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1、农业发展银行巴州分行营业办公楼-施工组织设计目 录一、 工程概况二、 施工总平面图三、 施工准备四、 施工现场管理五、 施工进度计划六、 施工进度保证措施七、 分部工程施工方案八、 质量保证措施九、 安全生产措施一、 工程概况1、 工程简述：1） 、工程名称：农业发展银行巴州分行营业办公楼2） 、建设地点：库尔勒市石化大道东侧3） 、建筑面积：2473.4,平面长 36.5m ,宽 13.1m 。4） 、工程施工范围：施工图所含全部内容5） 、建筑物高度：中间跨 29.55m, 两边低跨 23.2m6)质量要求:一次性验收合格7)、工期要求：2003 年 5 月 20 日开工，2003 年 1
2、0 月 23日竣工，工期日历 160 日 2、 工程特点：1)、建筑特点：a )正立面呈品字形、平面呈瓦刀形，其内设有一部电梯，正面门前设有四根 D750的廊柱，廊柱上托有底标高为14.82m 的雨蓬,雨蓬前沿板,为一装饰三角板,板四周为装饰秸杆线条,中间设有一浮雕图案,正中和两边都设有玻璃幕墙,其余所有外墙石为干挂银灰色花岗岩。外窗均为塑钢窗,内门为木质门。b)内装修:地下窒地面为细石混凝土,卫生间贴蓝白相间的200300的防滑地砖,楼梯楼面为白色防滑地砖面层,规格 300300。其它房间及走道为:40 厚 C20,细石混凝土随打随抹,撒 1:1 水泥干砂灰压实赶光。150 厚 5-30 卵
3、石灌 M2.5 混合砂浆,并用平板振动器振捣密实。素土夯实,压实系数为 0.9。踢脚线为:6 厚 1:2.5 水泥砂浆压实赶光。7 厚 1:3 水泥砂浆找平抹毛。12 厚 1:3 水泥砂浆打底抹毛。墙面为: 1:3:9 混合砂浆打底 13 厚,1:1:6 混合砂浆抹面 7厚,刷白色 815 涂料。卫生间顶棚用 1:3 水泥砂浆抹厚 18,二次成活,刷白色油漆。其它房间顶棚用 1:3:9 混合砂浆打底 11厚,1:1:6 混合砂浆抹面 7 厚,刷白色 815 内墙涂料。门及其它木制品构件刷乳白色中等调合漆两遍。C)屋面:中间高跨屋面为非上人屋面,在其上设有一间用彩钢制作的水箱间,两边低跨为上人屋
4、面,在其上做轻钢屋架,其形状为台体形。非上人屋面的做法：1:3 水泥砂浆抹光厚 30。一道高分子复合防水卷材。1:2 水泥砂浆找平层厚 30。1:6水泥焦渣找坡层。100 厚苯板保温层密度 20g /m 3,接缝处用企口缝,用不干胶带封贴,1:3 水泥砂浆加少量子 107 胶满坐浆铺贴,坐浆厚 20。1.2 厚 JSZ 复合防水涂料隔气层。1:3 水泥砂浆找平层。上人屋面:铺 30 厚彩色水泥砖砖面层。3 厚麻刀灰隔离层,其下与非上人屋面同。2)结构特点:该工程为六层框架结构,地下一层,柱基为独立 C30 钢筋混凝土基础,其基底标高:一部分为-4.5m ,一部分为-3.6m ,C30 钢砼挡土
5、墙底标高为-3.6m 。填充墙基础为带形 C15 毛石砼,基底标高为-3.5m ,填充墙为 MU3.0 加气砼块砌筑,抗振设防裂度为 7 度,场地为二类场地,柱梁钢筋为二级钢,保护层厚度分别为;35、25。板钢筋为一级钢筋,保护层厚度 15。3)该工程主要材料均由施工单位订购,其中电梯由甲方自行采购,其它材料均由施工单位从确定的年度合格分包方采购。二、施工总平面图1、该工程面向石化大道,距石化大道中心线 63.5M,距左侧商检楼 15M,并在距商检楼 12M 处有一围墙分隔,最前部从围墙距通向居民区的道路有 50M,最里端围墙与通向居民区的道路相交,相交点距最前端 55M,整个现场呈直角三角形
6、,并地势平坦,78月份最高气温为 30 度左右,地下水位较低。2、施工条件:施工场地狭窄,紧傍路的是居民住宅楼,交通方便,水和电能直接从现场接入,通讯方便,如果夜间施工需要办理夜间施工许可证。三、施工准备1、 组织的分工和安排由于该工程施工工期是从 5 月 30 日至 10 月底,工期较紧,气候变化频率大,故对施工影响也大,为了确保顺利竣工,故做如下组织分工和安排:由总公司负责成立力量强、业务熟、高素质的项目领导班子,其领导班子由协调部、技术部和材料部组成,项目经理负责协调各部的关系及甲方和各监督方的关系,协调部负责施工进度和施工人员的调配,技术部主要负责工程的技术和质量及施工安全,材料部负责
7、对材料的计划和采购,材料部必须按进度提前一个星期做出材料计划,并准确及时地按质按量进场,对材料的消耗和库存按时月报,月报时间定在每月 18 日。2、 一旦中标,马上实施如下准备:a:现场准备1) 拆迁原有的临舍,重新修建新的临时设施。2) 水管由指定水源引入施工现场,暗埋敷设至施工用水点。3) 现场设总配电室一间,临时用电采用五芯电缆埋地敷设至现场各用电设备。4) 建临时道路,做硬化路面。(以上工作内容在一个星期内完成)5) 施工用水量的计算:施工用水按浇砼日用水量计算;q=k现场生活用水 Q3按 100 人计算;q3=总用水量:即所用总水量为:供水管径 d:d=所以可选用 DN25 的水管可
8、满足要求。6）施工用电的计算：塔式起重机：20KW 搅拌机：5.5KW振动棒:21.5KW 钢筋对焊机:100KW钢筋弯曲机:5.5KW 电锯:5.5KW电刨:5.5KW 电焊机:24KW室内照明:0.9KW 室外照明:0.6KW所以 p变压器功率 p各线配电箱使用 25的铜导线,36 伏的安全电压。7)临时工程:搅拌站 1 处 面积 20m2水泥库 1 间 25m2食堂 30m2浴室 男性 10m2;女 5m2厕所 男性 10m2,女 5m2办公室 2 间 42m2宿舍 9 间 每间 20m2b 资源准备:由项目经理负责组织计划部、技术部、材料部会合提出各种物资和劳动力的需求计划,由计划部各
9、材料部加以实施,必须在一个星期内持续完成材料和人员进场。c.技术准备:一旦中标我项目部技术部的全体人员一同熟悉图纸,在熟悉了解图纸的基础上,对标高、轴线进行审查,看是有标错或不衔接的地方,根据结构要求明确各部位的施工顺序,编制分部工程和分项工程的施工组织设计。在以后的施工过程中加以严格执行施工组织设计的各项要求,使每道工序都有交底,明确设计意图和施工目标,从而减少施工的盲目性和失误性,并指派一名专职技术员负责预埋件、预留洞的埋设和留置工作。对进场的所有材料,由技术员、质检员、材料员共同主要机械设备配备一览表主要机械设备配备一览表序 号设备名称规 格数 量进场时间1234567891011121
10、314151617验收签字,对五大材进场后必须进行复试,各种材料要具有相应的合格证明书。工程质量验收:为了严格控制工程质量,就必须从每一道工序抓起,坚持设计和技术交底的质量要求,让各班组进行自检,然后由技术员组织交接班组进行交接检,再由质检员对该工序进行终检,并报监理工程师验收。工程技术档案是反映该项目对该工程施工的真实记录,是该工程质量可追溯的原始记录,所以工程技术档案资料必须真实完整,技术部专指派一名技术员对施工资料进行同步收集、整理和记录。技术复核是检验该工序是否符合设计和施工规范要求的手段,是保证工程施工质量,满足设计要求的重要措施。所以技术部在每道工序进行中或交接检后,对该工序进行技
11、术复核,从而严格控制质量。四、施工现场管理根据施工方案,现场设备依据进度适时进场,塔式起重机、挖掘机、搅拌机、电锯、电焊机、电刨、钢筋切断机、弯曲机均由操作人员管理负责。管理要求是:检查、保养、检修。每周由协调部组织技术部、材料部和各设备的操作管理人进行检查,对各种设备所存在的隐患问题进行记录和整改。1、塔式起重机实行交接班制度，并填写出交接班记录，记录在自己的操作过程中各种机械的运行情况。严禁非塔式起重机操作人员操作，在 5 级风中停止使用。其它设备均严禁非操作人员操作，开关箱均上锁防护。2.材料购配件,由材料部统一采购管理,对进场的材料按施工平面布置图的图示位置整齐堆放,并做出明显标识,对
12、现场使用材料的情况进行跟踪登记,并实行领料卡制度,按协调部经各班组下达的生产任务书进行限额领料。3.降低成本措施:1)对现场使用材料就近堆放,以免二次倒运。2)对混凝土砂浆掺加一定量的粉煤灰,以节约水泥。3)对模板进行配模设计,减少因盲目性造成的损失。4)加快施工进度,缩短工期,减少管理和设备的租赁费用。5)采用大竹模板施工,减少抹灰。4.文明施工措施1)现场均做成硬化水泥地面,每间宿舍额定人员不超过 8 人,使用钢制高低床,前后墙设置窗户,以利通风,给每一宿舍配备一铁制鞋柜,并安装纱窗纱门。2)建立沐浴室和娱乐室,购置彩电,厕所建成水冲式厕所,并由一人专门负责管理。3)因为目前全国正处于防非
13、典时期,为了抑制各种各样病毒和细菌的兹生和传播,项目部按各级的要求对房间、食堂、浴室、厕所,每天用过氧乙酸消毒两次,餐具、碗筷用高温消毒,并对所有的民工进行医院出具的健康合格的证明后才可使用,但原则是拒收,制止职工在人多的公共场所聚集。4)生活区和施工区分开,并在施工区内修一水冲式厕所,以免职工随地大小便。5)修一沉淀池,所有的污水经沉淀池排入城市污水管网中。6)对现场各种材料和设备整齐堆码和放置,设备要一头见齐,模板要按规格堆码,砂石见方,钢筋按规格分区放在钢管架子上,半成品按规格整齐堆放在方木上,并设立标识。7)在施工现场设置一些红色和蓝色条幅,一可以改善环境,二可以缓解和刺激职工的情绪。
14、8)生活区用蓝白颜色涂料刷墙面,诸红色刷檐头,并分区种植花草树木。5.环境保护措施:1) 油污用铁桶统一收集,严禁直接排入土体中。2) 生活污水除直接经沉淀池排入城市排水系统外，严禁乱倒污水，并设置多个洗槽和洗池。3) 尘埃污染是建设施工对大气的主要污染，所以，搅搅拌机棚均建成封闭式的，一防尘埃，二防止噪音的扩散，建筑物，周围搭设密目式安全网，防止尘埃扩散。4) 不焚烧释放有毒有害气体的物质，在熬制沥青过程中，派专人进行熬制，熬制后，应及时减火，以免沥青燃烧。6、社区问题：不扰民措施：由于建筑施工机械振动大、噪音大，周围又是居民住宅区，所以必须避开休息时间操作，特别是在夜间和全国统一考试期间，
15、项目部采取如下措施，通过技术管理不在夜间进行施工，对噪音较大的切割机、电锯、电刨、均建立隔音室，另外教育职工不大声喧哗和吼叫，不到居民区游玩。五、施工进度计划根据招标文件已知，本工程计划开工日期为 2003 年 5 月20 日，竣工日期为 2003 年 10 月 30 日，工期日历天数为160 天。我公司将抓紧技术、物资、机具的准备和协调工作，以确保工期。工期按施工准备、主体、装饰装修、室外工程、水电配合及收尾，大致分布如下：第一阶段:施工准备阶段,主要完成生产、生活临时建筑物的搭设，施工机具的进场安装，技术准备、图纸会审，水准点，控制点的建设复核及周转材料的进场，提前一个星期申请砂浆及砼试配及各项工作的交接。计划工期 7 天，该工期不占用有效工期。第二阶段：基础阶段，计划为 24.5 天。第三阶段:主体施工阶段,计划为 49 天(室内砌筑装修插入施工)。第四阶段:内装修阶段,计划为 60 天。第五阶段:外墙装饰工程,计划为 75.5 天(其中内外装修同时进行)。第六阶段:水电配合(与主体工程及装饰工程同时配合施工)第七阶段:收尾阶段 5 天。以上有效工期总计 160 天,具体安排详情附图施工进度计划网络图 。六、施工进度保证措施该工程基础、主体框架混凝土是该工程结构施工的主要分部工程
