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1、天和湾楼书设计方案天和湾楼书设计方案一、楼书设计说明一、楼书设计说明“天和湾”是富区精品楼盘的代表作，具有很强的前瞻性，凭着强大的广告推广力度和运营策略成功，在目标消费群中已经建立了良好的口碑与得到目标消费者的认可，结合目标群的心态和心理诉求，把“天和湾”所倡导的生活方式和楼盘特色表现出来，在目标消费者中引起共鸣。本楼书结合钢厂青年职工目标群和“天和之作，一湾倾城天和之作，一湾倾城”的推广主题，把出楼盘“一湾倾城一湾倾城”和和“水水”的特性，的特性，以及其临近公园、嫩江、高档酒店、农贸市场及小区自身配套优点结合体现出来。由于天和湾的此次推广目标消费群大都属于 40 岁以下公司白领阶层，加上建筑
2、风格是简欧风格，外立面现代、简洁、俊朗，建议楼书整体风格为活泼浪漫风格；色彩方面表现简欧的建筑风格，版式设计体现现代；内容文案主要突出项目主要卖点，文字表现上以“生活的笔调” 、充满诗情画意与虚实结合，并兼顾“天和湾”的项目命名，最终体现天和湾的项目定位、主题推广和楼盘优势。“自” ，是一种态度，是一种个性，是一种追求，内涵“自信、自在、自由、自然” ，年轻的白领一代，性格开放，时尚，浪漫、崇尚自由，生活讲究品味，物质与精神追求和别的一般群体表现出与众不同。本楼书创意以“自”字贯穿全文的始末，正是为年轻一代的白领而精心设计的。二、楼书分项编排：1、楼书成品尺寸：共 24P2、楼书材料及工艺：待
3、商定3、内容安排：P1：封面（LOGO+广告语） 天和之作天和之作 一湾倾城一湾倾城 P2、P3：穿梭 停留在天和湾在天和湾我找到了，在都市间穿梭抑或停留的抉择我找到了，在都市间穿梭抑或停留的抉择居住都市我一直等待着一个温馨的家如果有个心仪的居所我不再做都市里的过客而是做这里的主人（手写）P4、P5：公园图 嫩江图在天和湾在天和湾我找到了，挥霍阳光与空气的亲水生活我找到了，挥霍阳光与空气的亲水生活江边，拥有娇媚的阳光，绿树，碧水水是激情的，动感的，灵性的，象征着充沛的生命，邂逅的生活总是因为水的濡染；亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式，给你多许感性的睿智。（手写）天和湾，坐拥红岸公
4、园，依偎嫩江河畔，人与水零距离亲密接触，洗涤城市的喧嚣。P6、P7、P8、P9：自然图 鸟瞰图 天和湾酒店图 天和湾农贸图 P6、P7： 在天和湾在天和湾 我找到了，心情盛开的地方我找到了，心情盛开的地方 整体规划科学，功能环境细分合理，人得到超然的舒适（手写）占地面积 | 建筑面积 | |绿化覆盖率高至 45%|人均绿地超过 |嫩江江岸线长达 1000m | 稀缺江景 | 生态会所 | | 国际双语幼儿园P8、P9： 在天和湾在天和湾 我找到了，都市花园的精粹我找到了，都市花园的精粹让心经常保持冲动的鲜花盛开，树影摇，风轻吹，水波粼粼的荡漾，阳光浅浅的流淌，天和湾蓝蓝地生动，我们塑造了居所，
5、居所也塑造了我们的生活梦想。 （手写）P10、P11：梦幻之园 自怡 园林效果图 在天和湾在天和湾 我找到了，我找到了，美在自然中自然流动美在自然中自然流动林是绿色，是树木，是氧气与阳光的使者。以人的身体与心理感受为创作基点来进行景观布局，总能激发人性的心灵感应。周末，沿着绿色走廊漫步前行，一路哼着小曲，心底的暖意渐渐升起。（手写）天和湾，珍视自然给予的每一份馈赠，以 XXX 平方米的生态园林拥抱，营造充满生活本质美好的社区环境和人文关怀。阳光、池水、椰树，棕榈、细叶榕、柳树、遮阳伞，全是浪漫的元素，不是法国的地中海，不是五星级的酒店，而是天和湾的园林。绿色指数：XXX 多米长的绿荫大道，引进
6、独具热带风格的花草树木 XXX 多种，不同的植物形态，在季节更替时营造不同的花草园林景致，切实感受到自然变换的节奏和美感。绿色环保：绿树长廊，对小区起了天然的环保和隔音隔尘效果。自然采光：地上绿色植物覆盖，业主随心所欲的呼吸鲜活、清凉的绿意空气。（手写）P12、P13P：欲望都市 自性 小区建筑效果图在天和湾在天和湾我找到了，曾经忽略的能够触动心灵的那一刻我找到了，曾经忽略的能够触动心灵的那一刻许多时候，我们的欲望需要从视觉中得到某种满足，比如形状与艺术融合的几何图形、优美的线条、浪漫的色彩面对着建筑恣意放怀，心灵得到充实，灵魂得到熏陶，直至升华。这里的建筑成为了一种语言，那就是唯美和实用在时
7、尚对白。 （手写）建筑风格：现代、简约、时尚，在阳光、空气、棕榈、雕塑和遮阳伞映衬下，给人以异域生活之感。建筑色彩：外墙银灰色配以亮丽色彩，给人以闲适、新颖、健康的生活品位。建筑神髓：浪漫、富丽、欢跃蕴藏着开放、豁达、勇敢的气质。建筑曲线：屋顶配以顶棚作为镭灯修饰，高贵气质，自然流露。P14、P15：天和湾大酒店在天和湾在天和湾我找到了，漫步优雅格局的那种感觉我找到了，漫步优雅格局的那种感觉生活是生命快活，是对格调生活无限憧憬的自由洒脱的表达方式，你、我、他，都将接受优雅的洗礼。浸润在优雅里的天和湾的人们对生活有共同的理解纯粹。 （手写）康体组合：网球场、篮球场、桑拿室，任凭你施展健身的天地。
8、撒野天地：儿童游戏园，孩童欢乐的天堂。商务中心：你可以在此接待来宾，有效延展了居家的功能空间，让业主宾客倍感华贵尊荣。P16、P17：便利之所 自娱 在天和湾在天和湾 我找到了，凝聚梦想传奇的成熟元素我找到了，凝聚梦想传奇的成熟元素天和湾，凝聚 1000 个都市白领的生活梦想，成就一个关于居所的宁静便利的梦想。 （手写）天和湾位于花园街和新华路交会上，上班、社交和外出都极其方便，节约了不少时间成本。且有成熟的市政配套和区内配套，让我在家门购物休闲，享受生活的情趣。素质教育：国际双语幼儿园，培养下一代高枕无忧。便利购物：30000商业项目，尽享休闲、娱乐、购物的情趣。P18、P19：亲情管家 自
9、满 在天和湾在天和湾 我找到了，享受我找到了，享受优越生活的人性关怀优越生活的人性关怀在生活中，一声亲切的问候、一个笑容，就可以尽显家的感觉；而那些琐碎的、烦心的事情也就烟蛸云散了。 （手写）“四心”级物管服务智能网络监控系统，24 小时保安巡逻，让您住得安心丰富多彩的社区文化活动，让您住得开心专业家居清洁、让业主住得省心专业公司室外绿化装饰设计，让业主住得舒心智能化管理智能可视对讲系统，高枕屋中提供红外线保安系统安装服务P20、P21、P22：户型介绍 6 种户型平面图P20：逍遥空间，自我在天和湾在天和湾我找到了，打开窗户与风景抱起了个满怀的梦想我找到了，打开窗户与风景抱起了个满怀的梦想时
10、间是最伟大的艺术大师，用时间雕琢艺术，并用艺术精神精雕细琢，才能打造传世经典的作品；凡是能让艺术与大自然高度融洽的作品，方能成为心灵的窗户，一种生活的尺度。天和湾，自然舒适的精品户型，从 66小二房到 135江景大三房，专为城市白领量身定 做的艺术品。俯视抑或仰视，空间开扬，视野开阔。 其中，景观阳台俨然如同“空中花园”，把室外的阳光和景观引入室内，能与大自然直接 的交流，让自然浸润生活。P21、P22、P23：户型介绍P21：户型 A(xx)、户型 B(xx) 户型平面图P22：户型 C(xx)、户型 D(xx) 户型平面图（待定）P23 总经理寄语：P24：封底（原四折页基本元素）发展商：齐齐哈尔天和思瑞房地产开发有限公司物业管理：天和物业建筑设计：上海同济大学 长春经开设计院全案代理：长春迪绅地产顾问机构售楼处：老食品商店对面（一辰药店旁）销售热线：6888888
