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1、 福建省建设项目环境影响福建省建设项目环境影响 报报 告告 表表 ( (适用于第三产业建设项目适用于第三产业建设项目) ) （公示版） 项项 目目 名名 称称 石狮恒大首府 建设单位建设单位( (盖章盖章) ) 石狮恒大置业有限公司 法法 人人 代代 表表 ( (盖章或签字盖章或签字) ) 联联 系系 人人 联联 系系 电电 话话 邮邮 政政 编编 码码 362700 环保部门填写环保部门填写 收到报告表日期收到报告表日期 编编 号号 福福 建建 省省 环环 境境 保保 护护 局局 制制 填填 表表 说说 明明 1 1、本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项、本表适用于可能对环境造成
2、轻度影响的第三产业建设项目。目。 2 2、本表应附以下附件、附图、本表应附以下附件、附图 附件附件 1 1 项目建议书批复项目建议书批复 附件附件 2 2 开发环境影响评价委托函开发环境影响评价委托函 附件附件 3 3 其它与项目环评有关的文件、资料其它与项目环评有关的文件、资料 附件附件 4 4 建设项目环境保护审批登记表建设项目环境保护审批登记表 附图附图 1 1 项目地理位置图： 比例尺项目地理位置图： 比例尺 1:500001:50000， 应反映行政区划、， 应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地形地貌等。水系，标明纳污口位置和地形地貌等。 附图附图 2 2 项目周围环境图项目周围
3、环境图 3 3、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列点和当地环境特征，确定选择下列 1 1- -2 2 项进行专项评价。项进行专项评价。 大气环境影响专项评价大气环境影响专项评价 水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）水环境影响专项评价（包括地表水和地下水） 生态环境影响专项评价生态环境影响专项评价 噪声环境影响专项评价噪声环境影响专项评价 固体废弃物环境影响专项评价固体废弃物环境影响专项评
4、价 专项评价工作应按照环境影响评价技术导则中的要求进专项评价工作应按照环境影响评价技术导则中的要求进行。行。 4 4、本表一式六份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部、本表一式六份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。门审查批准后分送有关单位。 1 1 1、项目概况项目概况 主主 要要 能能 源源 及及 水水 资资 源源 消消 耗耗 项目名称项目名称 石狮恒大首府 建设单位建设单位 石狮恒大置业有限公司 建设地点建设地点 石狮市城东片区 排水去向排水去向 南渠塘头段（塘头沟）至泉 州湾的水头-石湖海区 建设依建设依据据 闽发改备【2016】C07139 号 主管部门
5、主管部门 建设性质建设性质 新建 行业代码行业代码 K7010 房地产开发经营 建设规模建设规模 用地面积 87329m2，拟总建筑 面积 282692.47m2（其中计容 建筑面积 218322.5m2， 不计容 建筑面积 64369.97m2） 总规模总规模 用地面积 87329m2，拟总建筑面积 282692.47m2（其中 计容建筑面积 218322.5m2， 不计容建筑面积 64369.97m2） 总投资总投资 18 亿元 环保投资环保投资 100 万元 名名 称称 现状用量现状用量 新增用量新增用量 预计总用量预计总用量 水（吨水（吨/ /年）年） - +284469.5 2844
6、69.5 电（电（kwhkwh/ /年）年） - +500 万 500 万 燃煤（吨燃煤（吨/ /年）年） - - - 燃油（吨燃油（吨/ /年）年） - - - 液化气（吨液化气（吨/ /年）年） - - - 其它其它 - - - 2 项目由来项目由来 石狮恒大置业有限公司于 2016 年 8 月 10 日竞得编号为石狮市 2012-16-04号地块、石狮市 2012-16-05 号地块的国有建设用地使用权，根据政府用地规划要求，该地块用地性质为住宅、商服用地。石狮恒大置业有限公司拟在该地块建设石狮恒大首府。 石狮恒大首府（以下简称“项目”）选址于石狮市城东片区，项目总用地面积为87329m
7、2，方案结合现状地形条件，将整个小区划分为三个台地设计，分别为：高层区、低层区、幼儿园。小区规划总规模及功能：12 栋 26-32 层高层住宅建筑，24 栋低层（3F）住宅建筑，一栋 3 层式 15 班幼儿园，小区设置有一层地下室，拟建总建筑面积 282692.47m2（其中计容建筑面积 218322.5m2，不计容建筑面积64369.97m2） ，目前，项目尚未建设。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、国务院令第 253 号文建设项目环境保护管理条例 ，以及国家环境保护部建设项目环境影响评价分类管理名录 （2015 年）等法律、法规的要求，项目的建设需进行环境
8、影响评价，根据建设项目环境影响评价分类管理名录 （2015年） ，本项目属于“U.城市基础设施及房地产/156.房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等/建筑面积 5 万平方米以上编制报告表”，本项目拟建建筑面积为282692.47m2，因此项目环评编制等级为报告表。石狮恒大置业有限公司于 2016年 8 月委托中环华诚 （厦门） 环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。本单位接受委托后，立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料并编写成报告表，供建设单位报环保主管部门审批。 3 2、区域环境概况区域环境概况 2.1 自然环境概况自然环境概况 2.1.1 地理位置地理位置 石狮市位于福建东南部沿海，
9、地理坐标为北纬 24392449，东经1183511848。地处福州-厦门沿海中段，闽南厦、漳、泉金三角的东北部；北距福州 221km，泉州 27km，南临厦门 97km，东面与台湾隔海相望。石狮市市域三面临海， 呈半岛状； 西部与晋江市相毗邻， 市域东西宽约 22km， 南北长 16km。海岸线北起蚶江镇水头村，南至永宁镇西岑村，总长 67.7km，海岸线蜿蜒曲折，海岸线有石湖万吨级港口、祥芝港和梅林港等大中小型天然优良港口，水陆交通方便经济辐射面宽广。 石狮恒大首府（以下简称“项目” ）选址于石狮市城东片区，项目西侧为二环东路，东侧为学府路，北侧为恒大名都一期（在建） 、万科房产（在建）
10、，南侧为石永路，项目所在地属石狮市宝盖镇管辖，项目地理位置具体详见“附图 1 地理位置图”和“附图 3 项目周边环境示意图”。 2.1.2 气候特征气候特征 本地区属南亚热带海洋性季风气候，最热月份出现在 7 月，累年月平均气温28.2， 最冷月份出现在 1 月， 累平均气温 11.8， 多年平均降水量为 911.7-1061.1毫米，全年降水主要集中在夏季，以 6 月为最多。年平均绝对湿度(水气压)为 20毫巴左右， 年平均相对湿度为78。 常年主导风向东北风， 频率为17.78。 北东东、南南风占全年风向频率的16.7%和11.6%，静风频率为0.15%。多年平均风速为7.0ms。该区域大
11、气稳定度以D 类为主，占66%-92%。 2.1.3 地形地貌地形地貌 石狮市位于闽东南沿海大陆边缘坳陷变质带中部，第四系地层遍布全市，有残积、坡积、冲积、洪积、风积、海积等成因，为中、上更新统和全新统地层。地层还有上三叠-侏罗系，已成变质岩层。市域变质岩类以二长花岗岩、黑云母4 花岗岩为主。地质构造受东北新华系结构控制。地势为中南高四周低，由低丘陵-台地-平原呈阶梯状逐级递变。 2.1.4 水文特征水文特征 本海区位于泉州湾内，是晋江和洛阳江入海河口海区，由于泥沙淤积，水深较浅，落潮大片滩涂坦露。海区滩涂水产养殖业发达，是石狮市主要的水产养殖业； 西部水域接纳市中心区经龟湖流域从水头闸门排入
12、的污水；海区东端有万吨石湖油码头。本海区的环境功能主要以养殖、航运、新鲜海水供应为主，同时兼有纳污功能。区划为二类海区，执行海水水质二类标准。必须禁止在海区沿岸设置新的排污口，确保水产养殖功能区划的实施。 2.2 社会环境社会环境 2.2.1 石狮市社会经济概况石狮市社会经济概况 石狮于 1988 年经国务院批准建立县级市，是中国休闲服装名城、福建综合改革试验区、 著名侨乡， 位于环泉州湾核心区南端， 市域三面环海， 北临泉州湾，南临深沪湾，东与宝岛台湾隔海相望，西与晋江市接壤，是座美丽富饶的半岛型城市。全市陆域面积 160km2，海岸线长 64km，是陆域边界线的 2.3 倍，行政管辖的毗邻
13、海域面积 968km2。全市户籍人口 31 万，外来流动人口 40 万，现辖 7个镇 2 个街道办事处、102 个村 25 个社区。2015 年全市公共财政总收入（不含基金）59.2933 亿元，增长-1.9%，公共财政预算收入 38.5015 亿元，增长 2.0%，固定资产投资（不含农户）408.3 亿元，增长 18.2%。综合经济实力位居全国中小城市科学发展百强第 21 位、保持全省第 2 位；人均 GDP、人均财政收入、城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入、城镇化率、人均汽车保有量、城乡低保标准、新农保标准、新农合标准等指标居全省县市第一。先后荣膺中国十大活力县级城市、中国大陆最佳商业
14、城市、中国休闲服装名城二连冠、全国科技进步先进市十一连冠、全国文化先进市二连冠、全国双拥模范城四连冠、全国首批新农村建设特色县市、全国科普示范市，省级文明城市三连冠、省级教育先进市、5 省级卫生城市、省级园林城市等，成为海西最具活力和竞争力的投资热土之一。 2.2.2 宝盖镇宝盖镇社会经济概况社会经济概况 宝盖镇辖区面积 26km2，人口 3.8 万人。随着石狮市中心城区的东拓北扩，辖区内的道路交通、供水供电等基础设施建设日臻完善，良好的投资环境，有力地推动了镇域经济又好又快发展，2015 年实现财政总收入（不含基金）10.0088亿元，-4.0%，规模以上工业总产值达到 156.27 亿元，
15、增长 8.4%。 宝盖镇是石狮市纺织服装产业链之一-服饰辅料的发源地和生产集散基地，是“中国服装服饰辅料名镇“，全镇现拥有服饰辅料企业 300 多家，辅料业经销商近千家，五金服饰配件、塑料服饰配件、电脑绣花、电脑织唛、下兰、商标、拉链、衬布、钮扣和印刷包装等服饰辅料产品远销广东、浙江、江苏、上海、北京、天津、重庆、成都以及东南亚、中东等海内外。 宝盖镇始终坚定不移地走新型工业化、集约化发展之路，辖区现有三个工业园区，规划用地近 2000 亩的宝盖科技工业园已初具规模，入园企业达 50 多家；规划用地 2900 多亩的宝盖鞋业工业园区是石狮最大的制鞋和鞋材基地，现已有50 多家企业获准入园；规划用地 500 多亩的小五金生产基地正在加紧建设，全镇现已拥有各类企业 600 多家，有“富贵鸟“皮鞋、“帝“牌服装、“华联“五金配件等中国驰名商标 3 枚，有“威兰西“、“强力“、“卡宾“等一大批中国、福建和泉州名牌产品、著名商标，基本形成服饰辅料、五金塑料、纺织服装、鞋业鞋材、包装印刷、电子机械、体育用品、工艺食品等多种产业并举的多元化产业结构，产业布局日趋合理，经济发展势头强劲。 6 3、环境功能区划、现状、环保目标、环境功能区划、现状、环保目标 3.1 环境功能区划环境功能区划 3.1.1 水环境功能区划水环境功能区划 根据区域排水规划，项目所在区域废水应纳入石狮市中心区污水处理厂处
