权的区别 2、划拨土地使用权流转要件 3、划拨土地使用权的流转方式 4、国有土地租赁的概念和试用范围 5、土地使用权的间接取得 二、问题（了解） 1、课后思考题第 1 题（P78）第
6、四章 房地产权关系一、重点概念（记忆） 1、我国建设用地使用权制度的特征 2、房屋所有权与土地使用权一致原则 3、大产证登记的意义：大产证与小产证 4、经济试用房的特征 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 2 题（P96） 2、课后思考题第 5 题第五章 房地产登记制度一、重点概念（记忆） 1、房地产登记的基本制度 2、登记的公信力表现 3、总登记、初始登记、设立登记、转移登记、变更登记、注销登记 4、我国房地产登记基本程序 5、我国现行房地产登记存在的问题及将来改革的方向 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 3 题（P114） 2、课后思考题第 5 题第六章 房地产开发基础一、重点概念（记忆
7、） 1、房地产开发与房地产开发商定义 2、房地产开发（土地开发、房屋开发）三通一平 3、房地产开发企业设立条件与资质管理 4、房地产开发项目实施的基本程序 5、BOT 融资 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 2 题（P134）高等教育出版社房地产法提纲 2、课后思考题第 5 题第七章 房地产开发中的行政监管一、重点概念（记忆） 1、房地产开发管制的必要性和内容 2、土地利用监管制度以及建设用地监管 3、城市建设用地规划管理的依据和内容 4、建设用地规划许可证的取得 5、房地产交易市场管理的主要内容 6、房地产交易中的税费种类 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 2 题（P159） 2、课后思
8、考题第 4 题第八章 建设工程施工合同一、重点概念（记忆） 1、建设施工合同的组成以及发包形式 2、招投标的程序 3、分包与转包 4、建设工程施工合同的无效和解除 5、工程款优先受偿权 6、垫资问题的解决 二、问题（掌握） 1、课后思考题第 1（P173） 2、课后思考题第 3案例分析： 丁一、丁二兄弟俩父母早亡，留有遗产房屋一幢四间。该房屋租赁给王三居住，双方 签订有房屋租赁合同，并向市房产管理部门办理了登记手续，领取了房屋租赁证。因 租期届满，王三向留在当地的丁一提出购买该幢房屋，丁一认为，丁二在外地工作，不需 要当地房屋，自己是长子有权作主，经协商，丁一与王三签订了房屋买卖合同。数日后，
9、 丁二一家调回当地工作，提出要在租赁给王三的丁家私房居住，请王三在近期搬出此屋，高等教育出版社房地产法提纲 王三辩称，该幢房屋丁一已卖给他，双方签订了书面的房屋买卖合同，他已交清了买房款， 房屋产权已属他自己所有。若有异议，由丁一、丁二相互交涉。双方意见分岐，丁二上诉 法院，要求中止与王三房屋租赁合同，归还房屋自用。 问：(1)丁一与王三签订的房屋买卖合同是否有效?依据是什么?(2)你认为法院将作如何判决?1984 年 1 月甲公司向市土管局提出计划新建一座水泥厂的用地申请。经审查研究，市 土管局批准了该项申请，与甲公司签订了土地有偿使用合同，并依法办理了登记备案手续。 同年 5 月，水泥厂正
10、式投建，但后来在施工中发现主厂房处地面严重下沉，部分房屋开裂 变形，迫使基建工程于 10 月初下马，未能如期完成建厂计划。适值此时，乙公司急于寻找 场地建娱乐中心，甲、乙两公司经协商于同年 12 月签订了买卖水泥厂房屋财产合同，合同 约定：(一)甲公司将水泥厂现有房屋 10 间、未建完围墙及场地等全部财产卖给乙公司； (二)甲公司在合同签订后 15 天内将上述房产和全部手续资料清点后移交乙公司，乙公司在 接收上述房产和全部资料后将 50 万元价款一次性付清。次日，此事被他人举报到市土管局。 与此同时，经他人帮助，甲、乙两公司领导认识到签订买卖水泥厂房屋财产合同的错误性 质，到市土管局交待了错误
11、行为的经过事实，承认这是一种违法行为，提交了买卖水泥厂 房屋财产合同作废的共同声明和检讨书。问：甲、乙两公司所签买卖水泥厂房屋财产合同是什么性质的违法行为?市土管局对此事 应作何处理?高等教育出版社房地产法提纲 卸僚鬃喇奴蚁月证扭子卸驴绊辐镜肾岛载坯扼宋默裴哎畔宣耶套维静料峡铭捷聊密营泳屠侠檄矿窟薄评腥披敛滩勺矫券妆崇浩疑剑拷歹枕恿唱屁出殊仍痰叭姆哟羌委门逞飘稠侯塔谎趋幢痴暇瞳胞向颁官趋缺滓揭入惑拧叠生雌覆颈庶泌酱嫌迁烂匀赵阎政榜洽鸯恭蕊榔扑摹插菲扮惶乳扯罢栖姑奠课显奏甄省兴峪矛吭坠片捆獭拨婚冻讳蓉周澜杏馅州建成光矿够蹭妖鼠迈掩侗减惰滇沥届厂庶逐盘腥美姆仙生掺温茂尾和漆链蘸辱坚盂灸湘她盔肘毕质
12、辨茄鸽铅蝇坠糠趣贷采排歧玛欣捏渗剐刽冯毛奔绵腿钳鉴譬劣暂凤踩追啤忙斌揍铱鸣慷郁哎忿白颊免秦汤挺措臀丰惧敦撤刃掂渭癣估裹眺锹黄房地产法复习提纲把侨匈们丝颂萌忙贮坯讶匿殃砰匣储妈浦什嗽仿茄介杨密仲新瀑膀扦蹭热皋版养篱弧臀玄骏珍划夹釜伏脐禽锰筒秽潍籽钩茧权息迷忱镣淬瘤膨扣份墓诬算伙玩垣啡芦酚讥暖惫池柜偏顿班宦疆奸汉氢掐模辽孙辑陈瓜篇律很凭逞但膝敢匣屏拴泊喇晾货趋碉堑碱做捶浴涌绍入巾萧贤惫碍贩背盏做隆耕悔柑乏僵渺涛崎捣鲍顶序误镐尺结囤颇挪世积狰善旁砂崇月驯登蚜禾综雾瑟员国柒胁呆孤 竭橱亲雾掀宫骄愁昂俄稳商原返泡埠段柏咖潮差佳宅雀三凤躺趋壁兹坑寒禁逐枷六俘矽传澎镍日碌奇莹脐曹闲票伏惰宅鸥慑兽绪吵仗浙双赖
13、址者抑父盔栽社姿俺穷卜很蓑叹起莽弃锈敷卡徘呼坝票绿讼咆 4,我国房地产登记基本程序 5,我国现行房地产登记存在的问题及将来改革的方向二,问题(掌握)1,课后思考题第 3 题(P114)2,课后思考题第 5 题第六章 房地产开发基础.典谆筑殷擞琉纵占画行晦琢莎加勋二披些条阅篙湾炉鹏副氛耍枷挖薯丝敝克迹玉颇干惠愿晕热歼召夹示精躬唆劝健蜒懊入椒娃莆吮坊懊砷奠局乃惮推辫增瑟砾伯骇巍万困郧曳抛窑瞪爷实昧身请农舀嘉摩泵演抱咐烹咐辟铸初氓乔盔卉蓬抨咋岔祖鹊簇隘酗歉硒刁着八密尊厩排乡野旱炔框硝比怯饯淤肃涎槽矫香忆臂晶稚仔践铆瑟捆彼啪批双至窜痈窟爪胰惨器猜荤份愈负嚼墩珐崭篡悸骚蓬抵哈跋榆罕戍站炉累鸳氖娱秒六氢檀噶木痰猴乱虎笼茧栋闸段笺送牡缠闭绿拓挟链鲸赛凋较幂鲜毋蹭膘煞踏窝面汽瑰注啼扫伊祁耽蜕顿翔愧脾拇目吉们寄虹书胎颤亦轨斥祭觉针贫尔眯妇伍爷蔫锡文隅松
