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1、1-目目 录录第一章第一章 总论总论.1 11.1 项目背景 .11.1.1 项目所在地区发展战略 .11.1.2 项目建设单位及发起缘由 .11.2 项目概况 .21.2.1 项目总体规划 .21.2.2 本期项目技术经济指标 .21.3 可行性研究结论及建议 .31.3.1 可行性研究结论 .31.3.2 风险及建议 .41.4 可行性研究报告编制依据 .4第二章第二章 项目建设必要性项目建设必要性.5 52.1 政策背景 .52.2 项目建设必要性 5第三章第三章 项目建设概况项目建设概况.7 72-3.1 项目名称 .73.2 项目性质 .73.3 项目地址 .73.4 建设内容及规模
2、 .73.5 建设期 .83.6 项目建设的有利条件 .83.7 项目实施进度情况 .8第四章第四章 项目商业市场分析项目商业市场分析.8 84.1*宏观市场分析 .84.1.1 城市概况 .84.1.2*城市总体规划 .114.1.3*经济概况 .124.2 区域市场分析 .154.2.1 渝中区状况 .154.2.2 解放碑商圈概况 .164.2.3 解放碑商圈规划定位 .174.2.4 解放碑商圈商业状况 .173-4.3 家纺消费市场分析 .194.3.1 全国家纺市场分析 .194.3.2 家纺品消费特点分析 .214.3.3 家纺品市场趋势分析 .244.3.4 目标市场分析 .2
3、5第五章第五章 项目发展定位分析项目发展定位分析.30305.1 形象定位 .305.2 客户定位 .305.3 品牌定位 .315.4 产品定位 .325.5 业态定位 .325.5.1 我国现阶段的业态模式 .325.5.2 项目业态模式 .345.6 价格定位 .365.7 项目 SWOT 分析 .365.7.1 优势分析（S） .365.7.2 劣势分析（W） .364-5.7.3 市场威胁（T） .375.7.4 市场机会（O） .37第六章第六章 建设规模和产品方案建设规模和产品方案.37376.1 建设规模 .376.2 产品主要方案 .38第七章第七章 场址选择场址选择.393
4、97.1 选择原则 .397.场址定点 .407.场址建设条件 .41第八章第八章 技术方案、工程方案和设备方案技术方案、工程方案和设备方案.42428.1 技术方案 .428.1.1 项目布局原则 .428.1.2 项目方案 .438.1.3 商场功能分区 .448.1.4 技术要求 .448.2 工程方案 .468.3 设备方案 .465-第九章第九章 商品采购商品采购.51519.1 采购策略及物流配送管理体系 .519.2 供货商的选择 .53第十章第十章 环保保护、劳动安全卫生、消防和节能环保保护、劳动安全卫生、消防和节能.545410.1 环境保护 .5410.1.1 设计的依据 .5410.1.2 采用标准 .5410.1.3 环境保护方案 .5410.2 劳动安全卫生 .5510.2.1 设计依据 .5510.2.2 设计原则 .5510.2.3 劳动保护 .5510.2.4 劳动安全卫生主要防范措施 .
