家装公司6大陷阱盘点

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1、家装公司 6 大陷阱盘点 - 装饰装修 值家装旺季，不少业主为尽快搬入新家而积极筹备，然而家居装修 过程中的烦人琐事，以及令人防不胜防的坑爹陷阱，实在是让业主 们应接不暇，身心俱疲。到底该如何避免这些麻烦和陷阱呢？俗话 说“知己知彼，百战不殆” ，且看家装公司都有哪些坑人招数吧。案例：合同当没签 50 万装修变 100 万“签了合同当没签， 50 万元的装修费一下子变成 100 万元， 这也坑爹了吧？”最近，刘小姐为家里装修的事，可烦透了心，原本 当初跟家装公司签订的是 50 万元的装修合同，水电基础工程全包， 但现在工程进度已经过半，装修款也付得七七八八了，装修公司又 突然通知刘小姐，说是按

2、照实际施工情况，第一次预算费用已严重 超标，最近会出二次预算清单，估计装修费用有可能要增加 40 多万 接近 50 万元。“这不是明摆着坑人吗？太恶劣了！”刘小姐气不过，赶紧找装 修公司理论，并委托专业人士对装修合同及施工情况进行重新审核 斟定。不审不知道，一审才发现问题多多，原来从签订合同到整个 装修施工过程，几乎每个环节都被装修公司设了局，消费者犹如砧 板上的肉，只有任人宰割的份。“我们当时考察了广州、深圳好几家装修公司，最后选择了这 家全国连锁的大品牌，一是看中了设计师的效果图。二是看它名气 大，在全国都是数一数二的大公司。第三点也是最重要的一点，就是这家公司的总装修报价，比深圳那家公司

3、要少 20 多万元。 ”刘小姐 表示因为这 20 万元的差价，他们一起装修的几位邻居，全都选择了 这家所谓的大公司。“真是没想到会这么坑人，不仅是我们家，其他几家的遭遇也 一样。 ”刘小姐叹息。刘小姐遭遇的陷阱并非个别现象。据了解，最近因家居装修引 起的纠纷越来越多。那么到底该如何避免这种情况的发生？家装行 业到底还有多少不为人知的陷阱？记者就此走访了部分业内人士和 消费者，就此为家装行业来个解剖大揭秘。陷阱一：少报瞒报故意漏项水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目，同时也是最 令消费者防不胜防并导致纠纷产生的高危环节。少报、瞒报施工项 目降低报价是家装公司的惯用伎俩。以灯位为例，家装公司

4、为了吸 引客户签约，刚开始会在预算报价单中少报或干脆不报灯位数，待 开始施工后，才发现灯位太少，业主要求增加灯位，没问题，至于 是否需要加钱，该加多少钱，事先并不会告诉你，而是等到结算时， 狠狠地宰你一把。刚吃过哑巴亏的刘小姐也向记者证实了这一做法。她说当初签 合同时，家装公司虽然提供了一叠多达 29 页的预算表，却没详细讲 解每个装修项目的具体施工情况和造价，且在没签合同前，根本不 让业主将预算清单和合同带走，说是公司机密。业主根本没有机会 仔细审核和比较报价单。直到施工时，才发现每个房间的灯位也只报 12 个灯位，完全不够用。陷阱二：巧立名目重复收费同样以水电施工为例，有的装修公司为了迷惑

5、客户，故意降低 电位的单价算，但是却另外加收什么开槽费、补槽费等莫名其妙的 费用。 “其实如果是按电位收费的话，这些费用已经包含在电位收费 里面了，根本不需要加收，这是典型的巧立名目重复收费。 ”佛山市 粤风建筑装饰设计有限公司总经理叶亮说。此外，类似于刷乳胶漆、铺地面砖等基础施工项目，本身就包 括墙面找平、地面找平、刮腻子粉、刮底漆、刮面漆等多道工序， 本来就应该一起收费，但有些家装公司为了在报价时降低总施工价， 会把每一道施工工序分开报价，待最后结算时，再把这些分项加在 一起计算。陷阱三：带买建材抬高售价很多业主喜欢带着设计师一起去购买挑选建材家具，殊不知世 上没有免费的午餐，设计师陪你一

6、次的劳务费，说不定会让你损失 一大笔银子。“一般设计师在向业主推荐某品牌产品后，会把客户资料报给 商家备案，即便业主单独去该店购买产品，商家同样也会把设计师 应得的回扣给扣留下来。 ”在某陶瓷企业上班，深谙家装行业潜规则 的资深人士晓华提醒消费者，如果设计师推荐的某款产品与同类产 品相比，价格高得不正常，就说明其中可能存在暴利回扣，建议更 换品牌。 陷阱四：偷梁换柱货不对板偷梁换柱货不对板，也是家装公司常用的降低成本策略。深圳 一家大型品牌家装公司的设计师告诉记者，不规范的家装公司要想 在货品上做手脚，通常会在合同中的施工工艺及材料说明栏里做文 章，故意模糊或干脆不规定胶水、乳胶漆、涂料、水泥

7、沙、龙骨架、 阻燃板等辅料的品牌、型号和规格，只对用什么材质进行简单的描 述。或者报价时只写品牌，不注明是哪种类型哪种规格，客户一看 以为只要是名牌就一定是好东西，殊不知即使是同一品牌，不同类 型和质地，价格差异也是十万八千里，以至最终上当了还丈二和尚 摸不着头脑。陷阱五：偷工减料以次充好偷工减料以次充好不仅体现在材质上，也体现在施工过程中。 在一些全包或装修套餐项目中，家装公司往往会采用环保不达标的 劣质建材以次充好，达到降低成本造价的目的。其次是在施工过程 中偷工减料，如给墙壁或家具做油漆，按常规做法墙壁应该按照“3 底 2 面”，结果为了节省时间和材料，往往只做“2 底 2 面”或“2

8、底 1 面”就收工了。此外，以次充好还体现对施工工人的选择上。据透露， 一个手艺高超的大师傅和手艺一般的师傅，人工差价可达 1 倍多， 现在大部分装修公司的施工管理模式都是项目经理负责制，为了降 低成本，项目经理找工人时往往是价格越低越好，施工质量相应也 就不高了。陷阱六：巧妙设限隐蔽加收 在刘小姐提供的装修合同上，对于铺地砖这一施工项目，在施 工工艺及材料说明栏中，有一行小字注明“若地面干浆厚度超过 4cm，为确保工程质量需先地面找平，找平费用另计。 ”深圳一家大 型品牌家装公司的设计师告诉记者，其实这是一个常用的隐蔽陷阱， 通常铺设地面砖时，水泥沙子层最薄的地方也有 4cm5cm，最厚 的

9、地方可达十几厘米，很少会出现整体厚度低于 4cm 的。签订合同 时，消费者往往没顾及到这些细节的文字，等到铺得差不多以后， 装修公司会挑一块最厚的地方给业主看，然后让业主为整个屋子超 过规定厚度的沙浆买单，前期的预算，很有可能就会翻上好几倍。 “其实无论多厚，水泥用量都不会增加太多，沙子是不值钱的，家装 公司只是巧妙设限增加隐蔽收入而已。 ”设计师坦言。业内支招：三招防陷阱招数一：审慎对待合同，仔细核查项目条款业内人士提醒消费者，签合同时，要仔细核对合同中的每一项 条款，特别是工程费用项目预算表，要仔细核查，详细了解清楚预 算面积、费用、电位数等是否合理，有没有漏报、瞒报或少报，经 过反复核对

10、确认没有遗漏后，方可签订装修合同。此外，为防止日 后巧立名目增加项目，建议在合同中预先约定，最后的实际施工量 及费用，不能超过总预算的百分之多少，通常正规公司规定不超过 总预算的 10%。招数二：严密把控，盯紧“装修日记” 广美研究设计院副院长林业竣提醒消费者，如果自己不能每天 去一次现场监控，最好是要求现场施工经理每天提供一份“装修日记” ，3 天发一次现场照片，不管是买材料还是干什么，都要求施工方 详细告知品牌、材质和规格，并发现场照片来确认。其次，对水电 装修等隐蔽工程，每做完一个工序，一定要经过现场验收后，才可 以进行下一步施工。招数三：勿盲目迷信大公司和设计师林业竣还提醒，勿盲目迷信大公司和设计师，在选择家装公司 和设计师时，要从多方面了解该公司实力、信誉度。此外，在选购 家具建材时，还是应该坚持我的家庭我做主的原则，家装公司设计 师的建议可以借鉴参考，但最后的主意还得自己拿。