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1、1泛海城市广场（一期）商业综合体试桩工程施工合同泛海城市广场（一期）商业综合体试桩工程施工合同（合同编号： ）发包方：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司（以下简称甲方）承包方：上海广联建设发展有限公司武汉分公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，甲方泛海城市广场（一期）商业综合体试桩工程由乙方承担施工，为明确双方权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订以下合同，并共同遵守。一、工程概况一、工程概况工程名称：泛海城市广场（一期）商业综合体试桩工程 工程地点：武汉王家墩商务区 工程内容：具体详见中南建筑设计院设计的“泛海城市广场（一期）商业综合体” 试
2、桩设计说明及详图（结施-试 1）和设计变更单所示内容。资金来源：自筹二、工程承包范围二、工程承包范围承包范围：中南建筑设计院设计的“泛海城市广场商业综合体”试桩设计说明及详图 结施（图号：试 1）和设计变更单所示全部内容。三、工程承包方式三、工程承包方式包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。四、组成合同的文件四、组成合同的文件组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，互为说明。如果出现含糊不清或相互矛盾的情况时，除非合同另有规定，组成合同文件的优先解释顺序如下，包括但不限于：1、本合同；2、中标通知书；3、投标人的承诺及最终报价单；4、投标文件及其附件（含投标人在评标期
3、间和合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有） ；5、招标文件； 6、标准、规范及有关技术文件；27、图纸（含招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有） ； 8、工程量和设备/材料清单； 9、工程量清单报价单。 五、工程期限五、工程期限1、计划开工日期：2009 年 4 月 15 日（以甲方开工通知书为准） ；2、计划竣工日期：2009 年 4 月 30 日；3、合同工期：总日历天数 15 天（含节、假日） 。4、若因设计变更超过工程总量的 5%或连续下雨时间超过 8 个小时或人力不可抗拒的其他因素或甲方原因造成停工，经甲方代表书面同意，工期可相应顺延。六
4、、工程造价及结算原则六、工程造价及结算原则1 1、工程造价、工程造价（1）本合同采用完全固定单价合同。合同综合包干单价：D800 后压浆钻孔灌注桩 970 元/立方米；D1000 后压浆钻孔灌注桩 940 元/立方米。（2）合同总价款暂定： 300437 元（人民币大写：叁拾万零肆佰叁拾柒元整） 。（3）合同综合包干单价已包含试桩工程从进场开工到验收合格交付使用的一切相关费用。包含但不限于：为实施和完成合同工程所需的劳务费、材料费、机械费、质检(自检) 费、安装费、措施费、地下及地表障碍物（包括树篼、建筑物基础或地下构筑物、砼路面、孤石等）处理费、缺陷修复费、管理费、利润、保险费、规费、税金、
5、安全防护费、文明施工费、吊车及桩机进出场费、钻孔、成孔、成桩费，泥浆及泥浆池制作运输费、桩基充盈系数风险费、钢筋笼制作运输安装费、桩帽钢筋网及钢板焊圆管制作运输安装费、商品混凝土、D25 压浆管费用、压浆费用、导管漏斗的安放及拆除费用、二次清孔费、钻孔穿过复合地基时所采取的措施费（如试桩、偏孔、泥浆流失、塌孔、断钻头、缩颈、钻进困难） 、泥浆排运费、钻机场内运转费、场地处理和平整费、试桩坑土方开挖费、退场后场地清理费、水源、电源至项目现场的接线费用、施工用水电费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和施工工期内因人工、材料和机械的价3格波动风险及其他一般风险所发生的一切费用等。此单价是工程达到甲方
6、要求的质量标准所需的全部价格，单价一次包死，在合同执行过程中不作任何调整。（4）设计若有变更，应经甲方审核后定价。2 2、结算原则、结算原则（1）结算价=D800 桩合同综合包干单价*D800 桩单桩结算工程量+ D1000 桩合同综合包干单价*D1000 桩单桩结算工程量。（2）单桩结算工程量按以下公式计算：D800 桩结算工程量=0.503*（有效桩长+0.25 米）+试桩桩帽砼量 （单位：立方米）D1000 桩结算工程量=0.785*（有效桩长+0.25 米）+试桩桩帽砼量 （单位：立方米）（3）有效桩长计算原则：桩顶设计标高（绝对标高）减去成孔后以孔边自然地面绝对标高用吊锤测出孔底标高
7、（绝对标高）后的长度；以上所有现场得出数据必须经甲方项目部、监理单位签证确认。七、工程款支付办法七、工程款支付办法1、本工程无预付款；2、本项工程全部竣工，乙方提供完整的竣工资料，且试桩检测完成并经验收达到合同质量要求经甲方、监理验收合格后，甲乙双方可办理竣工结算，自本试桩工程竣工结算经双方确认后七个工作日内，一次性付清。3、甲方每次支付工程款前，乙方须提供符合武汉市税务机关要求的合法有效建安发票，否则甲方有权拒付款项，由此造成的责任及损失由乙方承担。八、工程质量八、工程质量1、合格。经检测满足国家现行相关规范及设计要求。全部达到类桩。2、由于施工质量问题或桩基检测不合格，由此造成的返工、方案
8、处理措施、重新检测的费用及工期延误等均由乙方负责。3、如果未达到上述质量标准，视为乙方违约，甲方处罚乙方违约金人民币 2 2万元/根桩。 九、双方责任九、双方责任41、甲方责任甲方责任（1）甲方现场代表 王勇（职务：项目开发三部副总经理 联系方式：13986090058） ，全权负责现场的管理及协调工作。（2）提供试桩施工图纸及有关资料。（3）对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督、检测、签证,及时解决应由甲方解决的问题。（4）按合同规定及时向乙方支付合同价款；组织工程交工验收和竣工验收。（5）提供施工用电接口。（6）配合乙方做好其它相关工作。2、乙方责任乙方责任（1）乙方指派 夏青蓝 同
9、志（联系方式：13627135238）为现场项目经理，全权解决工程上的一切事宜。（2）乙方收到施工图后，应在 2 日内做出详细的施工组织设计，报甲方及总监理工程师审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。甲方接到乙方报来的施工组织设计后 5 日内组织审核批准。(3)开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作。（4）必须严格按图纸施工，并参照相关工程规范、标准实施，接受甲方及监理人员的施工监督。（5）自行提供的材料、设备构配件、半成品必须按相关规定提供质量合格
10、证书及检验合格后方可施工。（6）隐蔽工程必须经甲方代表验收签证后方可进行下一道施工工序。（7）乙方应按国家质量验评标准对试桩进行质量评定，并及时将质量评定结果送发甲方。（8）乙方应注重安全文明施工，相关施工人员必须持有上岗证，若因自身不力因素发生重大人身安全事故，其责任自行承担。（9）负责因施工不当对周边环境（含建筑物、构筑物、市政道路、管网、电缆、5围墙等）产生不利影响而造成的一切后果。（10）负责承担环保有关费用及与环保有关的协调工作。（11）在签订合同之前，乙方对甲方工地及周边的情况、本工程的现状已经全部明了，不存在疑义，乙方不得以不完全了解现场情况、工程现状为由，提出本合同价以外的赔偿
11、或延长工期要求。（12）负责解决现场周边的社会治安问题。（13）施工用电费用由乙方承担。（14）甲方不提供水源，由乙方自行解决施工用水并承担相关费用。（15）工程完工，乙方须安排剩余材料、机械退场及临建设施拆除，不得以任何理由拖延甲方工期。(16)工程完工后乙方应向甲方移交所有的原始施工纪录。原始施工纪录应能保证满足试桩设计和施工的各项技术要求，乙方移交原始施工纪录后甲方才进行结算，甲方将按双方确认的结算额支付工程款。(17)乙方应参与并配合甲方组织的开工典礼，相关费用乙方已在投标报价中考虑。十、十、工程监理工程监理1、甲方委托 对本工程进行监理，监理驻工地总监为 ，具体行使职权的范围依据甲方
12、和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责。2、 若监理公司派驻的总监易人，甲方将提前 7 日通知乙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3、 甲方的指令可通过监理向乙方发出并监督执行，但须经甲方现场代表的签字，特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否则乙方承担由此引起的责任，并向甲方支付违约金 500 元/次。4、 乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参
13、加监理组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为，按本合同进行处罚。十一、现场管理十一、现场管理61 1、 安全施工安全施工 （1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任应由乙方承担。（2）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。2 2、 文明施工文明施工（1）乙方应严格遵守国家及地方
14、政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期邀请主管部门到场，按现行国家及地方相关规定进行检查，达不到文明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改，并通报有关部门。（2）乙方全体现场施工人员应统一服装，各工种之间安全帽应有区别，全部管理人员应佩带工作牌。（3）乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、环境卫生和场外污染等有关手续，造成的罚款全部由乙方承担。3 3、现场用水用电管理、现场用水用电管理（1）考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机等设施。（2）甲乙双方用电必须安装电表（乙方电表安装及移位须报甲方同意）,安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；
15、电表须经过有关部门检测；电费由甲方向供电局垫付。（3）竣工验收合格后，甲方根据抄表情况从乙方工程款中扣除乙方电费。（4）施工用水乙方自行解决，水费乙方自行承担。十二、违约责任十二、违约责任1 1、甲方责任、甲方责任（1）甲方未能按本合同规定履行应尽责任，除工期顺延外应承担由此造成的乙方相关损失。（2）因甲方原因造成停工，工期可顺延。72 2、乙方责任、乙方责任（1）本工程乙方若因质量达不到设计要求，乙方不收取任何工程费用并承担由此造成的甲方损失。（2）乙方未按期完工，如逾期在 10 天内，每逾期一天处罚人民币 2000 元。逾期超过 10 天（含 10 天） ，每逾期一天处罚人民币 5000
16、元。（3）乙方项目经理只能承担本工程的施工管理，未经甲方同意，不得擅离岗位，如发现乙方项目经理擅离岗位，甲方有权对乙方进行每次人民币 2000 元的罚款。十一、其它事项十一、其它事项1、本合同一式 拾贰 份,正本 贰 份，副本 拾 份，由甲、乙双方各持正本壹份，甲方持副本陆份，乙方持副本肆份，均具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙 双方签字盖章之日起生效，至桩基检测报告通过后终止。3、未尽事宜由双方协商解决,如发生经济和质量问题纠纷时,双方应本着相互谅解，信任，平等互利的原则妥善解决并调解。调解不成时，合同双方可向武汉仲裁委员会申请仲裁。（此页无正文）发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电
