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1、芜湖市中心城区总体规划_芜湖市人民政府 湖市中心城区总体规划（20062020 年）文 本第一章 总 则第一条 为实现芜湖市国民经济和社会发展规划，促进城市社会经济持续、快速、健康、和谐发展，指导城市建设，特制定芜湖市中心城区总体规划（20062020 年） （以下简称“本规划” ） 。文本中带有下划线标识的部分为强制性内容。第二条 本规划是指导芜湖市城市建设和发展的纲领性文件，凡在中心城区城市规划区范围内进行建设活动的所有单位和个人，均应按照中华人民共和国城乡规划法的规定，执行本规划。第三条 本规划由规划文本、规划图件和规划说明三部分组成。规划文本和图件具有同等法律效力。第四条 中华人民共和
2、国城乡规划法 （2008 年） ；城市规划编制办法 （2006 年） ；建设部近期建设规划工作暂行办法 （2002 年） ；工程建设标准强制性条文城乡规划部分 （2000 年） ；安徽省城镇体系规划（2004） ；安徽省沿江城市群经济和社会发展“十一五”规划纲要 （2006 年） ；芜湖市城市总体规划（调整） （20002010 年） ；芜湖市土地利用总体规划（20002010 年） ；芜湖市中心城区总体规划_芜湖市人民政府 芜湖市国民经济和社会发展“十一五” 规划（2006 年） ；国家、省、市相关法律、法规和规范。注：除上述依据以外，本规划的重要参考依据有马芜铜城市群规划（20042020
3、 年） 、 安徽省皖江城镇带布局规划 、 芜湖市城市总体规划（20032020 年） 、 芜湖市域空间利用总体规划（20032020 年） 与芜湖市城市总体规划纲要（20062020 年） 。第五条 城市规划区范围确定为：芜湖市区行政区划范围 720 平方公里，另将芜湖县方村镇域范围62 平方公里纳入城市规划区，总用地面积约为 782 平方公里。第六条 本规划的期限为 20062020 年，其中近期规划期限为 20062010 年，远期规划期限为20112020 年，远景展望至 2020 年以远。第七条 规划指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，以全面建设小康社
4、会和构建社会主义和谐社会为目标，贯彻安徽省委、省政府关于安徽省全面建设小康社会的战略目标、战略步骤及现阶段的重点建设任务的通知精神，以服务于经济社会发展和提升人民生活质量为出发点，遵循区域整体协调发展观念、可持续发展观念和生态优先观念，合理确定城市发展目标和建设规模，积极拓展城市发展空间，优化产业布局和城市空间布局，建设“资源节约型和环境友好型城市” ，努力提升城市综合竞争力，将芜湖建设成为具有创新能力和综合服务能力的高标准、高效率、生态型、综合性的现代化宜居大城市。第八条 本规划自安徽省人民政府批准之日起，由芜湖市人民政府负责实施。第二章 城市性质与规模第九条 城市性质芜湖市中心城区总体规划
5、_芜湖市人民政府 江中下游国家重要的综合交通枢纽、区域性经济文化中心，先进制造业基地，滨江特色旅游城市。第十条 中心城区城市人口规模芜湖市中心城区的城市人口规模为：近期（2010 年）150 万人；远期（2020 年）195 万人；远景290300 万人。第十一条 中心城区城市建设用地规模芜湖市中心城区的城市建设用地规模为：近期（2010 年）150 平方公里；远期（2020 年）195 平方公里；远景 290300 平方公里。第三章 中心城区发展方向与空间结构第十二条 中心城区用地发展方向本规划经过对城市用地的综合评价及城市发展对土地利用的可行性论证，确定中心城区用地发展方向为：“东扩南进”
6、 ，向东跨过扁担河至万春圩区拓展，重点建设城东组团；向南沿九华南路往弋江区中部与南部发展，重点建设城南组团；向西南沿长江与芜铜铁路往三山区方向拓展，重点建设三山组团。第十三条 中心城区采用带状组团式结构，城市总体空间结构为“五大组团” 。城中组团：城市商贸、商务文化、旅游服务中心；城北组团：以芜湖经济技术开发区为龙头的先进制造产业区；城东组团：以现代工业、居住为主导的综合型新城区；城南组团：以文化科教、高新技术产业为主的城区；三山组团：以临港产业、能源产业为主导的综合型新城区。芜湖市中心城区总体规划_芜湖市人民政府 城市规划区空间分区与空间管制第十四条 禁建区范围（1）各类生态保护区和风景名胜
7、区的核心区；（2）各级文物古迹保护区；（3）建设用地适宜性评价划定为三类用地的区域；（4）上述禁建区面积合计约 方公里。禁建区管制措施（1）严格控制各类建设开发活动，不得占用该区范围内任何用地；（2）加强管理，禁止在该区内进行有损生态环境的各种活动；（3）对已遭破坏的生态环境，进行有计划地修复、治理已破坏的山体水系、植被；（4）一切与各类保护区功能不相符的建设项目应坚决搬迁，并做好生态修复工作；（5）加强自然保护区和历史文化遗产风貌的保护，统筹保护各类自然资源，保护独特的自然地理形态，严禁各类破坏性建设活动，维护滨江山水园林和特色旅游城市的风貌格局。第十五条 限建区范围（1）生态旅游区和主要生
8、态景观带；（2）各级重点文物保护单位外围协调区；（3）特殊设施要求限制建设高度的区域；（4）城市建设发展战略储备空间；（5）上述限建区面积合计约 方公里。限建区管制措施（1）结合城市建设发展的需要和建设的适宜性，进行有限度、低密度的开发建设；芜湖市中心城区总体规划_芜湖市人民政府 ）加强规划管理，严格审批区内各项建设活动，统一和协调传统与现代的矛盾，遵守历史文脉的延续性，创造整体和谐、富有特色的城市环境；（3）加强基本农田保护，提高耕地产出率，建设用地主要为满足村镇居民点建设的需要，严格控制其他建设开发活动；（4）逐步完善基础设施配套建设，在满足现代生活需求的同时，保持人文与自然风貌的和谐统一
9、；（5）有序推进新农村建设，通过合并重组，建设新农村居民点，合理确定新型农村社区居民点人口规模和用地规模，引导农村人口向新型农村社区居民点集聚。第十六条 适建区主要指禁建区以及限建区以外的地区，适建区面积合计约 方公里。适建区管制措施（1）节约土地，集约利用，加强对土地开发强度的研究，杜绝超越资源环境承载力的过度开发行为，推动空间资源节约集约利用，提高空间资源的利用效益；（2）坚持可持续利用原则，处理好开发与保护、整体与局部、远景和近期的关系，建设资源节约和环境友好型城市；（3）内涵挖潜和外延发展相结合，合理安排各项城市建设用地，完善市政基础设施和公共服务设施配套建设，创造良好的就业环境和人居
10、环境，加强产业和人口集聚的引导；（4）开发与保护并重，加强生态廊道控制保护，加强长江岸线保护与防洪工程建设，严格控制污染物排放，实施污染物排放总量控制制度。禁止污染企业影响区域生态环境的稳定。第五章 中心城区城市建设用地布局第十七条 第二产业布局引导坚持工业强市，努力把芜湖打造成先进制造业基地。继续壮大汽车及汽车零部件、材料、电子、家用电器等支柱产业，进一步提高自主创新能力和技术装备水平，加速产业集聚，拉长产业链，壮大产业芜湖市中心城区总体规划_芜湖市人民政府 强核心竞争力。规划将中心城区第二产业布局整合为“两主、两副” ， “两主”分别为芜湖经济技术开发区与芜湖高新技术产业开发区， “两副”分别为鸠江开发区与三山工业园区（含绿色食品经济开发区） 。工业用地分区布局（1）城中组团城中组团限制发展工业用地。 （2）城北组团以芜湖经济技术开发区为主体，完善各项配套服务设施，继续培育壮大汽车及其零部件、材料、电子电器三大支柱产业，提高土地利用率。
