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1、 20102010、20112011、20122012、20132013 年施工图审查问题年施工图审查问题1. 消防方面：1) 总图中未注明机动车位与建筑物保持 6m 以上距离。2) 设一个楼梯的高层单元住宅，单元间防火墙及内转角处两个单元外窗水平距离不足。3) 高层单元住宅阳台窗的槛墙高度不足 1.2m。4) 住宅楼梯走道疏散宽度若减除抹灰、保温、扶手等宽度占用，则宽度设计不足。5) 外墙防火隔离带的设置，在位置及间距方面有误。6) 较大的地下车库未设消防器材间。7) 地下储藏间未注明存放物品的火灾危险性。8) 阻燃型保温材料不准确，应明确 B1 级9) 住宅首层厨房窗距单元安全出口太近，影
2、响疏散，有隐患。10)消防电梯机房门未采用乙级防火门。11)防火卷帘门应标明型号、材质耐火时限、封堵内容等。12)二层及以上丙类厂房（指厂房贴临附建二层建筑）未设封闭楼梯间。2. 无障碍：1) 总图中未划出残疾人专用停车位。2) 设电梯的住宅均未设无障碍住房，未明确无障碍住房的位置和所占的比例。3) 坡道宽度不足 1200。4) 无障碍入口或通行平台应设雨棚3. 节能方面：1) 地下车库为不采暖空间，坡道口处未设外门。2) 计算书与施工图选材不符。3) 节能计算书未附居住建筑节能设计登记表 。4) 宿舍楼梯西、北向次入口未设门斗或防寒措施。5) 登记表中个别材料导热系数错误6) 阳台保温说明缺
3、失。4. 规划总图：1) 平面中未标出地面及道路的雨水排除系统，地面排水方向。2) 未明确场地周边市政路的控制标高。未明确标出室内外设计标高、广场标高。3) 场地高程未标明 1972 年天津大沽高程系 2008 年高程。4) 总图中未划出残疾人专用停车位5）总图中未注明机动车位与建筑物保持 6m 以上距离。5. 其它：A（居住建筑）1) 贴邻居室的电梯，未采取隔声减震措施。2) 地下室“变配电所”正上方为住宅、办公场所时，未明确该所应作屏蔽处理。3) 住宅与地下自行车库的安全出口，未分别独立设置。4) 楼梯入口位于阳台侧下部，未设防止物体坠落商人的措施。5) 无前室的卫生间门，直接开向“餐厅”
4、 。6) 墙身节点详图外饰石材线脚，GRC 成品线脚未注明其与主体结构的可靠连接。7) 承受水平荷载的玻璃栏板不应小于 12mm 厚，距地 5m 以上不得采用玻璃栏板。8) 低窗台室内贴窗护栏影响内开窗开启。9) 种植屋面未设防止植物根系穿刺层。10)地下车库顶板防水层上未设 70mm 厚细石砼保护层。11)地下室附建部位（地上出口处）未明确防水设防高度应500mm。12)地下室排风井位置距离地上建筑窗洞口过近，影响住户通风质量。13)宿舍居室与公共楼梯相邻时未采取隔声减震措施。14)宿舍未明确公共活动和晾晒空间。15)窗台压顶梁建议用水泥制品。16)公建首层侯梯厅深度未达到最大轿厢深度的 1
5、.5 倍。17)屋顶水箱间楼面未设防水（营造做法中漏项） 。18)设计所选用规范版本号过期。19)屋顶单一层（机房顶）排雨水口应设二个。20)公共通道设计过窄，若扣除抹灰层，则宽度不足 1200。21)车库墙面、柱面防撞设施未予说明。22)宿舍、办公北入口应设防寒门斗。23)金属屋面应标明面层钢板厚度。24)坡道应根据实际使用环境（承载、碾压） ，应适当加厚。25)地下室顶板有种植绿化，未设耐根穿刺防水层、隔离层。26)办公部分宜设开水间。27)公共建筑内应设公厕，执行（城市公厕标准）28)住宅首层外门窗未设置防护设施。B 29)建筑功能为厂房，其房间名称应避免，用检测室、研发部、实验室等30
6、)厂房、库房应注明“有无易燃易爆，有毒物品存放”相应说明，公建和住宅储藏间应注明“存放物品的火灾危险性”31)幕墙内空腔应在每层 X 上皮高度采用防火材料封堵。32)楼梯顶层平段处栏杆下应设挡台。33)汽车库内停车位加设车轮挡。34)建筑疏散应设疏散通道，不能通过房间疏散。35)公共建筑至少设一部无障碍楼梯，且其踏步高度不应超过 160.36)办公建筑的财务室、标 XX 等重要库房隔墙上的门应为甲级防火防盗门37)建筑物内附设机动车库，需用防火墙及甲级防火门隔开。38)倒置式防水屋面保温层计算厚度应再加厚 25%39)住宅应设计信报箱位置.40)住宅楼东西外窗做活动遮阳措施。41)过期版规范不应在说明及图中引用。42)玻璃雨棚应明确采用胶片厚度大于 0.76mm 夹胶安全玻璃材质。43)地下房间大于 50应设两个门。44)外挂石材的保温材料硬座防水透气型材料层。
