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1、1凤阳汇峰国际城工程凤阳汇峰国际城工程监监 理理 程程 序序 交交 底底编制： 审批：安徽国合工程咨询有限责任公司安徽国合工程咨询有限责任公司二二一四年六月十四日一四年六月十四日2监理程序交底监理程序交底一、 编制说明：1）本监理交底是在开工前的准备阶段，监理单位按照现行规范和有关规定的要求和解释，向施工单位提出在施工准备阶段必须完成的工作和监理对施工准备阶段和施工阶段监理的程序进行交底。2）以下相关资料由施工单位报监理公司备查，审查合格后方可开工，否则不予开工；如因新规范的执行受客观条件限制，可提出协商。二、编制依据1）现行建筑工程施工质量验收规范2）现行监理规范3）现行建筑工程质量管理条例
2、4）有关的法规文件三、管理资料完善：（一）质量管理制度1、材料进场验收制度2、材料堆放与管理制度3、混凝土（砂浆）拌和计量管理制度4、商品混凝土质量控制措施5、检测与试验制度以及检测、试验单位资质证明文件6、技术交底制度7、工序检验与交底制度8、隐蔽验收制度39、隐蔽工程会签制度10、资料填写、整理、归档办法（二）施工技术标准（三）施工组织设计（含安全文明施工组织设计）（四）项目管理体系（五）项目责任制（六）安全文明管理措施与责任制度（七）编制分项工程施工工艺程序（八）提供：单位资质证明文件；管理人员、特殊操作人员资格证明文件及上岗证书；合同文件及附件四、工程划分1、子单位工程划分2、分部、子
3、分部工程划分3、分项工程划分4、检验批的划分五、隐蔽计划确定隐蔽内容与隐蔽验收计划六、结构检测与实验确定结构检测与实验部位（包括需要同条件养护的结构部位）七、编制或确定各种试验记录、检验批、隐蔽记录、技术交底等表格八、需要强调的几个问题八、需要强调的几个问题1、材料进场验收必须由专职试验员报验，有见证取样、送样；并提供质量证4明文件及数量清单；2、隐蔽记录必须将隐蔽材料的数量、规格明确，并注明所在的质量证明文件的编号，具有可追溯性；3、各分项工程必须根据编制的“分项工程施工程序”进行每道工程报验，严格过程控制，否则不得进行下道工序施工，严重违反程序者监理有权停止所有验收；4、所有工程验收必须有
4、专职质检员通知监理公司并协助验收，否则监理有权拒绝验收；5、检验批、分项工程质量验收一式三份，验收时施工单位提供，验收合格签字后可继续进行，资料业主、监理、施工单位各一份，验收不合格，资料不签收。6、施工单位应加强自检制度管理，同一分项工程同一部位报验反复不超过 2次，否则监理公司有权建议更换质检员；7、落实技术交底制度，监理工程师一检查发现无分项工程书面技术交底或技术交底无指导性，监理工程师有权责令暂停施工直至整改合格，并根据管理制度相应条款进行处罚。8、严格按照安全施工组织设计进行安全文明施工，达不到安全文明施工要求，不予进行工序验收；9、鉴于业主要求和便于现代化管理，要求各单位的任何往来
5、函件、资料必须同时提供电子文档，否则拒绝签认。九、监理程序九、监理程序（一）开工报审程序51、施工单位完成以上“一”至“五”条全部工作；2、完成图纸会审；3、取得施工许可证、规划许可证；4、完成施工组织设计报审（含安全文明施工组织设计） ；5、完成承包商资格报审（含分包） ；6、建立现场各种管理制度、责任制度，健全管理体系，完善管理资料；7、完成测量、放线报验，8、完成进场设备、放线报验；9、完成规划验线；10、填写“工程开工/复工报审表” （B.0.1、B.0.2）报监理公司，相关资料备查；审查合格，由总监签署开工令，工程开工；反之，不予开工，并要求施工单位在规定的时间内按监理要求重新报审，
6、直至符合开工条件。（二）工程用材料、成品、半成品、构配件进场必须由施工单位自检合格基础上（无自检记录监理公司有权拒绝验收）填写“工程材料/构配件/设备报审表”（B.0.6）并与自检记录（签字必须齐全）数量清单及完整的相关质量证明文件报监理公司进行验收，有见证取样、送样要求的由监理员与施工单位送样员共同进行抽样检测；施工单位自检记录上签字人对自检结果负责，如果监理验收发现实际与自检记录偏差较大，监理有权拒绝验收并建议更换自检人员；对验收合格材料、半成品、成品方可用与本工程，反之责令退场；（三）工程报验程序任何验收必须建立在施工单位自检合格的基础上由总包单位专职质检员报监理公司进行验收。61、检验
7、批报验程序检验批验收原则上按照施工单位的划分和施工单位编制的分项工程施工程序进行，分项工程必须进行每道工序报验，遵循“上一道工序未验收结束，下一道工序严禁施工”的过程控制准则。检验批报验由施工单位填写“-报审、报验表”表 B.0.7，并附检验批质量验收记录表，所以表格必须填写完整，签字齐全；报验资料一式三份，验收时由专业质检员向专业监理报验，验收合格后监理签字并签收资料，反之，不予进行下道工序施工资料不签收，施工单位按监理或规范要求整改合格后重报。2、隐蔽工程验收程序隐蔽工程具备隐蔽条件自检合格后，填写“-报审、报验表”表 B.0.7，并将隐蔽记录及自检记录填写完毕，并符合第六条第 2 款要求
8、，通知监理工程师验收（业主有要求时还需通知业主代表参加验收） ，合格后方可隐蔽，反之，报验资料退回并按监理工程师要求或相关规范、标准处理完成后重新报验；（四）工程变更程序本处只为施工单位因客观条件限制造成可能无法正常施工等而提出的变更申请。首先由施工单位提出书面申请，填写“工程变更单（C.0.2）表” ，写明变更理由、变更做法后，报监理公司，与业主进行技术、经济审核同意后协调设计单位确认（或进行变更设计）反还施工单位；反之则将变更申请退回施工单位按原设计施工。（五）技术澄清程序由于施工图相互矛盾，与现行规范、标准冲突，或图纸不明确等，由施工单位7填写“工作联系单（C.0.1 表） ”报监理公司
9、协调设计院进行确认后返回。（六）进度控制程序施工单位按照业主或合同要求编制总体进度计划，批准后编制月施工进度计划（细化到分部工程） ；每周根据月进度计划编制周施工计划，必须细化到分项工程；必须时将周计划细化到每一天，即每天工作必须做到量化，月计划在每月的 25 日前报监理公司，周计划按照例会规定报监理公司，并在计划期限内必须完成计划工作量，否则将按照工程管理制度相关规定进行处罚。（七）工程款计量与支付程序施工单位按照合同约定时间（合同无约定时间为每月 25 日）前将付款申请（表 B.0.11）并将工程量清单等相关资料报监理公司，审核后通知施工单位进行计量。施工单位在接到书面或口头计量通知后 2
10、4 小时内到监理公司进行工程量核对，超过 24 小时不到，监理公司认为施工单位默认其工程量；监理公司将工程量清单与月报一起在每月 25 日前报业主审批后返回。（八）监理工程师通知回复程序在接到监理工程师通知当时必须仔细阅览内容，对通知内容有疑义当时提出，自签收之日起计算，在通知规定时间内完成要求的工作，并同时申报表B.0.9监理通知回复单 ，报监理工程师审查；（九）工序交接程序上道工序完工并经自检和专职质检合格后，交下道工序接受人检查，并形成交接记录（见附表） ，通过移交后，将交接记录连同报验资料一并报监理公司进行验收；监理验收通过后，下道工序可以施工并对上道工序的成品负责；8十、承包商用表十
11、、承包商用表施工单位申报表格目录编 号表 格 项 目备 注B.0.1施工组织设计（方案）报审表B.0.2工程开工报审表B.0.3工程复工报审表B.0.4分包单位资格报审表B.0.5施工控制测量成果报验表B.0.6工程材料/构配件/设备报审表B.0.7-报审、报验表B.0.8分部工程报验表B.0.9监理通知回复单B.0.10单位工程竣工验收报审表B.0.11工程款支付报审表B.0.12施工进度计划报审表B.0.13费用索赔报审表B.0.14工程临时/最终延期报审表B 类表施工单位报审、报验用表C.0.1监理工作联系单C.0.2工程变更单C 类表各方通用表附表一工序交接记录格式见附表9附表一、工序交接记录工序交接记录工程名称：交接部位：上道工序：日期： 交接人：下道工序：日期： 接受人：交接内容：存在问题：解决方法：10
