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1、保安公司可行性报告保安公司可行性报告保安公司可行性分析报告保安公司可行性分析报告注册保安公司可行性调研分析报告注册保安公司可行性调研分析报告一、保安服务公司目前现状一、保安服务公司目前现状1、目前深圳市、区保安服务公司有、目前深圳市、区保安服务公司有 22-26 家，各有人员家，各有人员 2000-6000人不等，全部为公安机关下属三产企业。保安公司的设立是人不等，全部为公安机关下属三产企业。保安公司的设立是依公安局按块设立且区域性垄断，各自为政。深圳现有私营保安依公安局按块设立且区域性垄断，各自为政。深圳现有私营保安公司公司 60-70 家家, 几十人到几百人不等，关系挂靠在市保安服务公几十
2、人到几百人不等，关系挂靠在市保安服务公司，以分公司独立操作经营。司，以分公司独立操作经营。2、保安公司内部管理及内部机构设置较混乱，一般由公安局、保安公司内部管理及内部机构设置较混乱，一般由公安局民民警兼职管理，也有退二线或已退休的公安老领导。在管理机警兼职管理，也有退二线或已退休的公安老领导。在管理机制上僵化、无长远规划，保安队伍的综合素质较差，没有正规、制上僵化、无长远规划，保安队伍的综合素质较差，没有正规、持续的培训，底层员工待遇低，月均工资在深圳市最低保障线且持续的培训，底层员工待遇低，月均工资在深圳市最低保障线且晋升和奖励少。晋升和奖励少。二、目前保安服务市场分析二、目前保安服务市场
3、分析1、保安服务形式、保安服务形式目前保安服务形式主要有三种：一是保安服务公司派遣、二目前保安服务形式主要有三种：一是保安服务公司派遣、二是物是物业管理派遣、三是单位自行招用。业管理派遣、三是单位自行招用。2、保安服务市场份额、保安服务市场份额目前保安服务需求主要集中在政府、地铁、公交、机场、银目前保安服务需求主要集中在政府、地铁、公交、机场、银行、行、医院、学校、大型工厂等企、事业单位。医院、学校、大型工厂等企、事业单位。政府、地铁、公交、机场、银行、医院、学校、大型工厂等政府、地铁、公交、机场、银行、医院、学校、大型工厂等企、企、事业单位的保安服务大部分是委托保安服务公司。物业公司事业单位
4、的保安服务大部分是委托保安服务公司。物业公司保安实行物业管理的，只有很小的一部分。资料显示，保安公司保安实行物业管理的，只有很小的一部分。资料显示，保安公司派遣保安（占派遣保安（占 50%） 、物业管理派遣保安（、物业管理派遣保安（10%） 、单位自行招用、单位自行招用保安（保安（40%） 。保安服务公司服务区域实行各管一片，有固定垄断服务区域，保安服务公司服务区域实行各管一片，有固定垄断服务区域，也也有跨区域进行保安服务现象。有跨区域进行保安服务现象。三、保安市场需求预测三、保安市场需求预测 1、从市场需求来看，随着我国经、从市场需求来看，随着我国经济的快速复苏，城镇化建设加济的快速复苏，城
5、镇化建设加快，同时对安保工作也带来了挑战和机遇，对安全保卫工作快，同时对安保工作也带来了挑战和机遇，对安全保卫工作的重视与需求旺势逐步显现。企业、工业的投资投入，政府安保的重视与需求旺势逐步显现。企业、工业的投资投入，政府安保力度加大，必然产生强大的保安服务需求，保安服务有着广阔的力度加大，必然产生强大的保安服务需求，保安服务有着广阔的市场发展前景。市场发展前景。第第 1 页，共页，共 5 页页2、从行业业发展来看，经过二十余年的发展，保安服务作为、从行业业发展来看，经过二十余年的发展，保安服务作为一一种新的行业类型已在社会化分工中被逐步认同，走专业化发种新的行业类型已在社会化分工中被逐步认同
6、，走专业化发展之路成展之路成为保安服务的必然趋势。为保安服务的必然趋势。3、随着企业的发展，对保安服务要求也越来越高，特别是对、随着企业的发展，对保安服务要求也越来越高，特别是对中、中、高端保安服务的需求，而目前市场上大多数的保安公司机制高端保安服务的需求，而目前市场上大多数的保安公司机制不健全、不健全、管理手段落后、人员素质不高等原因使这些需求无法得到满管理手段落后、人员素质不高等原因使这些需求无法得到满足。足。四、保安服务经济价值分析四、保安服务经济价值分析1、保安服务能够获得稳定的收入支撑。由于保安面对广大企、保安服务能够获得稳定的收入支撑。由于保安面对广大企事事业用户收费，所以每月的现
7、金流入稳定可靠，不会出现大的业用户收费，所以每月的现金流入稳定可靠，不会出现大的波动。波动。2、在总收入确定条件下，通过合理成本控制，可以确保企业利、在总收入确定条件下，通过合理成本控制，可以确保企业利润。保安服务工作进入正常维护期后，管理岗位和技术岗位可润。保安服务工作进入正常维护期后，管理岗位和技术岗位可以实现以实现集约化使用，车辆、人员等可以统一调配使用，节省人力资集约化使用，车辆、人员等可以统一调配使用，节省人力资源成本和源成本和设备工具投入。设备工具投入。五、保安服务公司组织机构与管理模式五、保安服务公司组织机构与管理模式第第 2 页，共页，共 5 页页六、经营安保公司的资源分析六、
8、经营安保公司的资源分析1、市场拓展客户资源按现在需求量是可行的。、市场拓展客户资源按现在需求量是可行的。2、前期以股份制投入、前期以股份制投入 100 万。万。3、公司运行初期以公司现有职工临时兼任外派保安，视业务、公司运行初期以公司现有职工临时兼任外派保安，视业务发发展逐步招收外派，无需额外增加待派人员成本。展逐步招收外派，无需额外增加待派人员成本。4、通过有管理经验的股东进行管理，前期可减轻部份工资压、通过有管理经验的股东进行管理，前期可减轻部份工资压力。力。七、经营效益分析七、经营效益分析1、经济效益：按照派遣人数每人每月收取服务费、经济效益：按照派遣人数每人每月收取服务费 550 元，
9、以元，以2000保安员工计算、年服务费用毛利在一千一百万元，保安公司保安员工计算、年服务费用毛利在一千一百万元，保安公司基本的收基本的收入可以得到保障。入可以得到保障。2、以开发公司子公司成立保安公司承揽保安业务，可以增加、以开发公司子公司成立保安公司承揽保安业务，可以增加公公司知名度和影响力，并且与物业管理项目可以相得益彰，人司知名度和影响力，并且与物业管理项目可以相得益彰，人员、设备员、设备可以相互调配。可以相互调配。3、投资估算、投资估算 100 万（设立保安服务公司初期需投入软、硬件万（设立保安服务公司初期需投入软、硬件和和人员培训的费用）人员培训的费用） 。4、公司运营支出成本，保安
10、公司管理人员及办公场地规模较、公司运营支出成本，保安公司管理人员及办公场地规模较小，小，保安服务人员的费用则由用人单位支付，运营成本相对较低。保安服务人员的费用则由用人单位支付，运营成本相对较低。5、保安人员人均服务费用，考虑到不可控风险因素，保安服、保安人员人均服务费用，考虑到不可控风险因素，保安服务务收费报价为收费报价为 3500-3800 元元/月。月。6、目前保安工资为每月每人支付、目前保安工资为每月每人支付 1600-2600 元元保安人工费明细保安人工费明细第第3 页，共页，共 5 页页八、风险分析八、风险分析1、价格风险、价格风险由于保安服务价格较低，按我们预算的价格，一般本地企
11、业由于保安服务价格较低，按我们预算的价格，一般本地企业还是还是无法接受，但考虑到我们主要面向政府机关、外资企业，大无法接受，但考虑到我们主要面向政府机关、外资企业，大中型企业中型企业和较高端企业的保安服务标准较高，和较高端企业的保安服务标准较高，3200-3800/人人/月的价格，月的价格，目前目前作为高要求的企业，还是可以接受。作为高要求的企业，还是可以接受。2、行业竞争风险、行业竞争风险随着保安服务公司的监管分离，必将有很多私人、民营保安随着保安服务公司的监管分离，必将有很多私人、民营保安公司公司参与到行业竞争。相对企业经营在服务价格上会较低，将对参与到行业竞争。相对企业经营在服务价格上会
12、较低，将对正规的保正规的保安服务公司造成压力。但作为民营保安公司，此类公司劳动安服务公司造成压力。但作为民营保安公司，此类公司劳动监理不严，监理不严，在人力资源上，由于劳动保障体系不健全，员工社会保险等在人力资源上，由于劳动保障体系不健全，员工社会保险等权利无法权利无法得到保证，必然导致员工流失量大，无法保证持续竞争力。得到保证，必然导致员工流失量大，无法保证持续竞争力。3、 人员招聘难、人员流失、存在风险人员招聘难、人员流失、存在风险保安公司主要是以人力服务为主，在公司业务快速扩张的过保安公司主要是以人力服务为主，在公司业务快速扩张的过程程中，对人力资源的依赖度较高。中，对人力资源的依赖度较
13、高。现今持续增长的市场需求与保安从业人员数量匮乏、流失和现今持续增长的市场需求与保安从业人员数量匮乏、流失和素质素质偏低的矛盾日益凸显。偏低的矛盾日益凸显。调研发现，保安人员待遇低、社会地位认识偏差，公司为追调研发现，保安人员待遇低、社会地位认识偏差，公司为追求利求利益使员工无法享受正常的社会保障等因素，是造成保安行业益使员工无法享受正常的社会保障等因素，是造成保安行业人员流失人员流失率较高的根本原因。率较高的根本原因。调研总结调研总结近年来随着中国经济的高速发展，同时安全保卫也带来了新近年来随着中国经济的高速发展，同时安全保卫也带来了新的挑的挑战，对安全保卫工作的显现重视与需求。据有关资料显
14、示：战，对安全保卫工作的显现重视与需求。据有关资料显示：供不应求供不应求的工作职位中，安全保卫人员名列第四；有的地区招特保月的工作职位中，安全保卫人员名列第四；有的地区招特保月薪已出到薪已出到第第 4 页，共页，共 5 页页八千至一万元，一般保安也已达到二至三千元；东南亚地区八千至一万元，一般保安也已达到二至三千元；东南亚地区私人保安月薪甚至高达私人保安月薪甚至高达 2 万多元，内地有些学校培养的特保还没万多元，内地有些学校培养的特保还没毕业便被抢订一空，尤其是那些身体健壮、气质高雅，会英语、毕业便被抢订一空，尤其是那些身体健壮、气质高雅，会英语、懂法律、能驾驶、善武功的高素质男、女子特级防卫
15、人才，更如懂法律、能驾驶、善武功的高素质男、女子特级防卫人才，更如凤毛麟角，成为东南亚地区重多的私营企业老板垂青的对象；还凤毛麟角，成为东南亚地区重多的私营企业老板垂青的对象；还有些单位招不到年轻人就招中老年人做保安。据有关专家预测有些单位招不到年轻人就招中老年人做保安。据有关专家预测 10年后国内保安岗位将增至年后国内保安岗位将增至 1000 万以上；同时，目前在职保安人万以上；同时，目前在职保安人数也不符合国际行业规模标准。对比发达国家警察和保安的比例数也不符合国际行业规模标准。对比发达国家警察和保安的比例1：6，中国警察的总数目前约，中国警察的总数目前约 200 多万，保安多万，保安 4
16、00 万人左右，比万人左右，比例不足例不足 1：2，对保安人才的需求空间非常宽广。可以预见，在未，对保安人才的需求空间非常宽广。可以预见，在未来发展中，各行各业安保工作力度会加大，中国将迎来对中高级来发展中，各行各业安保工作力度会加大，中国将迎来对中高级保安人才和普通保安需求的高峰期，而且受政府行政管理的保安保安人才和普通保安需求的高峰期，而且受政府行政管理的保安公司也是国家不可缺少的一级特殊行业，企业经营可将保持持续公司也是国家不可缺少的一级特殊行业，企业经营可将保持持续的发展。的发展。公司重点解决人员招聘难的问题，设计多方案来加大招聘力公司重点解决人员招聘难的问题，设计多方案来加大招聘力度，提高保安人员待遇、建立完整、规范的人事管理制度，参照度，提高保安人员待遇、建立完整、规范的人事管理制度，参照行业薪酬水平制定有吸引力的薪酬体系，依法依规提供员工的社行业薪酬水平制定有吸引力的薪酬体系，依法依规提供员工的社会保障，为员工提供完善的福利待遇和完整的晋升和持续培养机会保障，为员工提供完善的福利待遇和完整的晋升和持续培养机制，进行科学管理。那么必将招得进来也留得住所需要
