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1、酒店工程部一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注酒店设备试用中央空调主机、电梯设备运行正常,参数达标上,中旬客房计划检修所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺显19 号以前具体要求见计划检 修表用水设备.消防供水设 备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核使用能源区域用水、用电、 用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动、空气开关完好，接头无
2、发热松动15 日 30 日水泵检查保养生活水泵,消防,喷淋系统 的维护保养要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性 圈中旬配合开业前的准备工作配合各部门在开业前的各 区域准备工作要求安全,快速,整齐,美观.20 号以前各种消防设备的检查烟感器.灭火器.消防栓烟感器感应正常,灭火器气压正常.消防 栓配置齐全,水压达标.全月酒店工程部二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修检修客房公共区域检查各楼层设施窗户和灯具的完好全月用水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运
3、转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动，15 日 30 日日常维修及吸尘器保养对 5 到 12 楼所有吸尘器进 行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修PA 设备计划检修地毯机，吸水机做到电机运转正常无异声，轴承定期加 黄油，吸力正常上旬客房弱电设施检查网线,电话线有无断线或接错全月春节前的安全准备工作检查各种消防设施消防设施齐全,运转正常,16 号酒店工程部三月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间
4、责任人备注客房计划检修5F 所有客房设施设备的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备.供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动15 日 30 日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店工程部四月份工作
5、计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修6F 所有客房设施设备的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动15 日 30 日中央空调机组保养对空调机
6、组管道检查,清理各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音 正常,机组真空度要达标下旬春季防雷工作酒店避雷网的测试检查,做 好除锈防腐工作避雷网接地电阻要达到规定值,中旬日常维修及吸尘器保养对 5F-12F 到楼所有吸尘器 进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店工程部五月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修7F 所有客房设施设备的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压 泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀
7、、过滤网、空调风 机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动15 日 30 日空调未端设备清洗对各区域,各部门电机盘管, 空调机组进行清洗保养要求各空调机组冷凝器干净,电机正常全月日常维修做到随叫随叫，有报必修和全月安全月活动配合法定安全月进行用电 及其它安全检查各部门电气无隐患上旬电梯定期保养曳引轮.转动轴承. 曳引钢 丝绳清除过多油污.重新换油.下旬酒店工程部六月份工作计划项目保养项目及部
8、门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修8F 设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核 对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风 机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线 无老化15 日 30 日客房风机盘管的
9、噪音对客房内所有风机盘管噪 音解决,更换轴承客房内空调电机无噪音,风速正常,各档明 确上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店 2 台电梯检查做好各项电梯保养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬上半年工作小结上半年工作总结,下半年工 作思路召开部门员工大会总结半年得失,讲解下半年工作思路下旬酒店工程部七月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修9F 所有客房设施设备的 检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核 对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位
10、加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热15 日 30 日酒店用电设备检查整改酒店各配电箱，空气开关， 用电设备接地配电箱空气开关无发热松动，线路整齐 有序，用电设备要有接地保护下旬电视系统保养对各房电视信号检查.电视图象清晰，无杂音，无串台， 各机 顶合表面卫生干净下旬防漏检查各公共区域和办公楼层检 查对大堂，5F-12F 楼部位检查补
11、漏，要求 做到不漏水中旬客房 PA 配合日常维修及吸尘器保养对 5F 到 12F 楼所有吸尘 器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月酒店工程部八月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修10F 所有客房设施设备的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核 对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源
12、区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线 无老化15 日 30 日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月水泵运行巡检技能校训对空调房员工进行水泵巡、 检培训熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应 维修，掌握漏水处理中旬PA 设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加 黄油，吸力正常上旬酒店工程部九月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修11F 所有客房设施设备的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完
13、好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核 对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线 无老化15 日 30 日三季度能耗分析对各部门能耗使用情况分 析对各部门用电用水用汽进行分析，知会 各部门，找查不正常能 耗使用，及时查 找原因并
14、加强节能降耗措施，下旬日常维修，吸尘器维修5F 到 12F 楼吸尘器计划维 修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部万能工培训对水电班员工进行万能工 培训掌握常规维修和计划维修技能，主要争 对客房维修下旬酒店工程部十月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修12F 所有客房设施设备的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核 对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常
15、无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线 无老化15 日 30 日二次供水箱清洗顶楼二次水箱清洗对酒店二次水箱，安排清洗，保证饮用 水达到各项检测指标上旬南博会接待对酒店客房设施设备全面 检查，工程部保证四供正 常保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设 备正常运行中旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店工程部十一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修12F 所有客房设施设备
16、的 检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无 堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核 对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位 加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、 空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤 网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、 用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见 每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发 热空气开关完好，接头无发热，电线无老 化15 日 30 日日常维修吸尘器计划维 修对 5 到 12 楼吸尘器计划维 修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月PA 设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加 黄油，吸力正常上旬酒店工程部十二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房设施设备12F 所有客房设施设备的 检查保养设备完好，无噪声，给排水畅通无堵， 房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检 修表生产用水设备消防供水 设备生活泵房、备用水泵 15F 消防增压泵试机运转正常无异
