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1、房屋租赁协议房屋租赁协议出租房（甲方）：出租房（甲方）：承租方（乙方）：承租方（乙方）：甲、 乙双方经充分磋商，自愿达成如下协议，并共同遵守履行：一、甲方将位于介休市绵山北路81 号介休市人民法院宿 舍新区弧形写字楼二层(面积约165 平方米 )出租乙方从事 业使用。 二、租赁期限为二年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 三、年租金为人民币 万元；签订本协议之日，乙方 交付甲方第一年租金 万元，甲方交付乙方出租房 钥匙； 年 月 日 前，乙方交付甲方第二年租 金 万元。 四、租赁期间，乙 房应合理使用承租房内的水、电、暖、房 屋现有财产等设施，自行维护，费用自理。水、电费用乙方按仪表 计量自
2、行按规定交付；暖气费及物业、卫生等一切费用由乙方承担， 按收费单位通知标准，在规定期限交付。租赁期满，水、电、暖等 财产设施，乙方按正常使用原状移交甲方。 五、乙方可根据经营要求，在承租房内外进行装修陈设，但不 得影响建筑物整体布局及建筑结构，外部装修应符合市容规范 要求。 六、从甲方交付乙方租赁房钥匙之日始，至租赁到期移交完毕 甲方之日止，乙方应妥善维护、使用租赁房的设施，保证租赁房的 安全，防火防盗，守法经营，造成任何损失及不良后果，全部由乙 方承担，甲方有权单方终止本协议。 七、乙方若不能按约定期限支付甲方租赁费，甲方有权单方终 止本协议；乙方提前终止本协议，剩余租赁费视为违约金不予退还
3、。八、租赁期间，乙方不得以任何形式转租租赁房，否则 甲方有权提前终止本协议，停止租赁房的经营，按装修状无偿收回 租赁房，剩余租赁费视为违约金不予退还。 九、乙方改变租赁房使用用途，应取得甲方书面同意，乙方因 按照本协议第四条约定，交纳相关费用，否则甲方有权提前终止本 协议。若甲方暂不终止本协议，乙方仍应按本协议约定履行义务， 且并不免除乙方的违约责任。 十、租赁期间或因乙方违约终止本合同，乙方应将租赁房按装 修状无偿移交甲方。 十一、除本协议约定情形，任何一方均不得提前终止本协议，或有其他违约情形；任何一方违约，支付对方年租费额百 分之三十的违约金（本协议已约定以剩余租赁费视为违约金的，按 该约定执行；如剩余租赁费额不足租赁费额的百分之三十，违约方 按租赁费额的百分之三十支付违约金），并赔偿造成的损失， 乙方的法定 代表人对本协议的履行，与乙方承担连带责任。 十二、租赁期届满前30 日，甲、乙双方可就是否续租等事 宜进行协商。 十三、本协议一式两份，甲、一双方各执一份，双方签字或盖 章后生效。甲方： 乙方法定代表 法定代表人年 月 日
