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1、建建设设工程施工分包合同工程施工分包合同合同编号：分包工程名称： 甲 方： 乙 方： 第 1 页 共 29 页第一部分第一部分 协议书协议书甲方：_ _乙方：_ _依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称：_ 工程地点： _分包范围： _（包括但不限于进退场、施工准备、临时工程、临时设施、完成施工图纸工程、工程照管、工程保修等工作内容）若在本合同工程的施工
2、过程中，甲方因本合同工程施工衔接的需要，须对本合同中乙方的承包范围及内容给予适当的增加或减少时，乙方应积极地予以接受，并作为本合同工程的组成部分全面、实际地履行。除非本合同其它条款对此等增加或减少的情况另有规定，乙方不得据此向甲方提出任何索赔或权利主张。二、乙方资质情况 营业执照号码： 资质证书号码： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 安全生产许可证号码： 复审时间及有效期： 税务登记证号码： 第 2 页 共 29 页三、分包合同价款金额：大写：人民币 元，小写： 元。四、工期 开工日期：开工日期： 年 月 日或以甲方书面的开工通知为准； 节点工期： 竣工日期： _年_月_日竣工； 合同工
3、期总日历天数为：_天。 五、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：_ 六、组成分包合同的文件包括：1、双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录； 2、本合同协议书；3、中标通知书（如有）；4、乙方的报价书；5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；9、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。本施工分包合同一经签署即生效。乙方即被视为已经充分并准确地理解了本工程、本施工分包合同的全部相关内容，且同意按本施工分包合同约定的全部内容全面履行。七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条
4、款中分别赋予它们的定义相同。 八、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任，并在质量保修期内承担保修责任。第 3 页 共 29 页九、合同的生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定双方签字并盖章后生效。甲方： 乙方： 住所： 住所： 法定代表人或： 法定代表人或： 委托代理人： 委托代理人： 电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_邮政编码：_ 邮政编码：_第 4 页 共 29 页第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款一、一、词语词语定定义义及合同文件
5、及合同文件1 词语词语定定义义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： 11 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。 12 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 13 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 14 甲方：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 15 乙方：指在本分包合同协议书中
6、约定的，被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 16 总包工程：指由发包人和甲方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 17 分包工程：指由甲方和乙方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。18 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和甲方在总包合同专用条款中约定。 19 项目经理：指甲方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 第 5 页 共 29 页110 分包项目经理：指由乙方在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代
7、表。 111 总包合同：指发包人与甲方之间签订的施工总承包合同。112 分包合同：指甲方和乙方之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。 113 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经甲方确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。 114 图纸：指由甲方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 115 报价书：指由乙方根据分包合同的规定，为完成分包工程，向甲方提出的分包合同报价。在甲方采用招标方式确定乙方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。 116 中标通知书：指由甲方发出的确定乙方中标的通知。 117 开
8、工日期：指甲方和乙方在本合同协议书中约定的，乙方开始施工的绝对或相对的日期。 118 竣工日期：指甲方和乙方在本合同协议书中约定的，乙方完成分包工程的绝对或相对的日期。 119 合同价款：指甲方与乙方在本合同协议书中约定，甲方用以支付乙方按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 120 追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经甲方确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。 121 施工场地：指由甲方提供的用于分包工程施工的场所，以及甲方在现第 6 页 共 29 页场总平面图中具体指定的供乙方施工使用的任何其他场所。 122 书面形式：指
9、分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 123 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。 124 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 125 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 126 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次
10、日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 2合同文件及解合同文件及解释顺释顺序序 21 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1、双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录； 2、本合同协议书；3、中标通知书（如有时）；4、乙方的报价书（如有时）；5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；第 7 页 共 29 页8、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；9、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。22 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致
11、时，应在不影响工程正常进行的情况下，由乙方和甲方协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第 28条关于争议的约定处理。 3 语语言文字和适用法律、行政法言文字和适用法律、行政法规规及工程建及工程建设标设标准准 31 语言文字 除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。 32 适用法律和行政法规 除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。 33 适用工程建设标准 双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中
12、所规定的与分包工程有关的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由甲方按照本合同专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方确认后执行。 4 图纸图纸 41 甲方应在本合同工程开工前 7 天，向乙方提供图纸 1 套。乙方需要增加图纸套数的，由乙方自行复制。42 乙方应对甲方交付的图纸严格保密，未经甲方书面同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程完工或工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，乙方应将全部图纸退还给甲方。43 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供甲方、发包方、监理工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般二、双方一般权权利和利
13、和义务义务5 项项目目经经理、理、联联系方式及系方式及签证签证5.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理姓名、职务、联系电话、甲方通讯地址、邮编在本合同专用条款内写明。5.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理姓名、职务、联系电话、甲方通讯地址、邮编在本合同专用条款内写明。5.3 乙方所拿到的与本分包合同相关的任何甲方签证资料均必须由甲方驻地项目经理最终签字确认后，方能作为双方结算依据。乙方承诺：若乙方所拿到的与本合同相关的任何甲方签证资料如果没有甲方驻地项目经理最终签字确认的，第 8 页 共 29 页乙方将不再以这些无甲方驻地项目经理最终签字确认的甲方签证资料、及所施工内容向甲方主张任何权利。5.4 本合同所列的通知方式均为有效联系方式，总包方和分包方任何一方应按本合同约定的通知方式向对方发送各类书面文件。书面文件以传真、E-mail 形式发出的，发出之日视为送达；书面文件以平邮、挂号邮件或特快专递形式按本合同所列地址发出的，如分包方无正当理
