《柜台租赁合同(1)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《柜台租赁合同(1)（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1柜台租赁合同柜台租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将以下柜台出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金并按约定从事经营活动等事宜订立本合同。第一条第一条 租赁柜台基本情况序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施2第二条第二条 租赁期限租赁期限为（月/年） ，自年月日甲方将柜台交付乙方使用至年月日收回。第三条第三条 租金及交付的时间、方式租金每月（大写）：（币）元。租金每个月交一次，第一次租金应由乙方于本合同生效后日内交付甲方，第二次租金于之前交付
2、，后续交付方式以此类推。第四条第四条 租赁柜台的用途是：。第五条第五条 租赁柜台的维修1.租赁期间，租赁柜台由（甲方/乙方）负责维修。2.由甲方负责维修的，甲方应在接到乙方维修请求通知后日内进行维修。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。3.乙方应合理使用租赁柜台及其附属设施。因乙方管理使用不当造成柜台及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。第六条第六条 甲方（允许/不允许）乙方对柜台进行改善或增设他物。甲方允许乙方改善或增设他物的，租赁期满，柜台的改善设施或增设物的处理办法是：3。第七条第七条 甲方（允许/不允许）乙方转租租赁柜台。甲方同意转租的，转租合
3、同期限不得超过远租赁合同期限，因受转租的第三人原因造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。第八条第八条 合同的变更、解除和终止、1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前日/月书面通知乙方，收回租赁柜台： （1）乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上；（2）未经甲方同意，乙方擅自改变租赁柜台用途的；（3）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使租赁柜台或附属设施严重损坏的；（4）未经甲方书面同意，乙方将租赁柜台进行装修的；（5）未经甲方书面同意，乙方将租赁柜台转租给第三人的。3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前日/月书面通知甲方：（1）甲方延
4、迟交付租赁柜台（日/月）以上；（2）。44.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将租赁柜台退还甲方。搬迁后日内柜台如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前（日/月）内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后（日/月）内作出书面答复，如同意续租，则续签租赁合同。第九条第九条 违约责任违约责任1.1.甲方违约责任甲方违约责任（1）甲方因不能提供本合同约定的租赁柜台而解除合同的，应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（2）甲方迟延
5、交付租赁柜台的，每逾期交房 1 日，应向乙方支付月租金总额%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。（3）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对租赁柜台进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。（4）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回租赁柜台的，应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。52.2.乙方违约责任乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金，每逾期 1 日，应向甲方支付月租金总额%的滞纳金。（2）租赁期间，因乙方实施本合同第八条第二项除第一类行为之外的其他违约行为、甲方解除合同的，乙方应按照本合同租金总额的%向甲方
6、支付违约金。还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（3）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（4）租赁期满，乙方逾期归还租赁柜台的，每逾期 1 日，应向甲方支付月租金总额%的柜台占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。第十条第十条 其他约定事宜其他约定事宜。第十一条第十一条 争议解决争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，6对双方均有约束力。第十二条第十二条 合同生效合同生效1. 本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2. 本合同一式份。正本份，双方各执份；副本份，双方各执份。正、副文本具有同等法律效力。3.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。出租方（甲方） （签章）： 法定代表人：（签章） 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 开户银行： 账号： 委托代理人：（签章） 签约日期： 签约地点： 7承租方（乙方） （签章） 法定代表人：（签章） 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 开户银行： 账号： 委托代理人：（签章） 签约日期： 签约地点：
