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1、生态旅游养生（养老）产业园 目目 录录前前 言言第一章：项目总论第一章：项目总论一项目名称二项目地点三项目建设期限四项目承办单位五项目定位六项目形象定位七投资规模八项目主体规划第二章：编制依据及范围第二章：编制依据及范围一编制依据二项目研究建议范围第三章：项目建设背景及必要性和可行性分析第三章：项目建设背景及必要性和可行性分析一项目建设背景二项目的必要性三项目的可行性第四章：项目地址的建设条件第四章：项目地址的建设条件一项目所在地概况二景区历史沿革及开发现状分析三自然条件四社会经济状况五综合评价第五章：景区开发建设方案第五章：景区开发建设方案一指导思想二设计原则三规划目标锦绣华夏生态旅游养生（
2、养老）产业园中国天信集团股份有限公司四规划方案第六章：景区开发条件分析第六章：景区开发条件分析一发展条件的优劣势及机遇分析二开发思路三目标市场定位第七章：环境容量与可持续发展规划第七章：环境容量与可持续发展规划一景区环境容量二地质地貌保护规划三生态环境保护规划四文化遗产保护规划第八章：消防与安全措施第八章：消防与安全措施第九章：开发时序与效益分析第九章：开发时序与效益分析一开发时序二投资估算三经济效益分析四资金筹措五社会与生态效益分析第十章：景区开发保障条件第十章：景区开发保障条件一景区居民现状二居民调控规划三管理体制规划四景区人力资源开发规划第十一章：结论与建议第十一章：结论与建议一结论二建
3、议锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司前前 言言近年来，上街区旅游事业围绕“旅游兴区，旅游活区”的发展思路，克服种种困难，实现了持续发展。但随着越来越高的发展需求和社会需求，旅游业发展的瓶颈问题逐一凸显出来。丰富的旅游资源，完善的基础配套设施及良好自然生态环境，已成为消费者的首选。所以整合旅游资源，打造精品旅游项目已迫在眉睫。依托上街区旅游资源，开发生态休闲养生养老旅游观光度假项目，将成为打造出精品旅游项目的重要途径。开发汜水河畔生态休闲养生养老旅游观光景区，必将成为上街区旅游业项目之典范。本项目注重突出上街区景区养生生态文化特色，并把养老养生文化模式与田园风光、山水风光
4、及生态产业化项目进行有机组合，实行观光和参与相结合，养老与产业相结合的养生旅游模式，形成上街区旅游业中，最具特色或最具魅力的重要组成部分，可以起到强烈的广告吸引和“留住”效应。并将努力把项目建设成为全国学习模仿的典范。上街区汜水河畔景区具备良好的养生旅游开发条件，发展潜力巨大，并且有良好的市场前景。本着客观公正、科学负责的原则，通过深入调查研究和分析，特编写如下项目建议书。请领导审核批阅。锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司第一章第一章 总总 论论项目概况：项目概况：（一）项目名称：锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园综合开发项目 （二）项目地点：郑州市上街区（汜水河畔）（
5、三）建设期限：20132023 年（四）项目承办单位：中国天信集团股份有限公司河南省天玺置业有限公司（五）项目定位：依托上街区汜水河段丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式。以生态化、国际化和可持续发展的理念规划，利用项目地区域内丰富的自然资源、历史文化。打造“悠悠五千年、一座华夏城”锦绣山河，成为一处古典与现代结合，自然与科学融为一体的新型生态旅游和养生（养老）度假圣地。（六）形象定位：六大基地，六大园区华夏景观主题园区、异国风情园区、生态娱乐园区、商业综合园区、亲子娱乐园区、休闲养老养生园区。创意文化产业基地、科技农业产业基地、智能化养老试验基地、影视基地、科普产业基地、民族文化产业基地。
6、释：尊老敬老，让老有所乐、老有所养，真正感受到快乐。打造“休闲养生”之典范园区。把创意与旅游产业结合起来，实现产业文化和旅游经济双增长。（七）投资规模：初步概算本项目总投资约 260 亿元人民币。包括企业自筹，政府基础建设，银行贷款。根据政府最终划定红线和政策支持，再最终确定大致投资规模。（八）项目主体规划六大园区：六大园区：1、华夏景观主题园区锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司锦绣华夏微缩园区中国五千年历史文化锦绣河山的缩影，再现中国多民族国家风格迥异的建筑、生活习俗和风土人情；该景区以“花的世界，绿的世界，美的世界”为目标，将中国传统盆景工艺与现代园林艺术完美地结合
7、起来，堪称中国园林艺术的典范。锦绣华夏多角度、多侧面地展示出中华民族的灵魂和魅力。锦绣华夏生态旅游养生养老产业园沿湖观光大道主要分布的景区有北京馆区：北京馆区：北京是中华人民共和国的首都、直辖市和国家中心城市，中国的政治、文化、科教和国际交往中心，中国经济、金融的决策和管理中心，也是中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会的办公所在地。馆区浓缩了北京人文景观。著名景点著名景点 天安门广场、故宫、天坛、颐和园、八达岭长城、十三陵等。上海馆上海馆区区：上海是中国的经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心。GDP 总量居中国城市之首。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是一个良
8、好的滨江滨海国际性港口。上海正致力于在 2020 年建成国际金融、航运和贸易中心。著名景点著名景点 外滩、豫园、陆家嘴、世博园、南京路、人民广场、佘山等。天津馆区：天津馆区：天津旅游资源丰富，市区依河而建，景色优美，津门十景”分别是“天津广播电视塔”、 “蓟北雄关”、 “三盘暮雨”、 “古刹晨钟”、 “大沽口炮台”、“海河风景线”、 “古文化街”、 “双城醉月”、 “水上公园”、 “中环彩练”，这些景观既有名胜古迹及旧景新颜，是新时代天津旅游景观的代表。重庆馆区：重庆馆区：重庆，简称巴、渝，别称巴渝、山城、渝都、桥都，中华人民共和国四大中央直辖市之一，五大国家中心城市之一，国家历史文化名城，长
9、江上游地区经济中心、金融中心和创新中心，及政治、航运、文化、科技、教育、通信等中心。著名景点著名景点 长江三峡、大足石刻、武隆喀斯特、解放碑、白锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司鹤梁、酉阳桃花源等。河北馆区：河北馆区：河北省是中国唯一兼有高原、山地、平原、湖泊和海滨的省份。国家重点文物保护单位数量与陕西省并列全国第一，自然和人文景观资源总量居全国第 2 位。著名景点著名景点 北戴河、清东陵、万里长城、避暑山庄、西柏坡、山海关等。山西馆区：山西馆区：山西的人文资源非常丰富，山西人文的八大文化品牌：华夏之根、黄河之魂、佛教圣地、晋商家园、边塞风情、关圣故里、古建瑰宝、太行神
10、韵。著名景点著名景点 五台山、平遥古城、云冈石窟、晋祠、乔家大院、壶口瀑布等。内蒙馆区内蒙馆区: : 内蒙古自治区位于中国北部边疆内蒙是中国经济发展最快的省市区之一,边境口岸众多，与京津、东北、西北经济技术合作关系密切。著名著名景点景点 成吉思汗陵，呼伦贝尔草原，额济纳胡杨林，阿尔山天池。辽宁馆区：辽宁馆区：辽宁省，位于中国东北地区南部，南临黄海、渤海，东与朝鲜一江之隔，与日本、韩国隔海相望，是东北地区唯一的既沿海又沿边的省份，也是东北及内蒙古自治区东部地区对外开放的门户。著名景点著名景点 沈阳故宫、千山、鸭绿江、笔架山、老虎滩、本溪水洞等。吉林馆区：吉林馆区：吉林省位于中国东北中部，处于日本
11、、俄罗斯、朝鲜、韩国、蒙古与中国东北部组成的东北亚几何中心地带。著名景点吉林八景。著名景点吉林八景。黑龙江馆区：黑龙江馆区：黑龙江省大部分区域处于中温带，山区冬季雪量大，雪质好，适于滑雪旅游冰灯和冰雪游乐主要集中在哈尔滨市、牡丹江市、齐齐哈尔市等大中城市。著名景点著名景点太阳岛 亚布力 中央大街 罗西亚大街 扎龙湿地 镜泊湖等。锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司山东馆区：山东馆区：山东省，古为齐鲁之地，山东是中国儒家文化发源地。山东既有内陆地区的保守和豪情，又兼具半岛海岸地区的开放和豁达。著名景点著名景点 泰山，三孔，趵突泉，刘公岛，大明湖，蓬莱阁，台儿庄古城等。江苏馆
12、区：江苏馆区：江苏辖江临海，扼淮控湖，经济繁荣，教育发达，文化昌盛。地跨长江、淮河南北，京杭大运河从中穿过，拥有吴、金陵、淮扬、中原四大多元文化及地域特征。著名景点著名景点 中山陵、徐州汉楚王陵墓群、恐龙园、太湖、苏州园林等。安徽馆区：安徽馆区：安徽是中国史前文明的重要发祥地，地跨长江、淮河南北，拥有徽文化（徽州文化） 、淮河文化、皖江文化、中原文化、吴越文化等多元文化及地域特征。著名景点著名景点黄山、九华山、天柱山、徽州、巢湖、琅琊山、天堂寨、八里河。浙江馆区：浙江馆区：浙江是吴越文化、江南文化的发源地，是中国古代文明的发祥地之一。是典型的山水江南、鱼米之乡，被称为“丝绸之府”、“鱼米之乡”
13、。著名景点著名景点西湖，楠溪江，溪口，沈园，普陀山，雁荡山，南湖，乌镇等。江西馆区：江西馆区： 江西省中部地区，江西省全省面积 16.69 万平方公里， 鄱阳湖是中国第一大淡水湖景德镇的瓷器工艺历史悠久，产品驰名中外2。著名景著名景点点 庐山、三清山、井冈山、龙虎山、滕王阁、仙女湖、鄱阳湖、通天岩。福建馆区：福建馆区：福建省，位于中国东南沿海， 福建以侵蚀海岸为主。福建依山傍海，九成陆地面积为丘陵地带，被称为“八山一水一分田”。 著名景点著名景点 武夷山，清源山，开元寺，鼓浪屿，土楼，湄洲岛，三坊七巷等河南馆区：河南馆区：河南，古称中原，河南是华夏文明和中华民族的核心发祥地，华夏历史文化的中心
14、，数千年来居全国政治、经济、文化中心，诞生了洛阳、锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司开封、安阳、郑州等举世闻名的中华古都，河南是道家、墨家、法家、名家、纵横家等思想的发源地，中原文化、河洛文化、汉字文化、姓氏文化、根亲文化、三商文化、礼仪文化、圣贤文化、诗词文化、武术文化、戏曲文化等博大精深。河南馆锦绣中原包括为：郑州厅、洛阳厅、安阳厅、南阳厅、新乡厅、焦作厅、许昌厅、济源厅、漯河厅、濮阳厅、商丘厅、鹤壁厅、开封厅、平顶山厅、三门峡厅、驻马店厅、周口厅、信阳厅。湖北馆区：湖北馆区：湖北省，长江及其最大支流汉江，润泽楚天，水网纵横，湖泊密布，因此又称“千湖之省”1。著名景
15、点著名景点 黄鹤楼、武汉东湖、神农溪、神农架、武当山、长江三峡等。湖南馆区：湖南馆区：湖南省大部分地处洞庭湖以南而得名， 湖南位于江南，中国东南腹地，属于长江中游地区，著名景点著名景点武陵源、衡山、韶山、崀山、岳阳楼、炎帝陵、岳麓山、凤凰古城等。广东馆区：广东馆区：广东省，是中国大陆南端沿海的一个省份，位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西和福建接壤，与海南隔海相望。著著名景点名景点 丹霞山、长隆、华侨城、白云山、罗浮山、雁南飞、广济桥等。广西馆区：广西馆区：广西位于中国华南地区西部，是中国南部沿海一个高速发展的龙头省份，奇特的喀斯特地貌，灿烂的文物古迹，浓郁的民族风情，使广西
16、独具魅力。著名景点著名景点 桂林山水、德天瀑布、北海银滩、桂平西山、白浪滩等。海南馆区：海南馆区：海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛。海南省行政区域包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其海域。海南地处热带北缘，属热带季风气候。著名景点著名景点 万绿园、东郊椰林、博鳌、海南兴隆、五指山、分界洲岛、天涯海角。四川馆区：四川馆区：四川，位于中国大陆西南腹地，自古就有“天府之国”之美誉，锦绣华夏生态旅游养生（养老）产业园中国天信集团股份有限公司是中国西部门户，大熊猫故乡。是西部地区的政治、经济、商业、贸易、文化、科教、交通、通讯及军事中心，是中西部最大城市。著名景点著名景点 黄龙，九寨沟，都江堰，青城山，峨眉山，乐山大佛，邓小平故里。云南馆区云南馆区: : 云南省，位于中国西南边陲，是人类文明重要发祥地之一。是迄今为止发现的我国和亚洲最早人类。云南即“彩云之南”“七彩云南”。 著名景点著名景点 石林、西部大峡谷温泉、热带雨林、大理古城、和顺古镇、玉龙雪山、滇
