城市规划原理考点总结(上)

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1、城市规划原理考点总结 1城市的形成：城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。城市是伴随着私有制 和阶级化，在原始社会向奴隶制社会过度时期出现的。 2政治体制对城市的影响：中国封建城市中的中心是政治统治的中心，如宫殿官府衙门。而欧洲封 建城市的市中心往往是神权统治的中心-教堂。 3古代中国商业中心：苏州 扬州 成都 广州 4第一次产业革命：农业 第二次：工业革命 5英国人瓦特发明的蒸汽机 6城镇化的含义： 概念：农业人口和农业用地向非农业人口和城市用地转换的现象及过程。 城镇化水平指城镇人口占总人口比重。 1.人口职业的转变 2.产业结构的转变 3.土地及地域空间的变化 七诺瑟母曲线：PU

2、=U/P U城镇常住人口 P区域总人口 八田园城市 P29图 城市人口30000人 占地404.7hm2 有6条大道由圆心放射出去。霍华德 的田园城市理论由他的追随者昂温进一步发展成为大城市的外围建立卫星城市。 这些城市除了居住建筑外，没有生活服务设施，居民在生产工作和文化生活上 的需求还要去巴黎解决，一般称为：卧城。沙里宁的方案主张在赫尔辛基附近 建立一些半独立城镇。 九.1933年雅典宪章 1978年马丘比丘宪章 10择租的情形 P105图 1.可达性偏好的 2.公共交通邂逅而私人交通发达的 3.考虑环境变量或社会变量 11自然增长率=（本年出生人口-本年死亡人口）/年平均人数*100%

3、12机械增长：指人口迁移所形成的变化量；机械增长率=（本年迁入人口-本年迁出人口）/年平均人数*100% 13了解年龄构成的意义1.比较成年人口数和就业人口，可以看出就业情况和劳动力潜力。2.掌握劳动后备军的数量，对研究经济有重要作用。3.掌握学龄前儿童和学龄儿童的数量和发展趋势，是制定托儿幼儿及 中小学等公共设施规划指标的重要依据。 4.掌握老年组的人数及比重，分析城市老龄化水平及发展趋势，是城市 社会福利设施规划指标的主要依据。 5.分析年龄结构，判断城市人口自然增长的变化趋势，分析幼龄妇女人 口，预测人口自然增长的主要依据。 十四传统文化对城市规划的影响1.中国古代城市受到儒家思想和理智

4、礼制的影响，产生了以周礼考工记 为代表的规划思想。 2.受佛教文化的影响，南北朝时期在城市内兴建了大量的寺庙。 3.历代都城的选址大都受风水理论影响。 15城市规划编制包含的技术A.发现和描述B.预测C.分析和评估D.展示与沟通 16收集资料方法访谈法，问卷法，现场调查法 17城市规划工作的基本内容 （10分)1.收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施。2.研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经 济指标。3.确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间 的长远发展方向4.提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。5.拟定新区

5、开发和原有市区利用，改造的原则，步骤和方法。6.确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案。7.拟定城市建设艺术布局的原则和要求。8.根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各 单项工程设计提供依据。9.根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。 18城市规划工作的特点1.城市规划是综合性的工作2.城市规划是法治性政策性很强的工作3.城市规划工作具有地方性4.城市规划是长期性和经常性的工作5.城市规划具有实践性 19城市总体规划纲要的主要内容任务（填空）：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总 体规划的依据。主要内容：（大题）1.市域城镇体系规划纲要，内容

6、包括：提出市域城乡统筹发展战略；确 定生态环境土地和水资源能源自然和历史文化遗产保护等方面的综合目 标和保护要求，提出空间管制原则；预测市域总人口及城市化水平，确定各城 镇人口规模职能分工空间布局方案和建设标准；原则确定市域交通发展策 略。2.提出城市规划区范围3.分析城市职能，提出城市性质和发展目标 4.提出禁建区，限建区，适建区范围5.预测城市人口规模6.研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围7.提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则8.提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标9.提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。 20城市总体规划和镇总体规划的主要内容1. 填空

7、：城市总体规划，镇总体规划的规划期限为20年2.城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。21城市规划的层面及其主要内容 （简答）1.城市总体规划纲要的主要内容2.城市总体规划和镇总体规划的主要内容3.城市近期建设规划的主要内容4.分区规划的主要内容5.详细规划的主要内容6.城乡规划的调整与修改7.城乡规划的审批 22城市近期建设规划的主要内容填空：近期建设规划的期限原则上应当与城市国民经济和社会发展规划 的年限一致，并不得违背城市总体规划的强制性内容。 23控制性详细规划应当包括下列内容（选择）1.确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地适建，不适建 或者有条件的允许建设的建筑类

8、型。2.确定各地块建筑高度，建筑密度，容积率，绿地率等控制指标。确 定公共设施配套要求，交通出入口方位，停车泊位，建筑后退红线距离等要求。3.提出各地块的建筑体量，体型，色彩等城市设计指导原则。4.根据交通需求分析，确定地块出入口位置，停车泊位，公共交通场 站用地范围和站点位置，步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线， 断面，交叉口形式及渠化措施，控制点坐标和标高。5.根据规划建设容量，确定市政工程管线位置，管径和工程设施的用 地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求6.制定相应的土地使用与建筑管理规定 24修建性详细规划（选择）1.建设条件分析及综合技术经济论证2.建筑，道路

9、和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。3.对住宅，医院，学校和托幼等建筑进行日照分析。4.根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计 5.市政工程管线规划设计和管线综合6.竖向规划设计7.估算工程量，拆迁量和总造价，分析投资效益 25城乡规划的审批概率不大，出选择吧，看一看就行P178 26试比较2007年颁布的城乡规划法与1989年的城市规划法的异同？ （必考大题）答：最大的不同是强调了落实科学发展观，统筹城乡协调发展，建立统 一的规划体系，更加突出维护社会公正，公平，更加突出体现重要公共政策的 属性，同时进一步强化了对城乡规划的监督职能，落实了各级政府的责任。1.由城市规划变为城乡

10、规划，一字之差，调整的对象从城市走向城乡， 从而将原来的城乡二元法律体系转变为城乡统筹的法律体系。2.从坚持的原则来看，老法是指导建设，新法是强调资源保护3.从方法上来看，老法重规划的编制和审批，新法重规划的实施和监 督4.以前违反规划后没有任何责任主体的处罚，新法则有严格的责任追 究，并把对城乡规划主管部门自身工作的约束摆到重要的位置。5.老法强调规划部门的作用新法强调公众参与和社会监督。6.新法完善了对违章建筑的处理机制依法设定了停止建设，限期改正， 罚款，限期拆除，没收违法实物或者违法收入等各类行政处罚和行政强制措施7.在城市化快速发展阶段，规划必须充满弹性，才能动态的适应城市 的快速变

11、化，为此，新法也重视了规划的修改，专门设立一章，明确城市规划 修改的条件和修改审批的程序。 27城市风玫瑰图P198，会分清方位。 28工业与居住用地典型布置图P19929用地评定的分类（简答，选择）一般分为三类一类用地：用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市 设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可成为建设用地。二类用地：采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，它对城 市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地：不适合修建的用地，现代工程技术几无绝对难以修建的用地， 所谓不适合修建的用地是指用地条件极差，必须附以特殊工程技术措施后才能 用作建设的用地，这取决于科学

12、技术和经济的发展水平。 30用地分类标准（选择，记住代码）分为8大类，35种类，44小类。1.居住用地（R） 2.公共管理与公共服务用地（A）3.商业服务设施用地（B） 4.工业用地（M）5. 物流仓储用地（W） 6.交通设施用地（S）7.公共设施用地（U） 8.绿地（G） 31区域规划的新类型（填空）1.国土规划2.都市区规划3.城市群规划 32总体规划作为战略性规划的特点全局性，长远性，纲领性 33新时期对总体规划的要求1.可持续发展的理念2.建设和谐社会的理想3.科学发展观对新时期总体规划工作的要求 34城市职能（名词）城市职能指城市在一定地域内的经济，社会发展中所发挥的作用和承担 的

13、分工。 35城市职能与城市性质对比和联系（必考）联系：城市性质是城市主要职能的概括，确定城市性质一定要进行城市 职能分析。区别：1.城市职能分析一般利用城市的现状资料，得到的现状职能，城 市性质一般是表示城市规划期里希望达到的目标或者方向。2.城市职能可能有好几个，职能强度和影响的范围各不相同，而 城市性质关注的是最主要，最本质的职能。3.城市职能是客观存在的，可能合理，也可能不合理，城市性质 在认识客观存在的前提下，揉进了人的主观意念，可能正确，也可能不正确。36历史文化名城82.86.94年批准三批国家级历史文化名城，99座，后增加到110座， 并于2003年以后，公布133座文化名镇，1

14、08个历史文化名村。 37 城市性质（名词）城市性质是指城市在一定地区，国家以致更大范围内的政治，经济， 社会发展中所处的地位和所承担的主要职能。 38 确定城市性质的依据和方法1.城市的宏观综合影响范围和地位2.城市的主导产业结构3.城市的其它主要职能和特点 39城市规模的构成（名词）城市规模是指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小， 包括人口规模和用地规模两个方面。 40规划人均建设用地标准分级（M2/人）一级：60.1-75.0二级：75.1-90.0三级：90.1-105.0四级：105.0-120.0 41城市总体布局（名词）1.城市结构：构成城市经济，社会，环境发展的主要

15、要素，在一定时间 形成的相互关联，相互影响与相互制约的关系。2.城市布局：城市土地利用结构的空间组织及其形式和状态。3.城市形态：城市整体和内部各组成部分在空间地域的分布状态。4.城市功能分区：将城市中各种物质要素，如住宅，工厂，公共设施， 道路，绿地等，按不同功能进行分区布置组成一个相互联系的有机整体。 42城市布局形态的不同类型1.集中式布局的城市（网格状，环形放射状）2.分散式布局的城市（组团状，带状，星状，环状，卫星状，多中心与 组群城市） 43城市总体布局的基本原则1.立足区域，讲求整体2.节约紧凑，强化结构3.近远结合，弹性生长4.保护环境，突出特色 44城市总体布局的内容（简答）1.城市发展方向的确定