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1、 1第一章第一章 总总 论论第一第一节节 项项目概况与承目概况与承办单办单位位一、一、单单位名称：位名称：二、注册二、注册资资金：金：三、法人代表：三、法人代表：四、法定地址：四、法定地址：五、五、项项目承目承办单办单位概况：位概况：山东万力电子信息产业有限公司成立于 2000 年 10 月，现专门从事光接口数字编码设备、网络视频会议设备、远程图像监控设备、红外热成像测温设备和工业自动化等设备的软硬件和研发、生产、销售、服务的高新技术企业。公司自成立至今，本着“贡献于文化、服务于社会”的经营思想，引进先进的技术设备和管理经验，面向广大客户市场，努力开拓，积极进取，取得了长足的进步和可喜的业绩。
2、经过近 6 年的创业，已可以卓有成效的完成上百种产品的开发、设计和制造。公司重视与省内外同行厂家的技术交流，不断引进新技术、新材料，使产品更臻完善。公司坚持“以质量求生存、以信誉求发展、以管理增效益”的经营方针，重质量、重管理、重科技、积极开拓市场，以求得更好的发展。2产品质量可靠、性价比高、交货准时，服务水准高、信誉良好，目前已与多个大型集团建立长期合作关系。公司多年来致力于信息化、科技化电子产业发展，凝聚了一支朝气蓬勃、勇于进取的营销团队及研发人员。秉承“科技创新、智胜未来、团结进取、追求卓越”的企业精神，坚持“让顾客满意，让员工成长，让伙伴获利”的企业宗旨，以优良的品质，优秀的服务，独特
3、的外观以及良好的信誉，赢得了消费者的认可和业界口碑。公司现有员工 83 人，其中总经理获得工商管理硕士资格，具有多年软硬件研发经验；大学以上学历 66 人，平均年龄 29 岁。2005 年实现总收入 6823 万元，资产总额达 1.2 亿元。公司远程数字图像测温编码器及高清晰视频会议终端均获得实用型专利证书，山东万力WL2000MH 型视频会议系统软件 V1.0、 “山东万力”WL820 远程图像监控软件 V1.0简称 820 软件 、山东万力 HW08 红外图像远程监测系统软件 V1.0简称 HW-08 系统 及山东万力 WL-806 变电站预警系统软件V1.0简称 WL-806 系统 均获
4、得计算机软件著作权登记证书。管理体系符合 GB/T19001-2000idtISO90012000 标准体系要求，获得管理体系认证证书。六、六、编编制制单单位：位：1、单位名称: 2、单位地址：3、工程咨询等级：4、工程咨询资格等级证书编号：5、发证机关：国家发展和改革委员会3第二第二节节 可行性研究的依据与范可行性研究的依据与范围围一、一、编编制依据制依据1、国家和山东省的经济和社会发展规划2、国家和山东省有关的法律、法规和政策3、现行的有关技术规范、标准和定额4、国家计委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求5、泰安市新一轮城市总体规划6、泰安市国民经济和社会发展第十个五年计划7、项目
5、承办单位提供的有关基础资料、数据8、项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书9、其它有关资料二、可行性研究的范二、可行性研究的范围围1、项目提出的背景及建设的必要性2、市场预测及建设规模3、建设地点和建设条件4、总体规划方案5、环境保护与节能6、项目实施方案与进度安排7、投资估算及资金筹措8、经济评价9、社会综合效益分析4第二章第二章 项项目提出的背景与建目提出的背景与建设设的必要性的必要性第一第一节节 项项目提出的背景目提出的背景一、泰安市概况一、泰安市概况泰安市位于山东省中部的泰山南麓（东经 1162011759,北纬 35383628），北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故
6、里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。总占地面积 7762 平方公里，人口 543 万人，辖泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县个县市区。泰城是全市政治、经济、文化中心，城市依山而建，山城一体，环境优美，风光秀丽，既是国务院公布的首批对外开放旅游城市，也是山东的历史文化名城。泰城建设先后荣获“国家卫生城市”、 “全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”等光荣称号，获得山东省城市规划建设管理三上台阶“齐鲁杯”活动三连冠和后三年总评特别奖。随着泰安市新一轮城市总体规划的实施, 以建设“蓝天、碧水、青山、绿色家园”为目标，以基础设施配套和园林绿化建设为重点， “一线、两湖、三河、十路
7、”建设工程和“广告牌匾、沿街景观城市污水”三项治理全面推进，泰城实现了城市环境综合整治的根本性突破。泰安正逐步发展成为一个既有绚丽多彩的古老文化，又有壮美的现代文明，经济、科技、文化、金融、旅游为一体的现代化城市，将成为齐鲁大地的一颗璀璨的明珠。二、二、项项目提出的背景目提出的背景泰安市作为华东地区重要的对外开放旅游城市之一，近年来国民经济5保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新一轮城市总体规划的实施，到“十五”末，泰城规划面积扩大到 100 平方公里，其中建成区面积 65 平方公里，人口达到 65 万；2020 年，泰安市区人
8、口将达到 135 万，用地规模 147 平方公里，城市化水平要从 2000 年的 36%提升到 2010 年的 50%。要加快城市化进程，就要扩大城市人口的容积率，加快城市商业化建设进程，集中挖掘更多的潜在市场购买力。国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，使人们对消费提出了更高的要求。泰安市岱岳区机关招待所，原神州宾馆建成至今闲置十三年，原属烂尾工程，环境脏、乱、差，与周围环境极不协调，影响市容、市貌，与我市建设“蓝天、碧水、绿色家园”的总体要求相差太远，多年来岱岳区委、区政府虽然多方努力，但由于该项目多年来几经变更，遗留问题盘根错节，加之地处通天街西侧和财源街北的狭小区域内，地理位置的
9、局限性较大，一直没有找到一个好的解决方案。2005 年岱岳区政府为盘活闲置国有资产，与万力电子公司经过多次接洽、协商、双方本着双赢原则，以诚相待，共谋发展的目的，最终达成共识，拟依托公司的技术优势建设电子信息产业创业园，构建以电子信息产业为主，以软件、硬件、信息图像产品为龙头产品的高科技产业园区，形成一个集电子信息产业、商业、服务餐饮业于一体的综合现代化创业园。它不仅填补了我市没有大规模软件园区的空白，也必将进一步推动泰安市软件科技和传统产业的大发展。6第二第二节节 项项目建目建设设的必要性的必要性一、一、电电子信息子信息产业产业是下一是下一轮经济轮经济增增长长浪潮的主力浪潮的主力军军2004
10、 年我国电子信息产品销售收入达到了 1606 亿美元，增幅保持在38% 以上，比全国工业平均增速提高了 21 个百分点。产业规模继续名列全国各工业行业之首。占全球的比重上升到 13.4%，为美国的 42.6%，超过了日本，为其 1.17 倍。另有统计显示， “十五”期间在 18 号文件的推动下，我国软件和集成电路产业取得了较快的发展。全国软件产业销售收入由 2003 年的 593 亿元，增长到 2004 年的 2424 亿元，年均增速 30%以上；出口额 2000年为 4 亿美元，到 2004 年达到 28 亿美元。预计到 2010 年仅消费类电子产品国内就可能形成超过 10000 亿元的市场
11、规模。以上资料表明，电子信息产业将是下一轮经济增长的主要力量。一个区域电子信息产业的发展规模将成为该区域经济能否可持续发展的关键。发展电子信息产业与信息服务业面临新的机遇期，有利于新型工业化经济的实现，电子信息产业的创新性，倍增性和渗透性决定了市、区两级的传统行业的发展。电子信息产业的发展对于我市的经济发展具有独特与重要意义：首先，起到调整产业结构的作用。我市的电子产业在市场化自然发展的情况下已经形成了一定的规模，证明发展该行业具有一定的发展空间和发展速度，具有形成新的支柱产业的可能性。其次，电子信息产业是新型工业化的核心产业，起到信息化改造传统产业与发展信息产业的互相促进的作用，有利于该产业
12、的迅速作大。再次，产业链比较长，有良好的产业带动作用。项目建成有利于缓解大中专学生的就业压力问题，同时因为电子信息产业创业投资少，建设周期短，进入市场快，有利于较快的形成税源。7二、二、设设立立电电子信息子信息产业创业产业创业园是市区开园是市区开发发二次二次创业创业的需要的需要1、开发区建设与招商方式的升级：设立电子信息产业园区是我市与岱岳区开发区二次创业和园区发展阶段升级的必然趋势与结果。我市与县区的开发区建设还处于综合性开发阶段与功能性开发的起步阶段，专业型开发园区还未实质性建立。设立专业性园区有利于进一步招商融资，形成产业特色，支撑经济的长远发展。2、有利于形成产业链招商与新产业的形成和
13、发展：电子信息产业与信息服务产业链长，带动性强，从现有产品结构看，可带动机械业、电工电器业、软件业、嵌入式软件业、电子材料业、系统集成业、电子信息产品流通业、通讯业、信息化管理咨询业、应用服务外包业、信息化管理服务业等新型服务业行业的发展。3、有利于集群性发展：我市电子信息产业发展的专业性，资源共享性，协作性决定了其发展和集群性特征。电子信息产业企业的发展已经表明，该行业的发展具有一定的集群特征，绝大部分企业起步采用租赁房产进行经营的方式。可以集中有利的资源来共享，而设施条件共享同时有利于吸引人材。4、作为岱岳区开发区的专业性园区，一区两园、规划发展：电子信息产业具有在市区发展的特点，为了增加
14、岱岳区的税源，为岱岳区在市区增加就业，发展新兴行业，在市区设立专业园区很有必要。在产业园区落户的企业一般会在岱岳区登记注册，这为岱岳区吸引市区税源起到了良好的作用。对于岱岳区来说，是行业性招商引资可行而创新的方式。同时也解决市区的学生就业，有利于招聘人材。三、有利于解决三、有利于解决电电子信息行子信息行业发业发展的制展的制约约因素因素8（1）有利于解决信息产业不适合远离城区，缺乏适应的办公设施，缺乏专业园区等问题。我市电子信息企业分布在市区、开发区与城区，比较分散，给企业的发展带来诸多不便，主要表现在物业独立管理，交通费用多，远离生活区，办公成本高，专门设置管理人员与科室等诸多问题。（2）我市
15、缺乏大型写字楼，而电子信息行业的经营场所与信息服务业的经营场所具有写字楼的特点，便于集中办公，群聚发展。（3）信息服务业，信息咨询业，系统集成业，网络经营业，信息化解决方案服务业等行业的经营要求在市区开发业务，而在开发区的部分企业开展业务不太方便。（4）提供了适用于电子信息产业的地理位置与环境条件，比岱岳区其他开发区有比较好的区位优势。电子信息产业企业的规模起步阶段较小，业务对于地理位置的要求一般在市区，对于信息服务也更是如此。创业园周围的环境优越，交通便利，周边商业气氛活跃，无疑给园区的各方面发展提供有利保障。（5）电子信息行业的起步发展阶段主要是对内招商，发展大量的中小企业，建立地方经济发
16、展的存量行业资源，在全省具有同样的规律。起步阶段发展的基本要求是低成本，群聚性、专注性。国内省内电子信息产业的发展都体现了这一点。专业园区的发展为大学师生创业，本地技术人员的创业提供了基础条件。9第三章第三章 电电子信息行子信息行业业市市场场分析分析第一第一节节 电电子信息行子信息行业业特性分析特性分析一、一、资资源特性分析源特性分析1、资金占用少。电子信息行业的注册资本、设备投资、基本建设投资是最少的行业之一，我市电子信息行业的现有产品是资金最不密集的行业，产品研发周期短，投资见效快，因此资金回收快。2、技术含量较高。行业具有一定的技术密集度，是技术含量较高的行业。企业技术人员比重是在各个行业最高的，绝大部分电子应用产品使用了嵌入式软件，有的产品在技术水平在国内与国际上有领先的地位。3、人才要求相对较高，有利于吸纳大中专毕业生就业，发挥我市学生与学校集中的优势。4、没有环境污染，属于绿色产业。5、能源消耗少。对于水、电、气、油、煤
