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1、目目 录录第一部分第一部分 商务文件商务文件第一节 投标书及法人代表授权委托书第二节 投标报价及说明第三节 投标资格证明文件第四节 公司简介第二部分第二部分 物业管理方案物业管理方案第一章 管理服务理念和目标第一节 整体服务思路与服务重点第二节 管理服务理念第三节 管理目标 第二章 管理组织及制度第一节 项目管理机构图第二节 工作职能组织运行图第三节 项目经理管理职责及内部管理职责第四节 日常管理制度和考核办法（目录）第三章 管理服务人员配备第一节 配置各岗位人员的具体情况第二节 项目经理人简介第三节 各岗位人员任职标准第四节 人员开发和培训第四章 物业管理服务内容及标准第一节 保洁服务第二节
2、 绿化养护第三节 维修维护管理第四节 治安防范管理第五节 整体管理工作计划第三部分第三部分 物业管理案例物业管理案例第一节 在管物业简介第二节 管理处简介第三节 管理处组织架构图第四节 管理理念与措施第五节 管理成效第四部分第四部分 投标报价投标报价第一节报价包括的主要项目第二节物业管理服务包干费用汇总表.详细地址：http:/ 【物业管理百宝箱物业管理百宝箱】精华资料精华资料物业管理招投标操作物业管理招投标操作指南与标书方案大全指南与标书方案大全20102010版目录版目录利嘉图文工作室利嘉图文工作室/ /制作制作中国物业管理网2009-2012使用光盘前请您详细阅读本目录欢迎欢迎走进利嘉图
3、文工作室为您精心制作和准备的物业管理百宝箱资料光盘之目录！此目录完全按照光盘内容和排列顺序整理，您可通过 WORD 搜索关键字查询本目录相关条目，然后在光盘中找到有关的文件，凡是有目录条目的全部都有实际文件存在。如有任何疑问请联系我们，再次感谢您的支持！物业管理投标操作指南与标书方案大全物业管理投标操作指南与标书方案大全 制制 作作 说说 明明招投标是物业管理条例出台后物业管理企业接项目的必经途径，而投标竞争是一项非常专业的工作，是企业实力与形象的综合展示，尤其是管理方案的策划和撰写，需要物业管理知识和实际操作经验非常丰富，而管理费用测算几乎是决定能否中标及将来接管后能否正常经营的关键。为方便
4、广大物业管理人员参与招投标，并中标获取项目，利嘉图文工作室策划制作了这份物业管理投标操作实务与标书方案大全 ，供参考使用。其内容包括了物业管理投标工作的各层面，具有一定系统性和实用性。其中本2010版在原2009版基础上又增加最新的标书方案近百个，重新进行系统汇编，分为实施指南、标书方案与测算范例、相关法规汇编、相关论文汇编，并附录了各种类别的招标文件和评标、定标、签约等全程操作文件范例。其中仅投标文件和方案就分为住宅小区、商业、大厦、学校、政府机关、工业区等类别共计300多个，有万科、长城、顺驰、中航、新世界、金地、戴德梁行等众多知名企业的实际投标书范例。本资料全部为word文档格式，可直接
5、修改复制打印使用。请安装Microsoft office程序，部分RAR、ZIP格式压缩文件请安装最新的RAR解压缩程序。本资料由利嘉图文工作室制作，依法享受其版权，仅供物业管理人员参考。其中收集整理了部分公司的商业资料，如您发现有涉及您的利益之处，请联系我们删除。本工作室联系方式QQ181824898 E-mail: 电话：13872328080 本工作室另有大量物业管理实用资料电子版或光盘，包括2010版的物业管理百宝箱光盘ABCDE五张、 前期物业管理筹备与实施全集、 酒店管理实用资料大全 、 前期物业管理实用资料大全 、 物业管理制度规程与ISO文件全集 、 物业管理创优参考资料大全
6、、 物业管理法律法规大全 、 物业管理经典案例全集 、 物业管理精彩参考文集 、 物业管理论文参考全集 、 物业管理培训资料大全 、 物业管理实用表单全集 、 物业管理实用文本大全 、 物业管理投标操作指南与标书方案大全等。全部为文档资料，可直接使用。欢迎索取目录。客户服务QQ181824898 176035518。中国物业管理在线http:/网站和中国物业管理网http:/网站是本工作室参与制作的物业管理专业网站，欢迎广大网友光临！我们致力于打造最好的物业管理专业网，筑物业人的网上家园！物业管理招投标指南及标书方案大全物业管理招投标指南及标书方案大全20102010(21 folders,
7、613.98 MB in total.)A-A-物业管理招投标教程全集物业管理招投标教程全集(576.50(576.50 KBKB inin total.)total.)1.物业管理的招标与投标.doc69.50 KB2.物业管理招标程序.doc42.00 KB3.物业管理投标程序.doc141.50 KB4.物业管理招标文件的编制.doc121.00 KB5.物业管理投标书的编写.doc122.00 KB6.物业管理招标投标争议及其解决方式.doc48.50 KB7.物业管理招投标案例分析.doc32.00 KBB-B-物业管理招投标实务指南物业管理招投标实务指南(849.50(849.50
8、 KBKB inin total.)total.)01 物业管理专案流程指南.doc 50.00 KB02 物业管理招标投标全程指南.doc 120.50 KB03 招标书主要内容与编写要点.doc 30.00 KB04 物业管理投标文件格式、内容.doc21.50 KB05 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB06 投标书样本.doc73.00 KB07 标准标书范例.doc 106.50 KB08 物业管理招投标实战技巧分析.doc45.50 KB09 物业投标过程全参考.doc27.00 KB10 物业管理招投标案例分析.doc31.50 KB11 招标公证文书.doc
9、 26.00 KB12 全国物业管理招投标专家评委推荐名单.doc248.00 KB13 合作意向确认书范本.doc40.00 KBC-C-标书与管理方案编写指南标书与管理方案编写指南(2.76(2.76 MBMB inin total.)total.)01 物业管理投标文件格式、内容.doc21.50 KB02 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB03 投标书样本.doc73.00 KB04 标准标书范例.doc 106.50 KB05 物业管理投标文件的编制及实例.doc 684.50 KB06 物业管理方案的编制及实例.doc 550.50 KB07 物业管理管理方案的
10、构架.doc19.00 KB08 物业管理投标方案编制标准作业程序.doc 26.00 KB09 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB10 编制物业管理标书的项目和要求.doc 30.00 KB11 前期物业管理招标书样式.doc32.50 KB12 如何编写物业管理投标书.doc37.00 KB13 投标书的编写.doc 76.50 KB14 物业管理方案的制定指南.doc105.00 KB15 物业管理投标文件的编制指南.doc287.50 KB16 物业管理招标书的内容.doc 30.00 KB17 住宅区物业管理经费及测算教程.doc 30.50 KB18 戴德梁行地
11、产顾问公司全程策划内容要点.doc 172.50 KB19 资格预审文件范例.doc 481.50 KBD-D-物业管理招标文件范例大全物业管理招标文件范例大全 (30.09(30.09 MBMB inin total.)total.) 0101 定向邀请方式招标文件范例定向邀请方式招标文件范例 (854.00(854.00 KBKB inin total.)total.) 中标承诺书.doc19.00 KB 观邸初期物业管理招标文(修改）.doc96.50 KB 观邸物业管理服务标准标底.doc44.50 KB 观邸小区物业管理费用测算标底.doc58.50 KB 观邸小区物业管理费用测算标
12、底 2.doc58.00 KB 荆州物业委托合同 0622.doc41.50 KB 落标通知书.doc47.00 KB 评标大会议程表.doc27.50 KB 评委的确定方案.doc16.00 KB 前期物业管理投标申请人资格预审目录.doc15.50 KB 前期物业管理招标程序.doc52.50 KB 前期物业管理招标机构.doc15.50 KB 前期物业管理招标文件（封面）.doc54.00 KB 前期物业管理招投标资格预审通知书.doc19.00 KB 投标保证书.doc19.00 KB 物业管理招投标日程安排.doc16.00 KB 物业管理招投标咨询协议.doc20.50 KB 物业
13、管理主投标书评分标准细则.doc59.50 KB 物业管理综合服务费定价.doc20.50 KB 邀请函.doc18.50 KB 邀请函（样本）.doc19.00 KB 招标申请书.doc19.00 KB 招标项目评委人员名单.doc22.50 KB 中标通知书.doc19.00 KB 主投标书评分表.doc55.50 KB 0202 公开方式招标文件范例公开方式招标文件范例 (222.50(222.50 KBKB inin total.)total.) 前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）.doc50.00 KB 江南御花园前期物业管理招标标底.doc19.50 KB 江南御花园
14、前期物业管理招标文件.doc79.50 KB 江南御花园物业管理招标公告.doc23.50 KB 前期物业管理招投标评分表（技术标部分）.doc50.00 KB 0303 长沙麓山别墅邀请招标文件（全套）长沙麓山别墅邀请招标文件（全套）(370.50(370.50 KBKB inin total.)total.) 中 标 公 告.doc 30.50 KB 长沙市前期物业管理招投标备案登记表.doc32.00 KB 关于麓山别墅前期管理物业招标的申请报告.doc25.00 KB 开 标 通 知 书.doc21.00 KB 招 标 文 件.doc236.00 KB 招标邀请函.doc26.00 KB 0404 大型住宅小区物业管理招标文件（全）大型住宅小区物业管理招标文件（全）(526.00(526.00 KBKB inin total.)total.) 00 封面.doc 25.50 KB 01 目录.doc 26.50 KB 02 投标邀请函.doc175.50 KB 03 招标人简介.doc31.00 KB 04 招标项目简介.doc 26.00 KB 05 招标内容及要求.doc
