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1、二零一二年七月新型节能环保建材基地项目可行性分析报告二零一二年七月二零一二年七月目 录第一章 总 论.1第一节 项目背景 .1第二节 项目概况 .3第三节 可研报告编制依据.4第四节 项目的主要经济指标.6第二章 项目建设可行性及必要性.7第一节 项目的可行性.7第二节 项目建设的必要性.9第三章 市场预测.13第四章 项目的建设条件.18第五章 建设规模及建设.22第一节 基地规划指导思想 .22第二节 建设规模及内容.22第六章 真石漆工艺技术方案.22二零一二年七月第七章 外墙保温一体板施工工艺方案.22第八章 基础设施建设内容 .24第一节 基础设施建设现状 .24第二节 给水工程.2
2、4第三节 排水工程.30第四节 供热工程.45第五节 电力通信工程.46第九章 环境保护 .48第十章 消 防.52第十一章 劳动安全卫生与消防 .56第十二章 节 能.59第十三章 组织机构与人力资源配置 .61第一节 组织机构.61第二节 人力资源配置.63第十四章 项目实施进度.64第十五章 投资估算及资金筹措 .66第一节 投资估算.66第二节 投资使用计划与资金筹措.68第十六章 财务评价.69二零一二年七月第十七章 国民经济效益分析.73第十八章 结论与建议 .75第一节 结论 .75第二节 建议 .76二零一二年七月第一章 总 论第一节 项目背景一、项目名称新型节能环保建材基地建
3、设项目二、产品规划项目拟建投产产品包括：真石漆、防火保温板，隔热保温板，外墙保温一体板等新型环保建材材料。三、项目承办单位概况XXXX有限公司成立于2009年6月，公司的经营范围为投资业务与资产管理。投资业务包括股权投资、债券融资、项目投资、股权互换等；资产管理包括收购、管理及处置给类资产。公司发展战略是通过投资及提供相关的金融服务，重点支持“节能减排，低碳，新技术，新材料”等符合国家产业政策的高成长企业发展；通过搭建资产管理平台，管理股东或客户交付管理的资产，努力实现资产收益最大化，从而将公司打造成为名符其实的投资性企业集团。四、研究工作的依据1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规
4、定；2、 产业结构调整指导目录(2005年本) ；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据；二零一二年七月5、权威科学研究报告6、国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定五、项目提出的背景与必要性 项目背景真石漆的由来：事实上，真石漆是日本人发明的，日本是个多地震的岛国，二战后的大规模建设，使得很多建筑外墙采用石材装饰，结果由于轻微或较重的地震造成了多起石材下掉死伤人的案件，于是日本涂料界想以一种仿石的涂料替代石材，以减轻其自重，又具同样的石材装饰效果，由此发明了仿石涂料。新型环保建材面世以来，传统建材石材收到了前所未有的挑战。传统建材劣势：1、石材因其自重大，干挂
5、不牢的话，有掉落下来的危险，2、石材增加了墙体重量，对整体的建筑结构力学因素是有影响的。3、有些石材也掉色，掉色发白后很难翻新，除非更换，这样增加了业主的经济负担。4、石材之间的接缝并不能达到完美，以致墙外界的雨水仍有向墙内渗透发霉的现象，这样，石材达到了装饰效果，但对墙体的保护效果仍不理想。5、石材造价显然过高，高级的花岗岩石材每平方在1000元以上，相对质量较次的国产石材也要三、五百元每个平方，这也给业主增加了经济负担，以致有很多建筑不得不放弃石材装饰。6、石材颜色不会一致。色差很严重。新型建材是建材行业的重要组成部分，技术含量高，功能多样化，特别是用新型墙体材料代替以实心砖为主的传统墙体
6、材料，对于长期以来传统的建设生产观念和建筑方式将是重大变革。为此，国家相关部门出台了诸多相关的法规以及政策。二零一二年七月2.项目建设符合国家产业政策和结构调整的需要2000年以来全国各地先出台关于建筑外墙使用材料的相关法规及政策，传统外墙材料马赛克、外墙瓷质贴面材料等材料被新型环保建材取缔。上海：自 2000 年 1 月 1 日起编制的设计施工图和 2000 年 4 月 1 日起开工的建设工程，应当推广应用建筑外墙涂料，限制设计、使用外墙面砖和禁止设计、使用马赛克等外墙瓷质贴面材料，但底层或裙房外墙贴面材料除外。辽宁：从 2000 年 7 月 1 日起，禁止外墙使用马赛克贴面。除底层或裙房外，限制设计、使用墙面砖，需外墙贴面砖、挂大理石的工程项目，须报市建委审查，并应定
