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1、毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告1百姓的中国梦之住房梦调研报告学院：管理学院学号：031212142姓名：徐宁简单介绍小组调查选题及内容：我们小组的百姓梦调研报告主题是住房梦，主要以小区房为调查中心，五个人分别围绕住房安全，物业，小区环境及配套设施，交通便利程度和房屋质量这五个方面展开调研的。我们的调研对象是以年龄来分为三个层次的，第一次调研报告的对象我们选择身边和我们年龄相仿的大学生，第二次我们选择正奋斗在工作岗位的上班族为调查对象，第三次则主要以小区中的退休大叔大妈为调研对象。三次调研的地点也不尽相同，第一次的战场我们选择松江大学城，毕竟这里有来自天南海北的近 10 万
2、大学生，这里有最新鲜的思想。针对大学生的调研我们采取的是发放调查问卷和个例访谈相结合的方式；第二次的调研我们选择在九号线地铁站进行，因为这里人来人的几乎都是上班族。对他们的调查我们主要是发放调查问卷，这样不会过多地占用他们的上班时间；第三次的调研地点我们选择在小区，因为退休了的大叔大妈主要在小区活动，这里我们比较方便进行调研。对大叔大妈的调研就比较简单了，主要就是同他们聊天，同他们的聊天中获得我们有价值的信息，其实也算是访谈调研了。补充一下我们还在网上（问卷星）发放了调查问卷，几天下来也收到了来自全国各地的 100 多份有效调查问卷。我的调研分主题是：调查对象对所在小区环境设施的看法以及这些因
3、素对他们购房意向的影响。我的调研分主题以及分主题的调研意义：调研分主题是：调查对象对所在小区环境设施的看法以及这些因素对他们购房意向的影响。分主题调研意义：当今买房越来越成为生活的首要难题，买什么标准的小区房以及小区的环境，配套设施如何已经越来越成为业主购房所要慎重考虑的因素之一，其无疑会对业主的购房意向产生影响。这个选题的调研，将帮助我们更清楚的认识了解到哪些因素会对购房意向产生什么程度的影响，也让我们更进一步清楚百姓的住房梦！调研过程：毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告2第一次调研过程：去年 10 月 18 号是我们的第一次调研，所以我们选择从身边的群体大学生开始着手。对
4、大学生群体的调研，我们采取的方式为发放调查问卷和案例访谈相结合的形式。我们小组一行五人带着调查问卷首先从自己本校学生展开调研。地点是工程大图书馆，自习室，还有上课的时候带着问卷让同学做的。调研进程比较顺利，同学们都很配合。此外我们还在校食堂，丰润美食广场，好学缘等地随机采访，发放问卷。接着我们转战华政，立信会记等其他高校。行程比较流畅，调研还算顺利，可谓初战告捷！一天下来发放几十份份调查问卷。调查问卷结果反应比较明显的是（针对我的分论题小区环境设施而言）在校大学生对小区的绿化面积以及绿化花草种类还是比较在意得。此外，他们关注较多的就是小区有没有配套的休闲娱乐设施，结果显示在校大学生更倾向于含有
5、这些齐全的配套设施的小区房。此外我们还在问卷星网站上发布了我们的调查问卷，第一次调研结束几天后我们也收到了全国各地朋友的积极参与网上调研问卷的填写。几天下来共有几十多份有效网络调查问卷。从参与者是学生的的角度分析，他们的想法还是比较符合周边大学生群的想法的。下面是此次针对大学生调研的调研问题：1.小区里有分类垃圾箱吗？ 单选题这道题有点出乎意料，没想到有的小区竟然没有分类垃圾箱。选项 小计 比例有 36 45.57%没有 35 44.3%很少 8 10.13%本题有效填写人次79毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告33.您认为小区绿化面积达到多少合适？ 单选题选项 小计 比例2
6、0% 1113.92%30% 3341.77%40% 3544.3%本题有效填写人次 79这道题同学们的认知普遍还是相同的，大多数的学生都认为小区绿化面积要达到30%-40%才可以被认可。这些数据和我们对周边大学生的访谈的出来的数据虽然有些出入，但基本上可以认可。由于访谈人士较少数据有些出入是可以理解的。还有一个问题同学们的反应比较突出。那就是小区带不带有休闲娱乐中心场所对他们的购房意向影响还是比较大的。从下面这道题目就可以清晰的看出。2.小区有没有娱乐休闲配套设施会对您的购房意向产生影响吗？ 单选题会，有这些设施会更好 57 72.15%不会，完全不介意 14 17.72%有没有无所谓 8
7、10.13%本题有效填写人次 79以上是第一次调研中针对大学生对小区房环境设施方面反应比较突出的共性问题所做的分析报告。总之这是我们的第一次调研，虽然进程还算顺利，但回想起来当初还是蛮累的。第二次调研过程：第二次的调研报告相对比较辛苦一些。第二次调查地点的选择是地铁站九号线，之所以选择上班族为调查对象是因为他们正是奋斗在职业前线的主力军，也是房屋消费的领导者。毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告4他的观点以及建议是国家未来房地产业发展方向的重要参考指数。对他们的调研我们采取的是发放调查问卷的方式进行的，因为他们上班时间比较忙，没有时间来接受我们的访谈。除了去年十一月十五号这一天
8、集中对上班族做了几十份问卷调查后，我们分别还各自在回家的时候随身带着一定的调查问卷在地铁上对一些上班族进行了少数的问卷调查。此外还在问卷星网站上发放我们的问卷，欢迎广大网上朋友参与我们的调研计划。截止到前几天共有 138 位朋友参与了我们发起的调研，其中有十九份有效问卷来自上班族。下面是针对上班族的一些突出问题本报告分析内容：上班一族本报告样本筛选规则：本报告包含样本数量：19 份大多数的上班族对小区安装有分类垃圾箱这一举措还是很满意的，就问卷来看他们中的大多数反应小区有一定数量的分类垃圾箱，这是业主做的比较好的一点。3.您认为小区绿化面积达到多少合适？ 单选题选项 小计 比例20% 315.
9、79%30% 736.84%40% 947.37%本题有效填写人次 19针对这个问题，47.37%的上班族表示小区的绿化面积达到 40%最好，不过 30%绿化面积的支持者也占有不少的比例。可见他们对小区绿化面积的覆盖率还是蛮重视的。毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告54.小区是否有一定面积的儿童游乐场地，游乐设施对您的购房意向是否有影响？ 单选题这道题可以反映出这些上班族的家长们对孩子的娱乐设施，对孩子的童真生活还是很在乎的。78.95%的上班族表示希望小区有一定面积的儿童游乐场地，游乐设施，从调查结果我们可以看出有没有这些设施无疑会对他们的购房意向产生重大的影响。5，小区的
10、停车位现状如何？从上数据表中可以看出大多数的业主认为小区的停车位在一定程度上还是蛮紧张的。当今汽车交通运输业发展日新月异，家家户户都拥有私家车，有的用户还不止有一辆。小区有选项 小计 比例有影响，最好有这些配套设施 15 78.95%没有影响 4 21.05%无所谓 0 0%本题有效填写人次 19选项 小计 比例停车位十分充足，有空缺 5 26.32%停车位正好够小区业主使用 5 26.32%停车位十分紧张，有时会没有车位 9 47.37%本题有效填写人次 19毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告6限的停车位已经远远不能满足他们的需要，有的小区甚至没有停车位，而只有那种公共的的
11、机动车和非机动车停放场所，只是把车子简单地加以分类而已。由此可见将来小区若想更多地招揽客户，必需要慎重处理好停车位这个问题。以上就是对上班族的问卷调查结果，由于有效数据过少可能会造成一定的偏差。第三次调研过程：去年 12 月 7 号是我们小组第三次的毛概调研，也是最后一次调研，所以做得时候还是蛮尽心的。在这里我想重申一下对他们研究的必要性。我们这个主题的调研是按照年龄层次展开的。第一次选择的调研对象是尚在读书的大学生，第二次选择的是上班族，这二者都是国家未来以及现在的主流代表，然而这次选择的是退休人员。之所以选择他们也是有一定的原因的。他们在小区里居住时间比较长，对小区的管理认识比较全面和透彻
12、，对他们的调查应该更能客观地反映出这次调研的真实性。因此对他们的调查也是必要的，应当引起一定的重视。对这些老年朋友的调研采取的方式是小区访谈和网上调查问卷。下面是去年针对退休人员调研中一些显著的问题2.小区有没有娱乐休闲配套设施会对您的购房意向产生影响吗？ 单选题选项 小计 比例会，有这些设施会更好 30 75%不会，完全不介意 10 25%有没有无所谓 0 0%本题有效填写人次 40这道题的结果是显而易见的，从这道题我们可以看出老年人对小区的的休闲娱乐设施还是非常在意的。有没有这些配套实施会严重影响他们的购房意向。对老年朋友来说他们更看重身体的健康发展。3.您认为小区绿化面积达到多少合适？
13、单选题选项 小计 比例20% 0 0%30% 3075%毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告740% 1025%本题有效填写人次 40从这道题木我们可以看出老年年对小区的绿化覆盖率有着更苛刻的要求，30%的支持率竟然达到了 75%，当然他们是希望小区的绿化面积是越多越好，这样他们才能呼吸到更新鲜的空气，显然绿化覆盖率也成为他们选房时需要参考的重要因素之一。另外我们的访谈中也有多位老年朋友谈到由于小区的绿化面积太少给日常生活带来的困扰问题。他们更希望在高楼林立的大城市中小区能多给他们一些专属自然的馈赠-绿色。7.小区有没有一定规模的园林景观和建筑小品会影响您的购房意向吗？ 单选题
14、选项 小计 比例有很大影响 20 50%没有影响 10 25%无所谓 10 25%本题有效填写人次 40这道题目的调查结果同样可作为上述观点的一个数据支持。小结：以上问题的调查结果再次说明退休族对小区环境设施尤其是对小区绿化面积覆盖率和老年活动场所的强烈要求。可以看出这些因素在他们选择购房时还是有很大的影响的。有些问题的访谈，调查结果还是和年轻朋友的想法有些不同，不过这也恰巧体现了对老年朋友的调研的重要性。这个学期的补充调研由于是补充调研因此就选择在自家学校里进行，地点我选择的依旧是工程大图书馆，另外还对我们宿舍楼着一层相对比较熟悉的宿舍发放了去年还剩余的调查问卷。此次补充调研的目的就是获得更
15、多的数据来支持我们上个学期的调研结果。这次在宿舍楼发放了共 32 份毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论课程调研报告8调研问卷，每个宿舍我都是看着他们完成的，我想这样数据可能会更有代表意义。在图书馆的调研就是每次去自习的时候在不同的自习室对不同的对象发放问卷，虽然不是亲自看着他们做的，但是还是回收回来了近 50 分问卷。结果显示和去年的调研结果差别不大，由于同是大学生大家所关注的有关小区环境的问题基本是一样的，大部分同学对小区的绿化面积要求还是挺严格的，此外对小区相应的配套设施也是希望越齐全越好。以上就是补充调研的全部内容。我的思想认识：上个学期的三次调研以及本学期的补充调研我收获还是挺大
16、的，比如锻炼了自己与陌生朋友的沟通交流的能力，还磨练了我的意志，在调研遇到困难的时候我一直鼓励自己不要放弃。更重要的是提高了团队合作的意识和能力，同时经过这四次的调研与队员的配合默契度也大大增强了。总之我们的调研还算是比较成功的，但不可否认的是我们也存在这样那样的问题，比如数据不够多不够全面，问卷问题不够严谨，大家有时候行动的不统一性等等，希望这次毛概调研能在以后的学习生活调研中起到一定的导航作用。这次调研收获悉心总结主要有以下几点：一、团队意识。我们一起调研，团队意识是无比重要的。团队合作，可以获得更可靠的结论，同时也大大提高了工作效率。二、沟通交流。不仅组员之间需要沟通交流，在邀请调查对象填写问卷的时候更需要适当的沟通交流，这样才能保证数据分别在质和量两方面的可靠性。三、注重细节。 “细节决定成败” ，这种通过调研数据得出结论的方法，一定要用心。因为数据的获得本身就具有很大的
