防水屋面质量监理细则

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1、87防水屋面质量监理细则防水屋面质量监理细则本工程质量监理细则是依据建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2002 和屋面工程质量验收范502072002、 地下防 水工程质量验收规范GB50208-2002 编制而成，适用于建筑工程 的防水工程施工质量监理。一、材料质量要求：一、材料质量要求： 1 屋面找平层材料，包括水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层或 沥青砂浆找平层所用的材料。 2 所用材料，应有产品合格证书和性能报告；材料的品种、规格、 性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3 材料进场后，应按规定抽样复验，并提交试验报告。 4 所用材料应经工程建设监理单位进行验收签证。二、

2、二、 施工过程质量控制要点及目标值施工过程质量控制要点及目标值 （一） 、基本要求 1 屋面找平层包括水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平 层，其厚度和技术要求应符合下表规定。 找平层的厚度和技术要求 类别基层种类厚度技术要求 整体混凝土1520 整体或板状材料保温层2025水泥砂浆 找平层装配式混凝土板， 松散材料保温层20301：2.51：3（水 泥：砂）体积比， 水泥强度等级不 低于 32.5 级 细石混凝土 找平层松散材料保温层3035混凝土强度等级 不低于 C20 整体混凝土1520沥青砂浆 找平层装配式混凝土板， 整体或板状材料保温层20251：8（沥青：砂）质量比2 找平层的

3、基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定： （1）板端、侧缝应采用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低 于 C20。88（2）板缝宽度大于 40或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢 筋。 （3）板端缝应进行密封处理。 3 找平层的排水坡度应符合设计要求。 4 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱 等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。 5 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝 处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不 宜大于 6m；沥青砂浆找平层，不宜大于 4m。（二） 、控制要点 1 强化过程控制 （1）应建立分项工程的各道工序自检、

4、交接检和专职人员检 查的“三检”制度，并有完整的检查记录，合格后方可 进行下道工序施工。 （2）应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人 员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证书。 （3）对伸出屋面的管道、设备或预埋件等，均须在防水层施 工前安设完毕。 2 严格计量配比 水泥砂浆、细石混凝土和沥青砂浆的配合比，必须分别按体积 比和重量比严格计量配比。 3 正确处理基层水泥砂浆、细石混凝土找平层的基层，施工前必 须先作清理干净和浇水湿润。 4 正确留设分格缝 （1）按设计要求，应先在基层上弹线标出分格缝位置。 （2）安放分格缝的木条应平直、连续，其高度与找平层厚度 一致，宽度应符合设计

5、要求，断面为上宽下窄，便于取 出。 5 完善施工工艺 （1）水泥砂浆、细石混凝土找平层，在收水后，应作二次压 光，确保表面坚固密实和平整。 （2）沥青砂浆找平层施工，应在冷底子油干燥后，开始铺设。 施工缝应留斜槎，继续施工时，接槎处应刷热沥青一道，89然后在铺设。 （3）准确位置转角圆弧。对各类转角处的找平层宜采用细石 混凝土或沥青砂浆，做出圆弧形。三、三、 质量验收的工作方法及措施质量验收的工作方法及措施（一） 、主控项目 1找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 检验方法： 检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。 2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要 求。 检验方

6、法：用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。 （二） 、一般项目 1基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做面圆 弧形，且整齐平顺。 检验方法：观察和尺量检查。 2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有疏松、 起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现 象。 检验方法：观察检查。 3找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量。 4找平层表面平整度的允许偏差为 5mm。 检验方法：用 2m 靠尺和契形塞尺检查。 （三） 、验收要点 1 应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位 项目专业质量（技术）负责人等对该分项工程和检验批进行 验收。 2

7、 检验屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度。在进行实测实 量之前，可先进行淋水、畜水检验，观察其排水是否流畅、是 否有积水现象。3 四、质量验收记录四、质量验收记录 （1）设计图纸及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单。90（2）施工方案。 （3）技术交底记录。 （4）材料质量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告和试 验报告。 （5）分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验 记录、淋水或畜水检验记录。 （6）工程检验记录。 （7）其他技术资料等。91屋面保温层屋面保温层 一、材料质量要求一、材料质量要求（一） 、基本要求 1 屋面保温层包括松散材料、板状材料或整体现浇（喷）保温层 所

8、用的材料。 2 用材料，应有产品合格证书和性能报告；材料的品种、规格、 性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3 材料进场后，应按规定抽样复验，并提交试验报告。 4 所用材料应经工程建设监理单位进行验收签证。 （二） 、质量要求 1 松散保温材料质量应符合下表的要求。 松散保温材料质量要求 项 目膨胀蛭石膨胀珍珠岩 粒 径315mm0.15mm,0.15mm 的含量不大于 8% 堆积密度300kg/m3120kg/ m3 导热系数0.14W/(mK)0.07W/(mK)2 板状保温材料的质量符合下表的要求。 板状保温材料的质量要求 聚苯乙烯泡沫 塑料类项 目 挤压模压硬质聚氨 酯泡沫塑 料

9、泡沫玻 璃微孔混 凝土类膨胀蛭 石（珍 珠岩） 制品 表观密度（kg/ m3）32153030150500700300800导热系数 W/（mK）0.030.0 410.0270.0620.220.26抗压强度(Mpa)0.40.40.3 在 10%形变下的 压缩应力 （Mpa）0.150.0 60.1570, 48h 后尺寸 变化率（%）2.05.05.00.592吸水率 （V/V，%）1.5630.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为 5%且不大于 4mm3 整体现浇（喷）保温材料应符合下列规定： （1）沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩。其中： 1） 沥青宜采用 10 号

10、建筑石油沥青。 2） 膨胀蛭石、膨胀珍珠岩的质量，应符合上的要求。 （2）硬质聚氨酯泡沫塑料的质量，应符合上表中有关硬质聚 氨酯泡沫塑料的规定要求。二、二、 施工过程质量控制要点及目标值施工过程质量控制要点及目标值（一） 、基本要求 1 保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地 自然风干状态下的平衡含水率。当采用有机胶结材料时，保温 层的含水率不得超过 5%；当采用无机胶结材料时，保温层含 水率不得超过 20%。 2 屋面保温层有困难时，应采用排气措施。 3 倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。保 温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保 护层与保温

11、层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。 4 松散材料保温层施工应符合下列规定： （1）铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。 （2）保温层含水率应符合设计要求。 （3）松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应 经试验确定。 （4）保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工； 雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。 5 板桩材料保温层施工应符合下列规定： （1）板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。 （2）板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平 垫稳。93（3）分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采 用同类材料嵌填密实。 （4）粘贴的板状保温材料应贴严、

12、贴牢。 6 整体现浇（喷）保温层施工应符合下列规定： （1）沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜采用机械搅拌，并应 色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度 应符合设计要求，表面应平整。 （2）硬质聚酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一 致。 7 当雨天，雪天和五级风及其以上时不得施工； 8 粘结保温层施工环境气温应符合下列要求： （1）热沥青不低于-10。 （2）水泥砂浆不低于 5。（二） 、控制要点 1强化过程控制 （1） 、应建立分项工程的各道工序自检、交接检和专职人员检查的 “三检”制度，并有完整的检查记录，合格后方可进行下道 工序施工。 （2） 、应由经资质审查合格的防水专业

13、队伍进行施工。作业人员应 持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证书。 （3） 、对伸出屋面的管道、设备或预埋件等，均须在防水层施工前 安设完毕。 2松散材料保温层施工 应分层铺设，每层需铺厚度不宜大于 150mm；压实的程度与 厚度必须经试验确定；压实后不得直接在保温层上行车或堆物。3材料保温层施工 （1）干铺的板状保温材料，一要紧靠基层表面；二要分层铺 设的板块上下层接缝错开；三要板间缝隙嵌填密实。 （2）板状保温材料的粘贴应符合下列要求： 1） 当采用玛蹄脂及其他胶结材料粘贴时，板状保温材料相 互之间及基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。 2） 当采用水泥砂浆粘贴板状保温材料时，板间缝隙应

14、采用94保温灰浆填实并勾缝。 4 体沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩保温层施工 （1）沥青加热温度不应高于 240。 （2）宜采用机械搅拌。 （3）压实程度必须根据试验确定。 （4）倒置式屋面当保护层采用卵石铺压时，卵石铺设应防止 过量，以免加大屋面荷载，致使结构开裂或变形过大， 甚至造成结构破坏。三、三、 质量验收的工作方法及措施质量验收的工作方法及措施（一） 、主空项目 1 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、 吸水率，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报 告。 2 保温层的含水率必须符合设计要求。 检验方法：检查现场抽样检验报告。 （二

15、） 、一般项目 1 保温层的铺设应符合下列要求： （1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡 正确。 （2）板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密， 找坡正确。 （3）整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表 面平整，找坡正确。 检验方法：观察检查。 2 保温层厚度的允许偏差：松散保温材料的整体现浇保温层 +10%，-5%；板状保温材料为5%，且不得大于 4mm。 检验方法：用钢针插入和尺量检查。 3 当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石 的质（重）量应符合设计要求。 检验方法：观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。95（三） 、验收要点 1应由

16、监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位 项目专业质量（技术）负责人等对该分项工程和检验批进行验 收。 2材料的堆积密度或表观密度，导热线以及材料的强度、吸水 率，保温层的含水率均应核查现场抽样复验检验报告和质量检 验报告，必须符合设计要求。四、质量验收记录四、质量验收记录 1设计图纸及会审记录、设计变更通知和材料代用核定单。 2施工方案。 3技术交底记录。 4材料质量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告和试验报 告。 5分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、 淋水或畜水检验记录。 6工程检验记录。 7其他技术资料等96卷卷 材材 防防 水水 层层一、一、 材料质量要求材料质量要求 （一） 、基本要求 1 屋面卷材防水层包括高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防 水卷材或沥青防水卷材。使用于