《沙县小吃店合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《沙县小吃店合同（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、租凭合同租凭合同出租方（甲方）：出租方（甲方）： 身份证号：身份证号：承租方（乙方）：承租方（乙方）： 身份证号：身份证号：经双方经友好协商，甲方同意将自己位于龙岗街道南联第六工业区经双方经友好协商，甲方同意将自己位于龙岗街道南联第六工业区 路路 号的一楼店铺号的一楼店铺 平方米租给乙方使用，特订立如下协议：平方米租给乙方使用，特订立如下协议： 一、租房期限为一、租房期限为 年，自年，自 年年 月月 日至日至 年年 月月 日，共日，共 年，租金为每月人民币年，租金为每月人民币 元正（元正（￥ 元），乙方元），乙方 应在每月的应在每月的 日前向日前向甲方交清当月的租金，逾期则按每天甲方交清当月的
2、租金，逾期则按每天 1%1%计滞纳金，直至计滞纳金，直至 缴清为止，租金的税收由乙方承担。缴清为止，租金的税收由乙方承担。 二、甲方应保证乙方水电的正常使用，不得随意停水停电（除水电部门停二、甲方应保证乙方水电的正常使用，不得随意停水停电（除水电部门停 水停电外），水电收费时间和收费标准及水电滞纳金的收取按水电部门的规定水停电外），水电收费时间和收费标准及水电滞纳金的收取按水电部门的规定 处理，甲方不得另外加价，乙方应按时足额缴清。乙方在租用期间水表、电表处理，甲方不得另外加价，乙方应按时足额缴清。乙方在租用期间水表、电表 等设施如有损坏，应由乙方负责更新或维修，费用由乙方承担。等设施如有损坏
3、，应由乙方负责更新或维修，费用由乙方承担。 三、签订本合同时乙方应向甲方预交两个月租金作押金。合同期满时乙方三、签订本合同时乙方应向甲方预交两个月租金作押金。合同期满时乙方 有优先租用权（但须提前一个月通知甲方）。乙方如中途退租时甲方不退还押有优先租用权（但须提前一个月通知甲方）。乙方如中途退租时甲方不退还押 金，同时乙方应交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方才可清场。金，同时乙方应交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方才可清场。 四、乙方租期届满不再续租，不可移动资产不得折除，归由甲方处理，且四、乙方租期届满不再续租，不可移动资产不得折除，归由甲方处理，且 不计付任何费用给乙方。当乙方
4、交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方，不计付任何费用给乙方。当乙方交清房租水电等一切费用后将钥匙交还给甲方， 经甲方检查房屋原有结构和现有不动资产没有损坏后甲方将押金退还，否则按经甲方检查房屋原有结构和现有不动资产没有损坏后甲方将押金退还，否则按 市价赔偿后才可清场。市价赔偿后才可清场。 五、乙方在租用期间应注意防火等安全，遵纪守法，自觉维护公共秩序、五、乙方在租用期间应注意防火等安全，遵纪守法，自觉维护公共秩序、 公共卫生和公共设施，如有违法行为或安全责任等一切后果均由乙方负责，与公共卫生和公共设施，如有违法行为或安全责任等一切后果均由乙方负责，与 甲方无关。甲方无关。 六、乙方在租用期
5、间不得更改房屋原有的结构，如需更改必须经过甲方同六、乙方在租用期间不得更改房屋原有的结构，如需更改必须经过甲方同 意方可执行，否则按价赔偿。意方可执行，否则按价赔偿。 七、本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同七、本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同 具法律效力。具法律效力。 附：水表表底附：水表表底 立方，电表表底立方，电表表底 度。度。甲方签字：甲方签字： 乙方签字：乙方签字：签约时间：签约时间：20112011 年年 月月 日日店铺转让合同店铺转让合同转让方（甲方）：转让方（甲方）： 身份证号：身份证号：顶让方（乙方）：顶让方（乙方）： 身份
6、证号：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区 路路 号的一楼店铺号的一楼店铺 转让给乙方，建筑面积为转让给乙方，建筑面积为 平方米。平方米。二、店铺现有装修、装饰、设备二、店铺现有装修、装饰、设备/ /物品物品( (附件一附件一 ) )在甲方收到乙方转让金后在甲方收到乙方转让金后 全部无偿归乙方使用。全部无偿归乙方使用。三、三、 乙方在乙方在 年年 月月 日前向甲方支付转让定金人民币日前向甲方支付转让定金人民币 元正（元正（￥ 元）元）， 年年 月
7、月 日前向甲方支付转让费含定金共计人日前向甲方支付转让费含定金共计人 民币民币 元正（元正（￥ 元）元），余款在，余款在 年年 月月 日前付日前付 清，转让费共计清，转让费共计 元正（元正（￥ 元）元），上述费用已包括甲方，上述费用已包括甲方 交给房东再转付乙方的押金交给房东再转付乙方的押金 RMB7000RMB7000 元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、转让期间，甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商四、转让期间，甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商 渠道，至乙方能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在渠道，至乙方
8、能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在 20112011 年年 8 8 月月 1010 日前的营业所得由甲方收取，在日前的营业所得由甲方收取，在 20112011 年年 8 8 月月 1111 日开始的营业所得由乙日开始的营业所得由乙 方收取。方收取。五、五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为小吃，租期内乙方继该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为小吃，租期内乙方继 续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业引起的
9、债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业 执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲 方支付转让费的千分之一的违约金，逾期方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 3030 日的，甲方有权解除合同，乙方日的，甲方有权解除合同，乙方 按转让费的按转让费的 10%10%向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲 方同样承担违约
10、责任，并向乙方支付转让费的方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%10%作为违约金。作为违约金。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：甲方签字： 乙方签字：乙方签字：签约时间：签约时间：20112011 年年 月月 日日沙县小吃店设备沙县小吃店设备/物品清单物品清单序号序号设备名称设备名称数量数量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30以上设备以上设备/ /物品甲乙双方确认完毕！（双方各执一份）物品甲乙双方确认完毕！（双方各执一份）甲方签字：甲方签字： 乙方签字：乙方签字：时间：时间：20112011 年年 月月 日日
