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1、毕业论文题 目： 商业地产项目定位及影响因素分析 学 生： 指导老师： 系 别： 班 级： 学 号： I目录摘要：.11 引言.32 商业地产相关概述.32.1 商业地产的概念.32.2 商业地产的特点.43 商业地产项目定位分析.43.1 商业地产项目定位概述.43.1.1 商业地产项目定位意义.43.1.2 商业地产项目定位要求.53.2 商业地产项目定位影响因素分析.63.2.1 经济环境因素分析.63.2.2 政策环境因素分析.73.2.4 消费者行为因素分析.73.2.5 开发企业的相关因素分析.74 商业地产项目定位存在的问题分析与应对策略研究.84.1 商业地产项目定位存在问题分
2、析.84.1.1 对商业地产定位理论缺乏研究.84.1.2 商业地产前期定位水平低.84.1.3 盲目套用住宅项目的定位模式.84.1.4 定位与现实支撑的差距较大.84.2 商业地产项目定位存在问题应对策略.84.2.1 完善商业地产项目定位相关理论研究.84.2.2 明确商业地产项目的定位方式.94.2.3 规范行业管理，保持市场竞争优势.94.2.4 重视产品品牌，制定企业发展策略.95 商业地产项目定位研究.95.1 商业地产项目定位策略.95.2 商业地产项目的定位流程.105.3 商业地产定位具体方法.11II5.4 商业地产项目定位内容.115.4.1 项目选址定位.115.4.2 经营规模定位.125.4.3 目标客户定位.125.4.4 经营模式定位.135.4.5 产品价格定位.135.4.6 产品功能定位.145.4.7 形象和档次定位.145.5 商业地产定位模式.
