居住小区安全技术防范知识介绍

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1、居住小区安全技术防范知识介绍居住小区安全技术防范知识介绍200501居住小区安全技术防范知识介绍1居住小区的安全技术防范体系居住小区的安全技术防范体系随着改革开放的不断深入和市场经济的迅速 发展，城市流动人口大量增加，由此带来了 影响社会治安不安定等诸多问题。一个时期以来，社会治安形式严峻，特别是入室盗窃、抢劫的刑事 案件居高不下。 针对这一日益突出的社会安全问题，中央提出对社会治安进行综合治理的决策，并把创建安全文明小区作为社会治安综合治理的一项重要 内容。基于目前安全防范的现状，采用以视频、通讯、网络系统为安全技术防范内容的安全防范体系将成为小区智能化系统的主流。小区的安全技术防范，是指利

2、用现代科学技术，通过采用各种安全技术的器材设备，建立起一个具有多种监视、报警功能的综合安全防范系统，达到居住小区防入侵、防盗窃、防破坏等目的，保证小区居民的生命财产安全。一个完善的小区安全技术防范体系，包括周界防范报警体系、电视监控系统、楼宇对讲（可视对讲）防盗门系统、住户报警系统、保安巡更系统、出入口控制系统（含门禁及停车场管理系统）公共广播系统和建立小区报警中心。建设小区安全技术防范体系，必须因地制宜，遵守安全、实用、经济、美观的原则，符合消防法规、技术规范以及标准要求，符合市容市貌的规定。安全技术防范系统在方案设计时，要始终贯彻“安全、可靠、有效、经济”的设计指导思想，所采用的产品，必须

3、是符合有关标准并经过国家规定的检测单位测试、认可的产品。 在设备选型上，要以安全性、先进性、适用性为基础，同时考虑兼容性和开放性，方便用户使用。要避免因设备技术陈旧，造成系统性能不高或过早淘汰。立足于用户对技防系统的具体要居住小区安全技术防范知识介绍2求，因地制宜，最大限度发挥投资效益。考虑到技术不断进步及用户需求的不同，应优先选择具有良好开放性、按已有标准设计、生产的设计、生产的设备，避免因兼容性问题造成系统难以升级或拓展。现就小区安全技术防范体系的各组成部分简要介绍如下： 一 、周界防越报警系统 周界防范报警系统是在封闭式小区的围墙或栅栏上安装探测器，发生非法翻越时可立即将警情发送到报警主

4、机，由保安人员及时进行处理。小区的周界防越报警探测装置常用主动红外对射系统。该系统包括：主动红外对射探测器周界现场控制器周界译码器电源控制器周界控制器报警联动主机报警系统软件等对周界防范报警系统的要求包括：1 周界须全面设防，无盲区和死角，并具备防拆、防破坏功能； 2 防区割分要适于报警时准确定位，中心接收警情后能发出报警，识别报警区并进行记录； 3 前端探测器要有较强的抗不良天气环境干扰能力； 4 系统应具备自检功能，可控制前端设备的恢复； 居住小区安全技术防范知识介绍35 系统应配备可供电 24 小时以上的后备电源； 6 具备与监控系统，周界照明系统的报警联动功能。二、闭路电视监控系统闭路

5、电视监控系统是在小区出入口、周界、公共通道等重要场所安装摄像机等前端设备，通过监控中心进行监控和录像， 使管理人员能充分了解小区的动态。电视监控系统组成： （一）、摄像部分：摄像部分是安装在现场的，它包括摄像机、镜头、防护罩、支架和电动云台，它的任务 是对被摄体进行摄像并将其转换成电信号。小型电视监控系统 一般摄像机数量10 个。 中型电视监控系统 一般摄像机数量在 10100 个范围内。大型电视监控系统 一般摄像机数量100 个，它是将中型监控系统联网组合而成的， 系统设总控制器和分控制器进行监控管理。根据摄像机的性能、功能、使用环境、结构、颜色等进行适当配置，以符合系统的实际需要。摄象机可

6、分为：普通摄像机：工作于室内正常照明或室外白天；暗光摄像机：工作于室内无正常照明的环境里；微光摄像机：工作于室外月光或星光下；红外摄像机：工作于室内、外无照明的场所；视频报警摄像机：在监视范围内如有目标在移动时，就能向控制器发居住小区安全技术防范知识介绍4出报警信号；广角摄像机：用于监视大范围的场所；针孔振摄像机：用于隐蔽监视局部范围；球形摄像机：可做 360水平旋转，90垂直旋转，预置旋转位置；半球形摄像机：吸顶安装，可做上、下、左、右旋转等。摄象机在实际应用时，可安装成固定式或旋转式，以适用不同的需要。带旋转云台摄像机，可做上、下、左、右、旋转。操作人员根据需要实时地控制摄象机扑捉目标。（

7、二）、传输部分：其主要任务是把现场摄像机发出的电信号传送到控制中心，它一般包括线缆、调制 与解调设备、线路驱动设备等。 （三）、控制部分监控系统可根据管理需要设置。控制设备包括：矩阵切换系统。可以实现：1、分区控制功能：对键盘、监视器、摄像机进行授权和设定；2、分组同步切换：将系统中全部或部分摄像机分成若干组，每一组摄像机可以同步地切 换到一组监视器上；3、任意切换：是指摄像机的任意组合，而且任一台摄像机画面的显示时间独立可调，同 一台摄像机的画面可以多次出现在同一组切换中，随时将任意一组切换调到任意一台监视器上；4、报警处理：报警显示具有时序显示方式和固定显示方式等诸多功能。居住小区安全技术

8、防范知识介绍5其它控制：有视频切换器、多画面分割控制器、电动变焦镜头控制、云台控制等。（四）、显示终端及录像机 前端摄像机传送到终端的视频信号由监视器再现为图像。按功能的不同可分为图像监视器和电视监视器。 硬盘录像系统具有以下特点： 功能高度集成。一套硬盘录像主机即可实现全双工 1、4、9、16 路画面分割，多达 16 路云镜控制，16 路画面任意切换，16 路录像速度任意设定等功能。操作简便。形象化操作指导菜单设计，操作及设置人员完全不必具备电脑知识，即可在十分钟内学会熟练操作该系统。维护方便。硬盘录像系统一般是不需要维护的。整个系统功能主要由一块多频道画面捕捉卡及一套软件完成。软件在主机中

9、有备份，必要时重新装载即可。而多频道画面捕捉卡的性能是非常稳定的。 在使用过程中，因为存储空间可根据需要进行配置，完全可满足录像资料的保存周期。电视监控系统的基本要求：1 、实施监控的场所包括厂区出入口、停车场出入口、厂区的周界、主要通道、公共场所、电梯及仓库等重点部位；2 、监视及录像系统要做到“看得清、记得住” 。即监控及录像回放图象清晰，所监控场所特别是重点部位要做到 24 小时录像； 3 、控制系统能对前端云台及镜头进行遥控，对图象进行自动或手动切换； 居住小区安全技术防范知识介绍64 、室外监控点必须具备防拆、防破坏功能，并考虑防雷防风措施； 5 、电梯内监控点应配备楼层位置显示装置

10、，在监控系统上叠加显示并进行记录；6 、具备报警联动、夜间灯光联动功能。报警时监控系统能自动切换到相关摄像点并使录像系统传入实时录像三 、楼宇对讲（可视对讲）防盗门系统 楼宇对讲系统是在小区居住楼房各单元入口处安装带有自动闭门器的防盗门，并安装有对讲和视像装置。通过访客与住户之间的对讲和辨认，由住户来控制防盗门开关的系统。 楼宇可视对讲系统是防止非法侵入的第一道防线,该系统主要用于防止非本楼的人员在未经允许的情况下进入楼内, 充分保证本楼住户的人身和财产安全。客人进入小区前，可通过小区门口机呼叫欲访住户的可视对讲室内机，被访住户的主人可与来访者进行双向通话或可视通话,通过与来访者的沟通和图像确

11、认后,住户的主人利用室内机上的按键开锁。客人也可通过小区门口机呼叫管理中心，与管理员联系，控制小区入口门上的电控门锁打开让客人进入小区内。住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区中心管理机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。小区物业管理部门与住户之间可以用该系统相互进行通话,如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员报警求救等。居住小区安全技术防范知识介绍7四 、住户报警系统 小区住户应安装以防盗自动报警、防劫紧急报警装置，兼具医疗求助、煤气泄露报警等作用，组成多功能联网报警系统。住户报警系统由住宅报警控制单元、各种探

12、测器、报警传输线路和报警中心接收设备组成。住户报警系统可采用专线报警、电话线报警和无线报警等多种形式。 五 、保安巡更系统 保安巡更采用联网型巡更系统，在小区相应位置安装巡更站点，规定巡更路线和时间，保安员携带巡更记录器按指定路线和时间到达巡更点并进行记录，由小区中心对保安员巡更情况进行监控和检查的系统。居住小区的安全防范建立在物防、人防和技防的基础上，三者缺一不可。巡更工作就是在物防的基础上，派出巡逻人员昼夜在小区内巡检，发挥人的机动灵活、随机应变的特长，克服物防、技防的局限性。小区物业管理部门应制订严格的巡逻路线，力求对住宅、周界和重要部位都能巡检到。巡逻人员按指定路线进行巡检。检查内容包

13、括住户门窗的非正常开启，住宅四周非正常的破损、小区道路周围的安全状况，周界及园区安防设备的完好性，以及重点部位的安全性等等。巡查时除目测外，还需用巡更器读卡（无线式），或用卡片打卡（有线式），以记录巡逻时间和路点信息。发现严重异常状况立即用对讲机报告请求支援，巡逻人员就留在现场，保护现场。 有线式巡更系统是在现有门禁系统的基础上增加一些门禁读头（如周界围墙等部位）。巡更员手持标志个人身份的巡更卡通过读卡（感应式或接触式）方式，由联网系统传到中央控制室的微机上，显示当前巡更员的位居住小区安全技术防范知识介绍8置。也有的专设一条巡更线路，布设若干读卡器进行打卡。这种方式实时显示巡更员巡逻路线及巡检

14、动态，但不便于变更路线。 无线方式巡更系统是在巡更路线上布设巡更点感应物，如玻管状感应卡、金属钮扣状感应卡等，巡更员使用手持巡更信息采集器依顺序逐点读取感应物内码，每次读卡自动加上当时时间（月日时分秒）。回到机房在巡更管理电脑上一次写入微机硬盘（不可修改）并可列表印出。读卡有感应式及接触式两类，前者无磨损但夜间读取不易找到埋设位置。后者读取时需碰击接触一下，有声光提示读取成功，并且有较宽的温度适应性。六、 出入口控制系统 由门禁系统和停车场管理系统构成的出入口控制系统，通过对小区及停车场出入口等部位实行统一的出入控制，在此基础上实现出入口安全级别控制，时间控制、分组管理等功能，并详细记录所有事

15、件和管理信息，自动生成报告。小区常用智能卡门禁管理系统。采用智能停车场系统的远距离读感技术，最远读感距离可达到 2.5 米，出入车辆司机不用下车，也不用将卡从车上拿出，读感器能自动探测到车上的永久卡或临时卡，并由停车场控制器判断其有效性，出入车辆凭已设置好的权限出入停车场。停车场系统的组成：系统是由长距离读感器、停车场控制器、道闸、车辆感应器、摄像头、图像捕捉卡和管理软件等部分组成。整个系统结构简单，性能稳定，能对出入小区的车辆进行鉴别和记录。居住小区安全技术防范知识介绍9并带有图像对比功能，对可能出现的问题车辆与记录的档案作对比，减少事故的发生。七、公共广播系统小区公共广播系统的主要功能是：

16、1、作为公共区域的背景音乐系统。在小区公共区域设置背景音乐，可以创造舒适、和谐的氛围。随着人们文化素质的不断提高和思想意识的持续更新，现在对于公共区域背景音乐的使用已不再局限于个别的公共场所，它已经被广泛的使用于所有的现代化建筑中。2、应用于紧急事故广播。紧急事故广播在居住小区的设计中，通常被作为紧急通知和寻呼的共用部分，而实际设置中它是作为广播系统的一部分。 在广播系统中消防广播具有绝对优先权，报警信号传输到现场扬声器应无条件畅通无阻，包括切断所有其它广播和处于开启和关断的音控器，相应区域内的所有扬声器应全功率工作。六个安全防范子系统加上公共广播系统共同构成小区的安全技术防范体系。在实际工程建设中，以下问题应当引起建设单位足够的重视： 1 、系统集成问题。小区的六个安全防范子系统既相对独立，又相互联系、有机结合，共同构成综合安全防范体系。如监控系统与报警系统的联动问题、门禁系统与对讲系统的配合问题，各个系统的兼容问题、中心设备的统一问题等。 居住小区安全技术防范知识介绍102 、技防（安全技术防范的简称）系统的防破坏问题。犯罪分子为了达到其目的必然要千方百计对安全防