与装修公司谈判步骤

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1、1与装修公司谈判步骤与装修公司谈判步骤一般装修公司按以下几个步骤进行装修：1、洽谈用户想请装修公司装修，首先就要接触设计师，您要将自己的要求告诉他。用户提出的要求最好事先与全家人详细讨论好的，尽量一次告诉设计师。设计师在聆听用户意见，并对所作记录进行深加工。2、设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。装修公司会初步选出一些材料样品，及粗略估价，向用户介绍，如果用户表示同意，设计师会进一步提供准备采用的家具设备资 装修公司最后提供的图纸和报价单，要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型号)、价钱。不能

2、笼统的一句“厨房组合柜一套”等等。如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、有什么配件。用户收到工程图和报价单，一定要仔细阅读，要留意你所要求的装修项目，装修公司是否已全部提供，比如有没有漏掉窗帘等等。往往许多用户所关心的只是最后一个总价，但若这报价不包括你要的全部项目，到最后还是会超出预算。如果您不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该家具的立体图。不明要问，不合要改，直到你认为满意为止。由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计通常需要一到两周。2、装修咨询有技巧 掌握方法方能事半功倍装修咨询，是人们在装修前向装饰公司询问有关装修事宜的活动，它是整个装修

3、过程中必不可少的重要环节。但是许多人由于方法不当，往往咨询过后却得不到有参考价值的信息。那么怎样向装修公司进行咨询才能对自己有所帮助呢？价格咨询 面谈为佳 常有人这样打电话问装修公司：“我有一套两居室想要装修，得花多少钱？”这令装修公司无法回答。装修档次不同，价格自然也不相同，从板材上讲有曲柳、有榉木；从工艺上讲有普通、有高级；从油漆上讲有清油、有混油其中的每一项都直接影响到装修的总造价。所以您在咨询装修价格时，不要泛泛地通过电话问价，而是要亲自与设计师谈一次，将自己的装修内容和具体要求2都尽可能详细地提供给设计师。这样他才能根据您的要求，以及房间的实际面积，计算出一个有参考价值的报价。单纯通

4、过电话向装饰公司问价，并以此作为衡量装饰公司的惟一标准，容易陷入价格的误区，而忽略了装修中除价格以外的其他一些重要因素。 设计咨询 先当学生 由于人们在装修前大致都有一个自己的装修方案，所以在进行设计咨询时容易以自我为主，一开始就说：“我不想装墙裙”，或“我想在厅里装一面大镜子”等，使设计师只能跟着您的想法走，而您的想法却未必是最好的。消费者毕竟不是专业设计人员，有些想法只是从别人那里或从书上看来的，未必适合自己的居室。所以在设计咨询时，您不妨先当个学生，多听听设计师的意见。您只需向设计师讲清楚您的职业、爱好是什么以及想达到的装修效果就行了。设计师会从专业角度，针对您个人和居室的特点，对装修作

5、出个性化的设计。如果他的设计您不满意，您可以当面否定，他可能会给您提供几种方案供您选择，这样通过反复比较协商，您一定会找到一款自己满意的设计方案。 当然，这种专业的设计一般是要收费的。因为设计师的职责除了“居室设计”外，还要为您进行“投资设计”，他会根据您的投资计划，帮您进行合理的资金分配，确定居室装修中的投资重点。3、您应向设计师提供哪些资料？在进行家庭装修设计之前，户主要向设计师提供除家庭人口、性别、大致年龄、各房间的功能等基本资料外，最好还提供下列资料，那样会使你的室内设计更称心实用：?有哪些主要的家具和设备要保留使用的？它们的尺寸、材料、款式与色泽？?准备要添置哪些家用电器，这些家电的

6、品牌、型号、规格、颜色？ ?全屋需要多少电器？每个房间哪里要安装插座、开关？ ?是否需要拆墙、改门、改墙？ ?厨房使用者的身高？习惯用右手还是左手？ ?你最喜欢哪些格调，最不喜欢哪些格调？ ?你喜欢使用哪些材料及它们的款式和颜色？ ?你有什么生活上的特别要求？ ?最关键的还要把你预算的资金告诉设计师。NO2、设计量房31、家装流程之现场量房由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。一、定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积；二、定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)；三、高度测量：主要测量各房间的高度。

7、 在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。2、设计图纸需具备的“四要素”、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。、项目选

8、择的材料：我们知道，一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。、简单的制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。3、家庭装修流程之设计篇1、如何设计理想家居面对自己将来的新居，心中难免会有许多的设计构想，但并不是每个人都能将自己的想法完完全全的付诸于实际，就算好不容易画出脑中的设计图，却也不敢保证其合理性和可行性。因此，您若不是建筑师的话，就最好求助于专业设计师来帮您做一个最适合你新居的设计方案。可是您若一定相信

9、自己也有构思能力，要体现自己设计意图者可参考下面提供的信息。42、怎样看设计图纸怎样看住宅建筑的平面图？住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外，住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如

10、 1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。注意：平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。 怎样看住宅建筑的立面图？住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位

11、置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用线条白墙，也可添加明暗以示一定的立体感。4、怎样确定装修方案三居室主要有三室一厅、三室两厅两种结构。三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，主人对功能要求较全，个人的审美要求也不一样，装修设计时应注意下问题： 1.分区要齐全，布局要讲究。三居室一般面积较大，可以作出各种主人需要的功能分区，休息区、活动区、生活区都应比较讲究，要有一个相对独立的、较大空间的公共会客空间。三室一厅具有较充裕的居住面积，在布局上可以按较理想的功能居室划分空间，即起居活动室、休息区、学习工作区各自相互

12、独立，不再彼此干扰。布局方式和色彩、形式也较为自由，各家庭成员可以按自己的喜好布置各自的房间，对起居室可结合全家人的心意共同设计。至于居室的具体安排应结合实际的居住人数来考虑。一些老式的三室一厅，因厅面积小，可以考虑牺牲掉一间卧室作为客厅或餐厅，而成为二室二厅。这种房型比二室一厅的居住条件要好，功能5分区也能够明确划分，但毕竟面积有限，有些功能还难以实现，比如视听要求，学习要求，单独娱乐等，如三代人合住，功能还是有一定的紊乱。这种房型的装修原则仍将以实用为主，在可能的情况下注意档次和风格。三室两厅功能分区要明确，布局要讲究。应尤其注意布置其两个厅，可根据需要将厅布置成餐厅和会客厅，两个厅的风格

13、可各按主人的个人爱好来布置，风格应统一。三室的布局一般是两间卧室，一间书房（或琴房、活动室等） ，有的房型房间中自带工作间（保姆房）和贮藏间。在具体设计三个居室的布置时应考虑到居住人口构成，如人口多可将一室或厅设计为卧室或客厅兼书房或工作室。在主人的大卧室内布置书房，应有灵活分隔，避免相互影响。 2.突出风格，体现主人审美。三居室住房适合各类家庭居住，住户年限大部分较长， 装修时一般要体现住户的地位和实力，所以往往对风格比较重视。特别是三室二厅的装修，要更重视气派和美观，突出风格，体现主人的审美情趣，这是不同于其他房型的一个特点。三室两厅的主卧室大部分自带卫生间，客厅的会客功能突出，可以兼有一

14、定的视听功能；餐厅的视觉效果要精心设计，既要满足就餐需要，又要通过光线和装饰营造温馨浪漫的情调；在厅的设计中，大多增设玄关（小门厅） ；墙面装饰要有一定的应景之作；灯具选用要考虑风格格调，要有画龙点睛的作用。5、家装流程之现场量房由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。一、定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积；二、定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)；三、高度测量：主要测量各房间的高度。 在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设

15、的家具的摆放位置。NO3、预算核价1、教您怎样计算面积一般情况下，房子装修费用的多少取决于装修面积的大小，但装修面积与房子的实际面积并不一样，所以在装修之前有必要对房子的装修面积进行测量，做到心中有数，减少一些不必要的材料浪费。 61、墙面面积的计算。墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不同，计算方法也不同：A 涂料、壁纸。软包、护墙板的面积为长度高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算；高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面；有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加 20 厘米。门窗所占

16、面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在 0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。B、镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，单位为米。2、顶面面积的计算。天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料，吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。3、地面面积的计算。地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。A、地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。B、楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在 30 厘米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度(不包括墙面内部分)系数 1.15 以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。2、装修时怎样预防欺诈行为以不赚钱为名，招揽业务：家庭装修也应有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往