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1、 一般土建施工图预算编制实例1 工程概况1设计说明 本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积 96.78m2，室内标高0.00，室内外高差- 0.15m。 （1）基础工程 采用条形砖基础，M5 水泥砂浆砌筑；独立柱基础为 C20 钢筋混凝土现浇，C10 混凝土 垫层；C15 钢筋混凝土地梁。 （2）主体工程 内外墙均采用 M5 混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件 C20，预应力构件 C30；现浇钢筋泥凝土构件，除注明者外，均为 C20 混凝土，构造柱扎根 在地圈梁上，断面尺寸均为 240240mm，配筋 412、6200，按要求预留马牙槎并设 拉接筋与墙体拉接。图中 为一级
2、圆钢， 为二级螺纹钢。 （3）门窗 本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明 细表。 （4）楼地面工程 地面为 60 厚 C15 混凝土垫层，20 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽 1.0,台阶 长 3.6m,与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为 120mm 高水泥砂浆踢脚。（5）屋面工程 屋面工程做法从下到上为：钢筋混凝土预制板或现制板平放、1:6 水泥焦渣最低处 30 厚，找 2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺 200 厚加气混凝土保温层表面平整扫净、 ）20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。 四角均设漏斗、水落管及下水
3、口铁皮排水。 （6）装饰工程 1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。 2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白浆） ；2 厚纸筋灰罩面；6 厚 1:3 石灰膏砂浆；10 厚 1:3 石灰膏砂浆打底。 3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆） ；2 厚纸筋灰罩面；6 厚 1:3:9 水泥石灰膏砂浆打 底；刷素水泥浆一道（内掺水重 35%的 107 胶） ；钢筋混凝土预制板底用水加 10%火碱清 洗油腻。 本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施 12 和结施 16。 2施工组织说明 （1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作 面为 0.3m，土壤为三类土。 （2）余
4、土外运采用人工运输，运距 40m。 （3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距 10km。图 5.67 建施 1 建筑平面图 图 5.68 建施 2 建筑剖面图及立面图 图 5.69 结施 1 基础平面、剖面图 图 5.70 结施 2 屋顶结构平面布置图 图 5.71 结施 3 独立柱配筋图 图 5.72 结施 4 L1、L2配筋祥图图 5.73 结施 5 地圈梁及圈梁平面布置及配筋图图 5.74 结施 6 雨蓬大样图2 施工图预算编制本工程施工图预算由以下内容组成： 1工程预算书封面 2工程预算费用汇总表，见表 5-153材料汇总及价差调整表，见表 5-16 4工程预算分析表，见表 5
5、-17 5工程量计算表，见表 5-185-20工 程 预 算 书预算名称 实习车间 结构形式 砖混结构 层数 一层 建筑面积 96.78 m2 造价 678.36 元/m2工程造价 65651.65 元其中：土建 65651.65 元电 元水 元暖 元预 算： 审 核： 施工单位： 建筑公司年 月 日表 5-15 工程预算费用汇总表 单位工程名称：单层实习车间 序 号费用名称计算方法金额（元）备注1直接费合计定额直接费+其他直接费53819.98 定额直接费见工程预算分析表51984.91 其他直接费定额直接费3.53%1835.07 2临时设施费(1)1.72%925.70 3现场管理费(1
6、)1.25%672.75 4企业管理费(1)2.00%1076.40 5财务费(1)0.49%263.72 6社会劳动保险费(1)1.03%554.35 7定额测定编制管理费(1)0.19%102.26 8计划利润(1)2.62%1410.08 9材料调价费见材料调价表4649.24 10税金(1)+(2)+(3)+(9)3.43%2177.17 11总造价上述十项之和65651.65 编制说明： 1本预算是按全国统一建筑工程预算工程量计算规则计算工程量，按河北省 1998 定额及相应取费标 准编制的，取费按四类丁级； 2本工程中钢筋是按图纸实际用量计算的，并根据需要对钢筋进行了重量调整（预制
7、构件钢筋未调） ，在 工程结算时不再调整； 3由于篇幅限制，本例中只对部分材料进行了分析和汇总； 4本例中材料市场价格是按廊坊市 2000 年第一期价格信息执行的；. 5挑檐立面干粘石按河北定额规定套用了普通腰线定额； 6室内回填土是按地面素土垫层考虑的； 7现浇钢筋混凝土梁、板、柱，如层高超过 3.6m，每超过 1m（不足 1m 者，按 1m 计） ，按每 10m3混凝 土工程量增加 138.13 元； 8河北定额中，实砌内墙及抹灰中已包括 3.6m 脚手架的费用，不另行计算；若超过 3.6m，则应计算， 按相应砌筑单排脚手架基价乘以 0.7 系数计算，独立柱脚手架按相应高度单排脚手架计算；
8、9屋面工程中垫层及水泥砂浆找平层按楼地面工程相应项目计算；10楼地面工程垫层项目用于基础垫层时，人工及机械乘以系数 1.2。表 5-16 材料汇总及价差调整表 单位工程名称：单层实习车间 序号材料名称规格单位数量预算价 （元）市场价 （元）单价差 （元）合 价 （元）备注综合用工工日628.01水泥325#t8.43205.00230.0025.00210.75 425#t12.70254.00300.0046.00584.20 2中砂t74.5021.8845.0023.121722.44 3碎石t34.5030.4138.007.59261.86 4白石子t1.43120.00130.00
9、10.0014.30 5生石灰t8.7989.76115.0025.24221.86 7红（青）砖千块41.87116.00150.0034.001423.58 8水m385.590.551.000.4538.52 9钢筋6t0.2972400.002400.0000包括加固筋8t0.2092400.002400.000010t0.0092400.002400.000012t0.6072400.002450.0050.0030.3518t0.1732400.002450.0050.008.6520t0.0342400.002450.0050.001.7022t0.0392400.002450.
10、0050.001.95 10空腹钢门m216.0102.51110.007.49119.84 11空腹钢窗m221.079.5680.000.449.24合 计4649.24表 5-18 门窗工程量计算表所在部位及面积 m2一层门窗 编号所用 材料洞口尺寸 m （宽高）一樘面积 m2总樘数总面积 m2外墙 370内墙 240M-1 M-2 小计 C-1 C-2 小计合计钢门 钢门钢窗 钢窗1.53.1 1.03.1 钢门 1.52.1 2.42.1 钢窗4.65 3.103.15 5.042 25 19.30 6.20 15.50 15.75 5.04 20.799.30/215.75/525
11、.056.20/25.04/111.24表 5-19 墙体埋件及空心板分布统计表所在部位及体积 m3一层构件名称单件体积 m3数量总体积 m3外墙 370内墙 240预制过梁 GLA4106 GLA4246 GLA7156小计0.065 0.251 0.1332 1 60.130 0.251 0.7981.180.798/60.13/2 0.251/1预制空心板 KB33.3 KB33.(2)小计0.28 0.2218 35.04 0.665.705.04/180.66/ 3注：表中预制构件体积为净用量，按河北省建筑工程预算定额规定安装工程量等于表中净用量，其制作及运输工程 量相等，为安装工程
12、量加定额规定的损耗。预制过梁为 1.18/1010.15=1.20m3,预制空心板为 5.7/1010.10=5.76m3。表 5-20 工 程 量 计 算 表工 序 号项目名称及作法计 算 式单 位数 量1 234567常用基数计算 外墙外边线 L外 外墙中心线 L中 内墙净长线 L内 底层建筑面积 S底 建筑面积 S 基础工程 平整场地 人工挖地槽 (三类土，H=1.35m)人工挖地坑 (三类土，H=1.45m) C15 现浇钢筋混凝土 地圈梁钢筋计算 126M5 水泥砂浆砖基础3：7 灰土垫层独立柱基础C10 混凝土垫层(11.28+8.58)2 39.72-40.365 (3.6-0.
13、24)+(8.1-0.24)=3.36+7.86 8.5811.28 S底S底+2L外+16=96.78+239.72+16 V=(B 十 2C)HL V中 1-1=1.21.3538.26 V内 2-2=1.01.35(3.6-0.54-0.5)+(8.1-0.542)=小计 74.91 m3 V=(a+2C).(b+2C) .H V=(2.3+20.3)(2.3+20.3)1.45 地圈梁体积=宽高地圈梁长 V中=0.360.2438.26 V内=0.240.2411.22小计 3.96 m3 38.2661.06380.888 3.36+300.0122(向两侧锚固长度)+(7.86+3
14、00.012 2)1.0638（接头系数）40.888 (0.36+0.24)2(38.26/0.2+1)0.222 (0.24+0.24)2(11.22/0.2+2)0.222 V=墙厚(设计基础高十折加高度)基础长-柱及地梁体积 V中 1-1=0.365(1.2+0.432)38.26-3.31 V内 2-2=0.24(1.2+0.394)11.22-0.65小计 23.12 m3 垫层体积=垫层宽厚长 V中 1-1=1.20.338.26 V内 2-2=1.00.3(3.6-0.54-0.5)+(8.1-0.542)=小计 16.64 m3 V=abh+h1/6ab 十（a+a1）(b+b1)+a1b1 =2.12.10.3+0.4/62.12.1+(2.1+0.5) (2.1+0.5)+0.50.5 2.32.30.1m m m m2 m2m2m3 m3m3m3 m3kgkg kg kgm3 m3
