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1、学位论文原创性声明学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名： 孙泽明 2011 年 6 月 1 日学位论文版权使用授权书学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保障、使用学位论文的规定，同意学校保留并向有关学位论文管理部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权省级优秀学士学位论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制
2、手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密 在 年解密后适用本授权书。2、不保密。（请在以上相应方框内打“” ）作者签名： 孙泽明 2011 年 6 月 1 日导师签名： 沈巍 2011 年 6 月 1 日武武汉汉工工程程大大学学毕毕业业设设计计(论论文文)说说明明书书题题 目目: 武武汉汉万万科科城城一一期期房房建建工工程程工工程程量量清清单单招招标标文文件件的的编编制制专专业业班班级级： 08 级级建建筑筑工工程程技技术术1 班班学学 生生: 孙孙泽泽明明指指导导老老师师 : 杨杨爱爱萍萍总总评评成成绩绩 :2011 年年 6 月月 1 日日目目 录录一. 中英文摘要.1二. 文献综
3、述.2三. 设计简介.5四. 设计方案论述.6五. 工程量计算说明.8六. 设计结果.10七. 设计结果分析.12八. 设计心得.13九. 致谢.14十. 参考文献.15十一. 武汉万科城一期房建工程招标文件18另附： 1. 土建工程量清单计算表2. 装饰工程量清单计算表武汉工程大学毕业设计(论文)说明书 第 1 页摘摘 要要：本招标文件依据武汉万科城一期房建工程框架结构的工程施工图纸，按照招标投标法规定的编制程序和条件来编制清单。工程量的计算是 这次设计的重点，在本次设计中严格遵循建设部建设工程工程量清单 计价规范 的工程量计量规则来编制工程量清单。在设计说明中，论述了 编制招标文件的要点以
4、及计算工程量要注意的问题。关关 键键 词词：招标 招标文件 工程量清单 规则 标书发售Abstract: This biding file is designed based on the engineering construction diagram, which is designed for Wuhan GuangLianDa Ltd.Co. frame structure villa building. The foundation on which this biding file designed is The Public-Biding Law. Bill quantity c
5、alculation is the key of this file ,I make it according to the code of valuation with bill quantity of construction works. In the design ,I explained the key points of biding file and attention in the calculation of bill quantity.Keywords: biding biding file bill of quantity rule biding file selling
6、武汉工程大学毕业设计(论文)说明书 第 2 页一一 、文文献献综综述述(一) 课题背景：2003 年 7 月 1 日起开始正式实施的建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2003 是我国工程造价的重大改革，也是在招标投标上与国际接轨的重大举措。实施建筑工程工程量清单计价规范有利于建设市场公平、公开竞争，有利于我国工程造价政府管理职能的转变，对于规范建筑市场行为起到积极的推进作用，是适应我国加入世界贸易（WTO） ，融入世界大市场的需要1。实施 建筑工程工程量清单计价规范最显著的特点就是 “量价分离、淡化标底 ” 。即建设单位承担 “量”的风险，施工单位承担“价”的风险2。因此，编制科学、合
7、理的招标文件尤为重要。招标文件的编制工作将越来越多，其应用也将越来越广。社会对具备招标文件编制能力的人才需求也将越来越大。因此，在即将进入工作岗位的本科生的毕业设计中开设招标文件的编制、掌握建筑工程工程量清单计价规范的内容和要求，非常有意义。（二） 课题任务：从工程量清单计价方式的特点来看，招标方的关键是提供一份较完整的，有针对性的，并具备完善、合理保护性的招标文件，在配合工程量清单计价模式的市场竞争环境下，以最大限度地保证业主投资效益。本设计以武汉万科城一期房建工程为实例，以工程量清单编制为重点完成了招标文件的全过程。（三）课题说明：1. 课题来源本课题以 武汉万科城一期房建工程为招标工程，
8、为适应建设工程工程量清单计价规范的推广实施，从新的计价模式的角度出发，编制运用工程量清单计价方式的招标文件。2. 课题意义按照 建设工程工程量清单计价规范的术语解释，工程量清单武汉工程大学毕业设计(论文)说明书 第 3 页是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单，拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式3。工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据。工程量清单专业性强、
9、内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键4。中华人民共和国招标投标法规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分5。实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标文件中盲目压
10、价的行为，从而真正体现公开，公平、公正的原则，适应市场经济规律。实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不良行为。实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单计价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，由过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有效的加强政府对工程造价的宏观控制。实行工程量清单计价
11、，是适应我国加入世界贸易（WTO） ，融入世界大市场的需要。随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融入全球武汉工程大学毕业设计(论文)说明书 第 4 页市场，特别是我国加入WTO 后， 建设市场进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多的进入国内市场，我国企业走出国门在海外投资和 经营的项目也在增加。为了适应这种形式，就必须与国际通行的计价方法相 适应，为建设市场主体创造一个与国际管理接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价方法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设主体各方参与国际化竞争的能力6。本次课题的重点在于工程量清单的编制，包括建筑部分和装饰部分。工程量的计
12、算严格按照工程量计算严格按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)进行编制。工程量清单格式应由下列内容组成：封面，总说明，分部分项工程量清单，措施项目清单，其它项目清单，零星工作项目表。工程量共包括十项：土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、 钢筋铁件工程，木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温热工程、楼地面工程、墙柱面工程、门窗工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程。工程量的计算按照工程项目编码进行，使得工程量计算有条理，且不易漏项。3. 对课题的认识在不断了解清单计价的过程中，通过结合专业知识，我对该课题也有了一点思考：在全国范围推行清单计价模式，作为建筑市场三大主体之一的建筑
13、企业可能会受到影响：（1）必须适应新的计价模式， （2）加强工程造价信息化建设， （3）投标报价风险和中标难度增大，（4）利润率会大幅下降。建筑企业应及时采取积极的对策：（1）研究掌握 建设工程工程量清单计价规范 ， （2）编制企业定额， （3）建立工程造价管理信息系统，（4）投标报价与施工方案相结合，（5）运用清单报价策略。总之，清单计价的实施是我国工程造价管理重大变革，它反映了我国工程造价改革市场化方向，符合我国当前工程体制改革“控制量，指导价，竞争费 ”的大原则，有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来，因此，需要各方共同努力，构筑一个公平，合理的建筑市场环境，促进清单计价顺利推行。二二
14、、设设计计简简介介招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件。招标武汉工程大学毕业设计(论文)说明书 第 5 页文件的作用在于：阐明工程的性质，通报招标程序将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。招标文件即是投标商编制投标文件的依据，又是招标人 与中标人签定合同的基础。因此，招标文件在整个建设过程中起着至关重要 的作用7。本设计所选工程为 武汉万科城一期房建工程G、H 栋为例 ，设计的任务是以该工程的实施编制一份招标文件，用于投标人投标和签订施工合同的依据，所用图纸是武汉中南建筑设计院，建设地点为武汉市江汉经济开发区，建筑性质为居住建筑，建筑面积58000m2, 建筑层度为 三十
15、至五十层 ，建筑高度109.94m，设计使用年限70 年，耐火等级二级，抗震设防烈度7 度，结构为钢筋混凝土框架结构，屋面防水等级一级，地下室防水等级一 级。本次设计为期六个月分为二个阶段，第一阶段主要为毕业实习和收集资料，在这一阶段，我广泛收集了各种相关资料，包括施工图纸、招标文件范本、工程量计算规范、标准图籍等，并认真分析了这些资料，为后两个阶段作准备。接下来的第二阶段 是具体设计阶段，在杨老师的细心指导下，按照设计任务书的进度要求，完成了各项工作。在完成所有设计任务初稿后，前后经过三次复查修改，完成终稿，在按规定将设计阶段所得成果同一装订成册。本招标文件依据 武汉万科城一期G、H 栋房建工程，地上35 层，地下一层，框剪 结构作为招标工程。工程量计算严格按建设工程
