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1、高层建筑给排水工程施工易被疏忽的一些问题高层建筑给排水工程施工易被疏忽的一些问题周 治 敏 摘 要：根据实践经验，结合相关规范，总结 了高层建筑给水排水施工中存在 的质量通病和应注意的有关问题，分析原因并提出正确的施工方法，以期有效 地搞好给排水工程的质量管理工作 。 关键词：高层建筑，给排水施工，质量通病，防治在高层建筑给排水施工中经常会出现各种施工质量问题，这些质量问题的存在造成材料、设备的浪费，延误工期 ，影响观感和使用功能，甚至给今后使用留下隐患。笔者根据实践 ，指出高层建筑给排水施工易被疏忽的一些问题，通过交流达到提高施工质量的目的。 1)预埋套管外刷油漆。这种做法是不正确的，套管与
2、混凝土接触部分，不做防腐处理 ，预埋在混凝土内的套管如果在管外涂刷油漆 ，会使管道与混凝土接触部分粘合不好。 2)防水套管制作不规范。这个问题表现在防水翼环钢板厚度不符合要求 ，有的用钢筋环绕焊接代替止水环。 3)套管端面不平整 ，有毛刺，管身未除锈 ，这是由于在加套管内是气割切割管道 ，又没有用砂轮机打磨光滑平整。因此用金属切割机切割较好。 4)预留套管位置不准确，造成安装困难。在立管安装中如果采用先预留套管，再现场安装一般会出现误差，管中心出现偏差，造成管道安装困难。安装立管时先在楼板上预留孔洞，采取用吊线修凿洞口，这样管道安装垂直度就容易保证。 5)套管出楼板地面过低或过高。GB 502
3、422002 规范 3313 规定 ：管道穿过墙壁和楼板，宜设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20 mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 50 mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。 6)法兰紧固不规范。正确的施工方法：法兰连接螺栓施拧紧固时，应依次由左到右，按对角均匀施扭中分三次进行：第一次，按对称 中法，拧紧程度 为 70第二次，间隙法，拧紧程度 90；第三次，按顺序法 ，拧 紧程度为 100。GB 5026897 规范 42192 规定：应使用相同规格的螺栓，安装方向应一致，螺栓应称紧固，紧固好的螺栓应露出螺母之外。
4、 7)管道法兰连接不规范。GB 5026897 规范 4218 规定 ：钢管采用螺纹连接时，管节的切口断面应平整，偏差不得超过一扣 ，丝扣应光洁，不得有毛刺、乱丝、断丝，缺丝总长不得超过丝扣全长 的 10。接 口紧固后 宜露出 2 扣 -3 扣螺 纹。 8)空调器冷凝水排放 口在交工有未临时封堵的。空调器冷凝管在预留完毕未交给用户之前应对孔洞封堵，防止雨水流入房间损坏地板 。 9)采用管件与管材不相适应。GB 502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 412 条规定：给水管道必须采用与管材相适用的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。有的消防管道采用热镀锌管，
5、而采用黑铁管件焊接 ，因此这样是不符合规范要求的。10)浴缸成品保护不好。这种情况是在浴缸安装好以后 ，又去进行卫生问天花吊顶施工。在浴缸上踩踏，浴缸安装好以后在未交工之前没有采取遮盖的保护措施致使浴缸损坏。 11)室内生活给水管安装时没有留有坡度。GB 502422002 规范 427规定 ：给水水平管应有 25的坡度坡向泄水装置，由于安装给水管无坡度致使停水检修时，余水难以排除。 12)边接法兰的螺栓突出螺母长度过长。GB 502422002 规范 3315(5)规定：连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的 12。 13)管 道 丝 扣 外 露 过 长
6、，并 且 没 有 进 行 防腐 蚀 处 理。GB 502422002 规范 3315(6)规定 ：螺纹连接管道安装后的管螺纹根部有 2扣3 扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理。 14)水表安装不规范：水表安装位置离墙太近或水表前后没有足够的直线管段，影响 日常检修和水表的精确度。GB 502422002 规范 4210 规定：水表应安装在便于检修 、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为 10 m 30 mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为 10 mm。表前后直线管道长度大于 300 mm 时，
7、其超出部分管道应扭弯沿墙敷设，水表应水平安装，管段应水平 ，不得使用水表活节找正。 15)洗脸盆等用水设备冷热水位置颠倒。没有按照规范安装冷、热水管位置，不符合人们的生活习惯 ，使用时容易发生烫伤事故，GB 502422002 规范418 规定冷、热水管同时安装应符合下列规定：a上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。b垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。另冷水龙头为绿色，热水龙头为红色。 16)室内消火栓安装不规范。主要表现在栓 口朝 向不合规范 ，栓 El 安装在门轴处影响使用。GB 502422002 规范 433 规定 ：箱式消火栓的安装应符合下列规定：a栓 口应朝外 ，并不应安装在门轴
8、侧。b栓 VI 中心距箱侧面为 11 m，允许偏差 20 iTtrn。c阀门中心距箱侧面为 140 nlrn，距箱后内表面为 100 Film，允许偏差5 Irln。d消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为 3 lTlIn。 17)地漏安装过高或过低影响使用。由于地面未找平或安装水平没有找准，致使排水困难。GB 502422002 规范 7 21 规定排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于 50 iilrn。 18)管道法兰接口、卡扣、卡箍和补心、油任等活接部件直接埋入土壤中。这样日久会使部件锈蚀造成漏水。因此 GB 502422(102 规范 923 规定：
9、管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地 沟内，不应埋在土壤 中。 19)高层建筑明设的塑料排水不设置阻火圈。cJJr 2998 建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程 313 规定高层建筑 中室内排水管道布置应符合下列规定中的第 2 条 ：立管明设且其管径不小于 110 mm 时，在方管穿越楼层处应采取防止火灾贯穿的措施 。 20)排水管伸顶通气管过高或过低。CJJF 2998 规程 3112 规定，伸顶通气管高出屋面(含隔热层)不得小于 03 m，且应大于最大积雪厚度。在经常有人活动的屋面，通气管伸出屋面不得小于 2 m。因此非上人屋面为 06 m07m，当透气管 4 m 内有门窗，透气管应
10、高出门窗顶 600 m 或引向无门窗的一侧。UPVC 管应保证表面无污染，铸铁管无返锈现象。 21)塑料排水横管不设置伸缩节。在实际工程中立管不设伸缩节的情况一般少见，但在横管不设伸缩节比较多见。cJJr 2998 规程 319 规定：污水横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线大于 2 m 时，应设伸缩节但伸缩节之间最大间距不得大于 4 m。 22)管道支架未刷漆就安装。管道的支、托、吊架未经除锈防腐即进行安装或除锈、防腐、清理灰浆不彻底 ，防腐油漆遍数不够，局部漏刷。 23)支架开孔不规范。管道支架孔眼用气割开孔，不美观，不准确，当螺栓孔径不大于 M12 时，不
11、得使用电、气焊开孔、切割， 应使用专用机具；当螺栓孔径大于 M12 时，如需气焊开孔、切割，应对开孔及切割处进行处理，保证支架孔眼及支架边缘平整光滑。 以上所列举问题 ，在施工过程中经常出现而容易被人忽视，其危害是显而易见的。给排水安装工程的质量管理涉及到人、机 具、材料、施工方法以及施工环境多个环节。尤其是人的因素，人品决定产品，因此必须全面抓紧综合管理 ，任何一个环节的疏忽、都会影响整个工程的质量，有效地搞好给排水工程的质量管理工作是工程质量控制中永恒的主题。参考文献： 1 钱德水管道工程禁忌手册M北京：机械 工业出版社 2005 2 艾永样安装工程禁忌手册M北京：中国建筑工业出版社 2002 3 张锦妹建筑设备工程施工质量监理实施细则M北京中国建筑工业 出版社 ，2002 4 汪东林高层建筑塑料给水管严密性试验的方法J给水排水 ，2001(5)：8586 5 汪东林再谈下沉式卫生间J给水排水，2006(2)：8182 6 沈沛滨，亓志军建筑给排水设计与施工的体会J山西建筑 ，2o08。34(4)：207208.
