涉外合同范本4篇

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1、涉外合同范本4 篇 本文目录涉外合同范本涉外劳务合同参考范本涉外劳务合同（一） 涉外借款合同范本（英文版） 上海市涉外租房合同范本 1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月/季度/ 年结算。每月 月初/每季季初/每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费

2、、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作 房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个 月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋， 乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费 用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其 配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方 提供

3、房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签之 日起生效。甲方：乙方：年 月 日上海市涉外租房合同范本 2第一章 合同双方第 1 条出租方(以下称甲方) 地址邮政编码 电话号码 传真法定代表人 委托代理人第 2 条承租方(以下称乙方) 地址邮政编码 电话号码 传真法定代表人 委托代理人第 3 条 甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致订立本合同， 双方共同信守本合同一切条款。第二章 出租房屋第 4 条41 甲方同意出租给乙方，乙方同

4、意向甲方租赁按本合同经 双方同意的附件 b 出租房屋图示所确定的房屋。(附件 b1：所有的面 积表;b2 ：所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明;b3 ：已批准的扩 初设计制作的全套建筑图纸)。该出租房屋与扩初设计一致，其竣工 后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致。甲得到施工图就向乙 方提供。42 如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示 相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋作了改 变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提高了 相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的 变化的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同 的所有

5、条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或 其他要求。43 出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑 的承包商之间的施工协议的标准说明(附件) ，由甲方自费设计和实 施。乙方要求对附件作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方承担。第条1 双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速度 进行，以便在 年 月 日或者由甲方在缔结中心建筑合同后 个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。甲方应提前 个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁(以 及第 9 条中规定的义务)应根据本合同的条款开始生效的日子( 以下 称为开张日期)，但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承

6、包商手中 接收过来。开张日期不应比 年 月 日或前面所说的甲方通 知乙方的其他日期早于或晚于 个工作日。如果开张日期超过 年 月 日或上述其他所定日期 工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际 费用。出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。2 在开张日期的天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确 认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的(如果有的话) 应由甲 方负责的缺陷。3 当出租房屋已适合于为本 3 条款规定的目的而进入时，乙 方在开张日期之前的 个工作日之内为安排可移动设备或其他 必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何部分，但条件是： (1)乙方事先向甲方送交一

7、份认可书，确认全面接受乙方认为完好并 满意的出租房屋的这一部分;该认可书对乙方应有约束力;(2)甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人、承包人或雇员的这 类行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。第三章 合同双方的责任第 6 条甲方应负责：61 按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成 出租房屋的建筑物的结构;根据附件中规定的标准说明书，安装内外 装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必 要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、 电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系 统和有关办公室的必要安装。这类建筑和安装的所有

8、费用和开支均 由甲方承担。62 提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。 条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的发票 支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币 。乙方有权安 装防盗系统，条件是这类安装不影响出租房屋的结构。63 根据附件中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供暖 和空调的设施及提供电讯设施。64 维修出租房屋的供暖和空调系统，电梯，自动扶梯，火 警，防火系统的机械装置。甲方承担这类维修的费用，甲方具有自 己实施这类维修工作的专有权利，亦有委托信誉良好的分包商进行 这类维修的权利，无论以何种方式，因为这类维修而引起的所有费 用和开支应由甲方承担。 6 保持出

9、租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租房屋 的地下室处于良好维修状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。66 向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和根据本合 同乙方应支付的其他费用。67 保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方 性质相类似的商店。68 根据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的要 求时提供其他帮助。第 7 条乙方应负责：71 根据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚意 抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。 同时直接向有关部门支付水、电、煤气费，如果不行，则仍应向甲 方支付这类费用。72 支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国政

10、 府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用(如有的话) 。73 根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放， 允许中外宾客作为顾客进入出租房屋，采用国际先进的服务方式把 出租房屋经营成为一个具备一流服务标准的购物中心。74 布置安装各种可移动的设备和家具，所有由乙方购买的 这类设备和家具应属于乙方所有，乙方应自费安排相应的保险。7 保护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条 件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消除扰人的噪音，并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的 任何损坏。76 未经与甲方建筑师商议后作出书面同意，不得在出租房屋 外部的任何部分张贴、刻划

11、或涂写任何记号，设置灯箱或刊登广告。 但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过他们的规格 和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。77 不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或 毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何改变、 增设或改进。到租赁结束时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原 状。78 未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有 毒的物品带入或存放在出租房屋里。79 不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的 震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易 于招致火灾或增加建筑物失火的危险，或改变此建筑物保险率的仪 器、机器或设备，

12、或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其安全 的物品。710 不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。711 不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何 部分的使用、经营、管理或出租，提出任何反对意见或干预。712 在出租房屋内安排并实施防火和安全保卫措施。713 如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急情况，或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发现有缺陷时，立即通知 甲方。714 遇到甲方提出与出租房屋相关的请求，按双方同意的条 件提供帮助。第四章 租赁期限、租金、押金和其他服务费用第 8 条81 租赁期从开张日期起算为年。经双方协商达成书面协议， 则租赁期限可以延长。希望延长租

13、赁期限的任何一方必须以书面形 式通知另一方其希望延长期限的意向。82 开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知 时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和 讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同修改;没有作出这类修改 时，本合同仍对双方有约束力。第 9 条91 出租房屋的租金总金额共为_。租金按月支付。每个日历月的租金乙方应在该月的 1 日付给 甲方。(如果该日为星期日或国家规定的假日，则在以后最近的一个 工作日支付)。开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下个月 的租金中一并支付。乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公 布的人民币与外币的兑换率以_(

14、币种) 的形式支付。根 据 93 条和 94 条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以相同的方法计算和支付。92 合同中的租金应按附件中规定的比率调整和增加。93 另外，乙方应向甲方支付总额为_个月租 金的诚意抵押金，该笔抵押金按一年分期支付，第一笔于开张日期 前_个月时支付，以后每个月支付一笔。这笔诚意抵押金在 本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。94 另外，乙方还应付给甲方总额为_个月租金的保证 抵押金，按年分期支付，第一笔于开张日前_个月支付，以 后每_个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动， 乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲

15、方退还给乙 方，如根据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时，可 从中扣除实际欠款额。9 所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转账付给甲方 告知的甲方在北京的开户银行。除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方根据本合同负责 向甲方支付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用 的相应币种支付。甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同 的一部分中所规定的义务时，仍接受乙方缴纳的租金或其他付款不 可认为是放弃了对这种违约追究的权利。96 根据这个第 9 条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。97 双方各自承担各自的税务。第 10 条101 第 71 条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙方按成 本价格收取，方式为购入价+损耗率+ 劳务费+ 其他费用。102 第 71 条中提及的每个月发生的费用，由乙方在下个月的 _个工作日内向甲方支付。103 双方同意，如果因为对任何装置或仪器进行必要的修理 和维护，而影响到在第 10 条前提到的任何服务时(应事先通知乙方) 或如果因为火灾、水灾或其他不可抗力，甲方无法控制的原因或其 他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料、材料、水、气、 电、劳动力的短缺，(应尽快通知乙方) 或任何因乙方的任何顾客、 服务员、门卫或其他服务人员的行为、失职或疏忽