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1、房 屋 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方)：身份证号： 承租方(以下简称乙方)：身份证号： 根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理 办法及兰州市房地产管理局兰房字（97）240号兰州市城镇房屋租赁管理实施细 则等有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。 第第1 1条条 房屋基本情况房屋基本情况房屋位置兰州市城关区皋兰路1号房屋结构 建筑面积套型（间）1楼层15朝向南水电暖天然气- 电话-宽带有线电视-卫生间- 阳台-阴台-防盗门-租房用途办公 装修及设施情况第第2 2条条 房屋用途房屋用途该房屋用途为 办公 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改
2、变房屋用途。 第第3 3条条 租赁期限租赁期限租赁期限自 2015 年 3 月 15 日至 2016 年 3 月 14 日止。 第四条第四条 租金租金该房屋租金交付方式为： 转账或现金 ，月租金为(人民币) 贰仟元 元整。租金 按(月、季、年)结算，由乙方于每(月、季、年)的前五日内足额交付给甲方，逾期则 视为违约。 第五条第五条 其他费用支付方式其他费用支付方式费用名称支付方式金 额费用名称支付方式金 额 水 费现 金实 额电话及宽带费现 金实 额 电 费现 金实 额物业管理费现 金实 额 暖气费现 金实 额有线电视费现 金实 额 天然气费现 金实 额其 他现 金实 额以上费用乙方应按要求及
3、时付清，需缴付甲方的费用，按照双方拟定的支付方式 支付。 第第6 6条条 押金押金押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违 约责任发生，由甲方一次退还。押金为(人民币) 元整。 第七条第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条第八条 维修养护责任维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 6 月检查、修缮一次，乙方应予积极 协助。不得阻挠施工。
4、正常的房屋大修修理费用由 方承担；日常的房屋维修费 用由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负 责赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全等工作，乙方应执行当地有关部 门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条第九条 关于装修和改变房屋结构的约定关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲 方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条第十条 租赁期满续租约定租赁期满续租约定租赁期满后，本合同即终止
5、，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 个 月向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条第十一条 因乙方责任终止合同的约定因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达 个月； 4.无正当理由闲置达 个月； 5.利用承租房屋进行违法活动； 6.故意损坏承租房屋； 第十二条第十二条 提前终止合同提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前通 个
6、月通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前 个月通知乙方。第十三条第十三条 违约责任违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳 年度租金的10%向乙方加收滞纳金。 第十四条第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和 补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条第十六条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机 关公证。第十七条第十七条 争议解决方案按照合同法有关规定执行。 第十八条第十八条 本合同连同附表共 叁 页，一式 贰 份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲 方： 乙 方：法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日
