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1、 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网一、投标条件一、投标条件1.以下是为投标而发布的文件清单:文件一套，内含目录所列之投标条件、投标格式、投标文件、清洁细则、人手编制、标书总结、承包报价及说明、公共区域清洁面积等。2.第 1 条中登列的一套文件应装在一密封信封内，注明是“北京首都时代广场清洁合同标书”及招标的编号，写清地址：并于招标通知书列明日期的中午 12：00 或在此之前将该文件放入雇主办公室提供的锁好的标书盒内。3.本投标为一次性付款投标。所有标书均应以墨水标出全部价格，有标价、合计和总价，投标表格填妥，有签字、见证及填上日期。标中的总额应与数量清单中综合概要上的
2、总数一致。对于投标人认为无价值的项目，应在相应的金额栏上划上短横线或作出其它适当的记号。未标明价格的项目，其价值将被视为包含在投标价格内。如未在相应栏目填写金额，则投标人应被视为已在通常用于初期费用、利润、相关费用等项目及与主要成本、临时项目及其它有关的其它费用的标价中留有余量。投标应包括劳力、材料、损耗、监工等费用和利润，及按照随附的图纸、材料、说明和其它标书规定完成任务所需的相关费用。4.投标人应注意，数量清单的不同小节中有大量相同的项目，这些项目的标价应前后一致。如在项目说明中出现“同前”的字样，即指该项目已在前节中充分说明过，其价格应完全一致。5.投标人标有价格的数量清单须经雇主复查和
3、验算。如投标人在标价及/或小计或在计算总额时发生错误，应以书面通知投标人。 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网6. 投标人应知道，不允许擅自对投标书文件内容进行涂改或删除，若有涂改或删除，则其投标有可能不获考虑。如有另外报价，应在信件上作出，与标书一起送交。7. 投标人应将数量清单页数与概要中给出的页码进行核对，如发现漏页、重页或字迹不清，务请立即通知雇主并纠正之。8. 如投标人在其标书送出后发现真正的错误，应以书面文件通知并将修改文件送交。如该文件在预定的投标时限前送达，则将被接受。如雇主发现任何错误，差异或价格明显过低，可以书面访问投标人。此询问不是修改投标价格的建
4、议。访问或一系列询问均不应视为综合性的。9. 投标人的询问应在投标送交日至少七天以前向雇主或测计师（视情况而定）提出。已有雇主或测计师向所有投标人发出的书面答复才对标书有任何影响。此类信件将并入合同文件，成为其中一部分。如投标人因任何原因对标书内任何项目或数字的具体含义存在疑问，应按上述方法提出询问。10. 送交标书前，投标人应观看工作现场，使自己全面了解地点、场地一般条件、运送设施类型、是否容易进入、存储空间、装卸区域，特别应查明需完成工作范围及其它任何可能影响其投标的条件。承包人得到的任何细节和信息均是好意提供的，仅供参考，无人对其标准性或对整个场地的适用性负责，亦不得因未有说明及图纸中提
5、供细节而要求支付额外的款项或延长合同结束日期。11. 为得到准备投标所需的信息，投标人可自费进行任何必要的先期调查工作。为进行此类先期调查，投标人应同雇主作出必要的安排并使所有受到干扰的工作恢复正常。如投标人欲进行现场调查，应采取下列步骤： 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网（1）向雇主提出书面的现场调查细节，包括预计的调查日期；（2）不得干扰其他承包人进行类似的调查；（3）使雇主免遭调查及相关工作产生的索赔等等；（4）随标书一起送交一份现场调查报告雇主参考。12. 雇主不一定接受最低投标或其它任何可能收到的投标。13. 标书有效期应为送交后 90 天，以供雇主接受。如
6、超过此期限，雇主将在接受投标前要求确认标书的有效性。14. 雇主会以信件通知标书已被接纳，并列明开工指令。除非另有规定，开工通知发出 7 天后即视为接受工作。15. 投标的价格为投标商自行订立的，没有试图妨碍竞争而与其他投标商或任何竞投者，在投标价格或其他和价格有关的事宜上，进行咨询、联络、协议或达成共识。16. 除因法律规定外，投标商从未并绝不会故意直接或间接向其他参与的投标商或竞投者泄露投标书内所报上的价格。17 投标商没有亦绝不会尝试用任何方法/手段引致他人或其他公司投标或不投标，以达到任何目的（包括但并不限于妨碍竞争之目的） 。日期： 投 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中
7、国地产商域网标者盖章及签署：二、投标格式二、投标格式日期： 年 月 日附注：（1） 如标书由合伙人或非法人机构作出，则所有合伙人的姓名和居住地址均应在以下空行中列出。（2） 投标人必须在此填上其营业执照号码和日期：号码： 日期：投寄地址1. 我/我们已对场地和为上述工作而发布的标书进行过检查，兹提出完全按标书规定从事、完成并维持全部工作，代价为人民币 元整（ ） ，或以相关的合同条件确定的总额为准。2. 如我/我们中标，我/我们保证从收讫日起在两年内完成并提供合同中规定的全部工作。3. 我/我们同意自规定的收讫日起在 180 日内遵守本标书，而标书于合约期满前对我/我们仍有约束力。4. 此标书
8、及贵方的书面接受文件一同构成对贵我双方均有约束力的合同，除非 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网达成并履行另外的正式协议。5. 我们知道贵方不一定接受价格最低的标书或任何一份标书。签名：_签署者身份：_正式授权人：_公司注册地址:_见证人签名:_正楷书写姓名:_地址:_职业:_合伙人姓名: 合伙人居住地址: _ _ _ _ _* 如系有限公司,请添加公司名称.如系合伙人或非法人机构,请填写所有合伙人 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网姓名.三、招标文件三、招标文件签署方：_经营地址：_经营地址:_1. 定义（1） “客户”系指 北京时代创建物业管
9、理有限公司| （2） “承包人”系 _（3） “北京首都时代广场”即 位于北京长安街 88 号 2. 合同期限如未按下列第 15 或 17 项提前终止，则本合同有效期为两年，开始日期为 （待定） 。3. 需提供的服务根据本合同需提供的服务是，按“清洁细则”规定的程序和步骤对建筑群进行清洁并保持高水平的洁净程序，服务应使客户及/或其代表感到满意。承包人同意，在发生水灾、雪天或建筑群内、建筑群外红线区内、门前三包区内等其它紧急状况时，如客户或其代表认为有必要，还应进行额外的免费清洁工作。4. 报酬 中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网在合同期内，客户会给予承包人每月_元人民币
10、的报酬，并为额外工作按附人手编制表中的薪酬比率计算收取报酬。在获得任何一项报酬是均需提供正式发票。5. 图纸及说明可提供承包人履行合同时可能需要参考的图纸及说明，合同完成后应归还。6.承包人之员工承包人应该负责有效地履行合同，并应对其工人、代理人和雇员（下称“员工” ）在建筑群内良好的举止行为负责。承包人应随时保留足够数量的清洁工，包括公众假期在内，以恰当地履行其在合同中的义务。承包人为此合同而雇用之工头或监工须于清洁工作进行时驻守建筑群内并随时恰当地监督清洁员工。 “人手编制”开列了客户需要的清洁工人数目，承包人保证雇用到并随时维持至少与规定相同的工人数目，以正常履行其在本合同中的义务。不能按规定向场地内派遣最低数量的工人属于违约行为，根据合同，客户按第 15 或 17 项有权终止本合同，产生的成本与费用由承包人承担。承包人应向其所有员工发放经客户同意的制服。在按本合同进行工作时，所有员工均
