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1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。PPTPPT撰写技巧及思路表达撰写技巧及思路表达讲师：梁昭君讲师：梁昭君分机：分机：26332633代理部策划提升专业培训系列课程PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。n 在撰写报告中遇到有关策略思路上和策略思路上和PPTPPT表达方面表达方面的困惑；n 报告的排版报告的排版上不够艺术、不能很好地表达出结果；n 在报告撰写遇到困难时，寻求更广泛资源支持的能力更广泛资源支持的能力不足；n 对完成工作(尤其是报告撰写)所需时间的把握能力时间的把握能力不强，对报告报告 出品质量出品质量的
2、把控能力较弱；n 报告撰写中发现可利用资源和创意点不是很多可利用资源和创意点不是很多，与项目相关的优 秀报告寻求路径有限；n 如何克服在工作过程中（尤其是写报告写不出来的时候尤其是写报告写不出来的时候）由于不 自信所导致的阶段性的消极失落情绪；你也有这样的困惑么你也有这样的困惑么？PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。PART 2 报告撰写之内容及其要素报告撰写之内容及其要素PART 3 版式：文字和图的处理方法版式：文字和图的处理方法PART 4 动画技巧动画技巧PART 5 提高工作效率的提高工作效率的N项修炼项修炼
3、PART 1 看看案例看看案例PART 1 看看案例看看案例PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。u上海大华板块大华上海大华板块大华D地块营销策略总纲地块营销策略总纲u问题问题出出在哪里？在哪里？背景：1、区域背景类似深圳的龙华和布吉2、客户背景上海第5大开发商，大华板块的区域运营商，与世联合作两 年，认同专业程度，但是对其品牌诉求方向有深度需求3、项目背景D地块是整个区域沉淀最为精华的巅峰之作逻辑逻辑不不清晰清晰前后前后文文无交代、单独无交代、单独P P无结论无结论版式版式问题问题人为缩小了人为缩小了可可书书写写部部分
4、的面分的面积，且信息杂乱积，且信息杂乱措辞措辞没有冲击没有冲击力力，大大 “！”“！”可可以解决气势以解决气势的的问题么？问题么？论据论据无无支支撑，说服撑，说服力不力不足足PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。u深圳深圳南山南山中泰天成四中泰天成四地块地块形象定位形象定位报告报告背景：1、客户背景深圳某特色发展商，曾与我公司合作做，认为我方任劳任怨， 但创意不足2、项目背景第一轮汇报基本满意，但对于形象定位不甘心，追求更好u问题问题出出在哪里？在哪里？表达表达直白直白策策划划的的专业实专业实力力如何让客户相信？如何让客
5、户相信？版式版式问题问题图图片片大大大大小小，小小，字字体体不不统一，统一，看不看不清，为什么清，为什么写写？措辞措辞没有冲击没有冲击力力，大大 “！”“！”可可以解决气势以解决气势的的问题么？问题么？论据论据无无支支撑，说服撑，说服力不力不足足PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。PART 2 报告撰写之内容及其要素报告撰写之内容及其要素PART 3 版式：文字和图的处理方法版式：文字和图的处理方法PART 4 动画技巧动画技巧PART 5 提高工作效率的提高工作效率的N项修炼项修炼PART 1 看看案例看看案例PAR
6、T 2 报告撰写之内容及其要素报告撰写之内容及其要素PDF created with pdfFactory Pro trial version n所谓逻辑所谓逻辑：报告：报告主线或主线或上上下下文的文的交代交代和和联系联系n所谓“专业”所谓“专业”：详实详实的的数据数据作作为基础为基础n所谓所谓观观点点: : 宏观宏观和和数据数据分分析析的的结论结论n所谓主所谓主张张：收益收益或或价值价值主主张张，我们我们的的坚坚持持n所谓所谓建议建议：统一在主统一在主策略之策略之下下的的详详尽建议尽建议和和行行动动内容内容 让让每每一一P P都都能表达能表达独独立而完整立而完整的意思的意思PDF creat
7、ed with pdfFactory Pro trial version 大大势势分分析析大大势势分分析析市场市场分分析析 ( (客户客户/ /竞争楼盘竞争楼盘) )市场市场分分析析 ( (客户客户/ /竞争楼盘竞争楼盘) )项项目目定位定位项项目目定位定位n政策相关分析 n未来政策预期及 对本项目的影响 预期 n规划大背景n深圳市总体房地 产市场分析 n区域市场分析 n竞争对象nSWOT分析 n竞争地位研究项项目目分分析析项项目目分分析析n地块周边规划研 究 n地块条件分析 n项目背景分析n所谓逻辑所谓逻辑 n所谓“专业”所谓“专业” n所谓所谓观观点点 n所谓主所谓主张张 n所谓所谓建议建
8、议PDF created with pdfFactory Pro trial version 万科松山湖 2006竞标报竞标报告告地地产趋产趋势势探讨探讨和和我们我们的机的机会会价值价值的的深深度挖掘度挖掘关于世关于世联联( (信信心心和质量和质量保证保证体系体系营销营销执行执行策略及方案策略及方案范例PDF created with pdfFactory Pro trial version PDF created with pdfFactory Pro trial version 对对案例案例选取选取 要素要素有交代有交代对对案例案例特特点点 有交代有交代对对案例案例区域区域 位位置置有交代
9、有交代PDF created with pdfFactory Pro trial version n所谓逻辑所谓逻辑 n所谓“专业”所谓“专业” n所谓观点所谓观点 n所谓主所谓主张张 n所谓所谓建议建议反面教材：对事对事实实的的陈陈 述述，非非结论结论竞争盘竞争盘点 点 本本项项目入市竞争压目入市竞争压力力同比同比2.22.2倍倍PDF created with pdfFactory Pro trial version 结论结论明明晰，晰， 具具有有号召号召力力清晰清晰界界定定发发 展展时间时间段段演变演变路路径径的的 分项分项结论结论PDF created with pdfFactory
10、Pro trial version n所谓逻辑所谓逻辑 n所谓观点所谓观点 n所谓主张所谓主张 n所谓所谓建议建议 n所谓“专业”所谓“专业”反面教材：对事对事实实的的陈陈 述述，非非结论结论竞争盘竞争盘点 点 本本项项目入市竞争压目入市竞争压力力同比同比2.22.2倍倍PDF created with pdfFactory Pro trial version 分项分项结论结论反反问问式的式的结结 论论PDF created with pdfFactory Pro trial version n所谓逻辑所谓逻辑 n所谓“专业”所谓“专业” n所谓所谓观观点点 n所谓主张所谓主张 n所谓所谓建议
11、建议PDF created with pdfFactory Pro trial version n所谓逻辑所谓逻辑 n所谓“专业”所谓“专业” n所谓所谓观观点点 n所谓主张所谓主张 n所谓建议所谓建议PDF created with pdfFactory Pro trial version 南山，何以突围？南山，何以突围？艺术艺术+ +前卫前卫南山还缺少什么？nBoutiquenArt Deco中心区：日益兑现的城市价值拥趸者，持续放大中香蜜湖：湖就是一切华侨城：格调、品味、优雅、闲适红树湾(红树湾/红树西岸):实力、时尚PDF created with pdfFactory Pro tri
12、al version 本报告是严格保密的。PART 2 报告撰写之内容及其要素报告撰写之内容及其要素PART 3 版式：文字和图的处理方法版式：文字和图的处理方法PART 4 动画技巧动画技巧PART 5 提高工作效率的提高工作效率的N项修炼项修炼PART 1 看看案例看看案例PART 3 版式：文字和图的处理方法版式：文字和图的处理方法PDF created with pdfFactory Pro trial version 版式版式一句话的结论而不是标题n要点陈述n分论点n数据n图片n文献n名人访谈nn体现工作的量和支撑观点让让看的看的人人第第一一时间时间知道你知道你要要说什么说什么1 1
13、、规矩规矩的排版的排版向向后后看：看：标准标准排版案例排版案例PDF created with pdfFactory Pro trial version 微观视角下：房地产业的增长空间巨大我国人均住宅使用面积的未来增长空间2003年我国城镇居民年我国城镇居民 人均住宅人均住宅使用面积使用面积仅仅 17.8平方米平方米2020年我国人均住房年我国人均住房 使用面积可能达到的水使用面积可能达到的水 平为平为24平方米左右平方米左右 （建筑面积（建筑面积30平方米平方米 左右）左右）（深圳深圳住宅住宅人人均建筑均建筑面面积积约约2525平平方方米米，统，统计误差计误差来来自自人人口口基数基数的的口径
14、口径）24.420.517.842.527.532.522.50510152025303540452000201020202030中国美国美国美国1940年年1950年年1960年年1970年年平方米平方米/人人范例PDF created with pdfFactory Pro trial version 香蜜湖香蜜湖3 3号号 = = 顶级餐饮顶级餐饮 （特（特色包房模色包房模式式）Jean GeorgesJean Georges（法法）带带来来真正真正的的现现代代法式法式菜肴菜肴，美洲核桃木美洲核桃木、深、深酒酒 红色红色及及钴蓝色钴蓝色的的家家具具使使整整个餐厅沉浸个餐厅沉浸在一在一种优种优 雅雅气气氛氛中中。舞鹤料舞鹤料理理（日）日） 随着季节随着季节的的变变化化，在，在选选料料和和口口味味方面方面也随也随之之变变 化化，色泽柔色泽柔和和和和舒畅舒畅，给给人以人以艺术享受。艺术享受。PDF created with pdfFactory Pro trial version 未来的东部沿线铁路未来的东部沿线铁路(龙岗车站龙岗车站)龙岗龙岗2通道与深圳平滑连接的清通道与深圳平滑连接的清 平快速干道，计划平快
