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1、福福 康康 . 春春 兰兰 新新 城城 工工 程程施工组织设计编制单位：编制单位：四川福康建设有限公司编制日期：编制日期： 二二一二年六月一二年六月福康.春兰新城工程 施工组织设计四川福康建设有限公司1施工组织设计目录施工组织设计目录第一章第一章 工程概况、编制依据及说明工程概况、编制依据及说明-3-3第第二二章章 施施工工部部署署- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -7 7第一节 施工总体安排-7第二节 施工重点与难点分析及对策-10第三节 新技术、新工
2、艺及新材料-12第四节 施工组织机构及职责-14第五节 工程管理目标-16第三章第三章 施工进度计划施工进度计划-17-17第一节 工期动态管理-17第二节 工期说明-18第三节 “平面流水、立体交叉”施工-18第四节 立体交叉施工保证措施-18第五节 工程验收的程序和时间计划-19第四章第四章 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划-19-19第一节 技术准备-19第二节 资源配置计划-23第五章第五章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施-28-28第一节 施工测量-28第二节 基础、地下室结构工程施工-35第三节 主体施工方案与技术措施-55第四节 防水及保温层施工方案与技术措施-
3、77第五节 主要装饰项目施工方案与技术措施-88第六节 脚手架工程及安全防护-111第七节 电气安装工程施工方案与技术措施-119第八节 给排水工程施工方案与技术措施-132第九节 通风工程施工方案与技术措施-137第六章第六章 施工总平面布置施工总平面布置-140-140第七章第七章 施工进度管理计划施工进度管理计划-151-151第一节 工期管理目标-151第二节 施工进度管理机构和职责-152第三节 工期及进度保证措施-153第八章第八章 质量管理计划质量管理计划-157-157第一节 工程质量管理目标-157福康.春兰新城工程 施工组织设计四川福康建设有限公司2第二节 质量管理机构及职
4、责-157第三节 质量控制点、关键过程和特殊过程控制-159第四节 主体质量控制措施-162第五节 装饰质量控制措施-168第六节 安装质量控制措施-170第七节 成品（半成品）保护措施-173第八节 特色施工措施-176第九节 质量通病防治措施-183第九章第九章 安全管理计划安全管理计划-192-192第一节 施工现场危险源的辩识及控制措施-192第二节 安全管理目标、机构及职责-197第三节 专项安全技术措施-200第四节 塔吊防碰撞措施-214第十章第十章 环境管理计划环境管理计划-215-215第一节 环境管理目标-215第二节 环境管理组织机构及职责-215第三节 环境控制措施-2
5、16第四节 文明施工措施-223第五节 施工现场的消防保卫措施-225第六节 防扰民措施-225第七节 地上、地下设施的保护加固措施-226第十一章第十一章 成本管理计划成本管理计划-227-227第一节 成本管理目标-227第二节 成本管理机构-227第三节 成本控制措施-227第四节 风险控制措施-229第十二章第十二章 施工配合措施施工配合措施-229-229第一节 土建与专业施工队伍协调措施-229第二节 土建与安装的具体协调措施-232第三节 与甲方、监理及设计单位的协调配合措施-235第十三章第十三章 竣工验收及保修回访竣工验收及保修回访-236-236附表、附图：附表、附图：施工
6、进度计划-241施工总平面布置图-242福康.春兰新城工程 施工组织设计四川福康建设有限公司3第一章第一章 工程概况、编制依据及说明工程概况、编制依据及说明一、工程概况（一）地下室工程概况建筑工程等级一级建筑使用性质商业设计使用年限50 年总建筑面积3953.62建筑总高度物管用房面积181.51建筑分类公共建筑层高4.0 米结构抗震等级三级抗震设防烈度7 度基础形式筏板基础地下层数一层结构类型框架-剪力墙层数（层）一层建筑抗震类别丙类场地类别类屋面防水等级级基础埋深-6.8 米耐火等级一级防雷等级三类联动系统设置（二）2#楼工程概况建筑工程等级一级建筑使用性质高层住宅设计使用年限50 年总建
7、筑面积8565.12建筑总高度80m物管用房面积181.51建筑分类公共建筑住宅层高3.0 米结构抗震等级二级抗震设防烈度7 度基础形式筏板基础地下层数一层结构类型框架-剪力墙层数（层）26建筑抗震类别丙类场地类别类屋面防水等级级基础埋深-6.8 米耐火等级一级防雷等级三类（三）3#楼工程概况建筑工程等级一级建筑使用性质商业住宅设计使用年限50 年总建筑面积1076.84建筑总高度19.30m物管用房面积35.75建筑分类公共建筑住宅层高2.90 米结构抗震等级三级抗震设防烈度7 度基础形式独立承台地下层数一层结构类型框架层数（层）6建筑抗震类别丙类场地类别类屋面防水等级级基础埋深-6.8 米耐火等级一级防雷等级三类（四）4#楼工程概况福康.春兰新城工程
