报建人员报建手续全集

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1、报建人员报建手续全表 (2007-12-2 19:19:48) 发送到微博 分类：未分类 标签：城乡规划局 工程竣工 中标通知书 建设用地 验收备案 | 建设项目审报表项次 内容 具体事项 进展情况 1 立项市委市政府 计划局 居委会 村民组织2 环保选址 评估 审批 验收预审：对项目选址、工艺进行初 步审查 环境影响评价：环评公司出报告 环评报批：对环境影响评价进行 审查,批复 委托验收监测：申请验收前，委 托资质单位对环保设施的处理效 果，以及污染物排放浓度进行监 测分析 申领排污：核准排污量发许可证 建设项目环境影响审批 3 规划 一书三证 选址 命名、地名（需公示） 土地规划规划设计条

2、件 规划设计方案 住宅专案审查 建筑规划 审批验收 选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程规划验收许可证 红线图、测量标准点的引入点的 坐标（高度、位置、书面资料） 选址意见书、 规划问题涉及： 1.申报选址定点， 2.申报规划设计条件 3.委托作出规划设计方案 4.办理人防审核 5.办理消防审核 6.审定规划设计方案。 7.住宅设计方案的专家组审查 8.落实环保“三废” 治理方案 9.委托环境影响评价并报批 10.建设工程勘察招、投标 11.委托地质勘探 12.委托初步设计 13.申报、审定初步设计。 有时需要规划部门给出施工放 线的标准点(坐标与高程) 4 国土合同

3、使用权证1.办理建设用地规划许可证 2.办理建设用地委托钉桩 3.办理国有土地使用权出让申请 4.主管部门实地勘察 5.土地估价报告的预审6.委托地价评估 7.办理核定地价手续 8.办理土地出让审批 9.签订国有土地使用权出让合同 10.领取临时国有土地使用证 11.领取正式国有土地使用证 12.国有土地使用杸出让金的返 还。5 建设招标 施工备案 审批 施工许可证 备案 领取施工许可证， 除第（一）条规定提供 的资料外，要补充如下 资料到建委办理手续。 1、工程施工中标通知 书或工程施工发包审批 表； 2、工程监理中标通知 书和工程监理合同； 3、施工单位项目经理 资质证书（桩基础工程 要提

4、供建设行政主管部 门核发的桩机管理手册） ； 4、使用商品混凝土 购销合同或经建设 行政主管部门批准现场 搅拌的批文； 5、质量监督申请安排 表； 6、安全监督申请安排 表； 7、建设工程质量监督 书； 8、建设工程施工安全 受监证； 9、施工许可申请表；建设工程报建 （一）建设工程报建，要提 供如下资料登记。 1、计划部门核发的固定 资产投资许可证或主管部 门批准的计划任务书； 2、规划部门核发的建设 用地规划许可证和建设 工程规划许可证； 3、国土部门核发的国有 土地使用证； 4、符合项目设计资格设计 单位设计的施工图纸和施工 图设计文件审查批准书； 5、人防办核发的人民防 空工程建设许可

5、证； 6、消防部门核发的建筑 工程消防设计审核意见书； 7、防雷设施检测所核发的 防雷设施设计审核书； 8、地震办公室核发的抗 震设防审核意见书； 9、建设资金证明； 10、工程预算书和造价部门 核发的建设工程类别核定 书； 11、法律、法规规定的其他 资料。 （二）公开招标的建设工程， 要补充如下资料到招标办办 理手续。 1、建设单位法定代表人证 建设工程报建所需提交的材料： .投资立项批文， 2.建设用地规划许可证、建设工 程规划许可证， 3.消防审核意见， .环境评估意见或排污许可证， 5.防雷审核， 6.中标通知书， 7.勘查、设计、监理、施工合同， 8.施工图纸和地质勘察报告， 9.

6、施工图审查批准意见书及批准 书， 10.施工许可证申请表， 11.质量、安全监督手续， 12.安全文明施工措施， 13.银行资金证明， 14.法律、法规规定的其他资料。 施工监理的材料：施工组织方 案（包括安全技术措施），项目 经理、质安员、记工员证，计划 生育证明（工程所在地计划生育 部门办理）、监理规划等。 明或法定代表人委托证明； 2、建设工程施工公开招标 申请表； 3、建设工程监理公开招标 申请表。 （三）邀请招标的建设工程， 要补充如下资料到招标办办 理手续。 1、建设单位法定代表人证 明或法定代表人委托证明； 2、建设工程施工邀请招标 审批表； 3、建设工程监理邀请招标 审批表；

7、4、工商部门签发的私营企 业证明； 5、法人营业执照； 6、其他申请邀请招标理由 证明。 （四）直接发包的建设工程， 要补充如下资料到招标办办 理手续。 1、建设单位法定代表人证 明或法定代表人委托证明； 2、建设单位申请安排建设 工程施工单位报告； 3、建设单位申请安排建设 工程监理单位报告； 4、工商部门签发的私营企 业证明； 5、法人营业执照； 6、建设工程直接发包审批 表。 建设工程交易 中心招标备案与监督 勘察设计招投标 监理招投标 工程施工招投标是否需要招标 建设档案局 各分包的资料 总包资料 监理资料 甲方资料 拆迁办原土地所有者 征地 补偿当地村民 青苗补偿已谈补偿合同 拆迁安

8、置地点已落实、临时安置地 人防 方案报审 审批 验收 抗震设计审查10 劳动 用工计划 11 城管（或市政 局或园林局、 交通等） 道路占用、 出入口、 树木移植 环卫设施报建道路、管网图（要有道路标高、 排水管标高。水电接驳口）12 消防 消防审图 设计审批 报建 验收13 质监 质监登记 质量监督计划 质量监督 验收 质量监督报告 *建设工程质量安全监督申 报登记表 *建筑工程质量监督申报登 记表 *规划许可证、施工、监理 中标通知书、施工许可证、 施工合同、监理合同、施工 图设计文件审查批准书编号 及日期审查表 *建设单位工程质量保证体 系审查表 *勘察单位工程质量保证体 系审查表 *设

9、计单位工程质量保证体 系审查表 *监理单位工程质量保证体 系审查表 施工单位质量保证体系审查 表 *监理单位工程质量评估报 告 *建筑工程竣工验收备案表 *建筑工程竣工验收报告 办理建设工程质量监督，要提供 如下资料到质监站办理手续。 1、规划许可证； 2、工程施工中标通知书或工程 施工发包审批表； 3、工程监理中标通知书或工程 监理发包审批表； 4、施工合同及其单位资质证书 复印件； 5、监理合同及其单位资质证书 复印件； 6、施工图设计文件审查批准书； 7、建设工程质量监督申请表； 8、法律、法规规定的其他资料。 报监时提交资料 ; (1). 项目报建 (2). 上海市建设工程安全质量 监

10、督申报表（正表）（一式二 份） (3). 上海市建设工程安全质量 监督申报表（副表）（一式二 份） (4). 施工中标通知书、施工合 同 ( 电梯安装工程含电梯销 售合同 )( 原件及复印件 ) (5). 监理中标通知书、监理合 同 ( 原件及复印件 ) (6). 建设工程质量人员从业资 格审查表（一式二份） (7). 上海市建设项目防雷工程 检测。验收登记表（一份） (8). 上海市新装电梯安装报监 通知单 (9). 本市施工单位施工人员人 身意外伤害保险投保单或外省 市施工企业“上海市外来人员 综合保险单位缴纳结算表” ( 原件) 14 安监 安监登记 安监登记 安监责任书 安监计划 建筑

11、工程安全监督申报书 办理建设工程施工安全监督，要 提供如下资料到安监站办理手续。 1、建设单位提供的资料：安全监督 （）工程施工安全监督报告； （）工程施工中标通知书或工 程施工发包审批表； （）工程监理中标通知书或工 程监理发包审批表； （）工程项目地质勘察报告 （结论部分）； （）施工图纸（含地下室平、 立、剖）； （）工程预算书（总建筑面积、 层数、总高度、造价）； 2、施工单位提供的资料： （）安全生产、文明施工责任 制； （）安全生产、文明施工管理 目标； （）施工组织设计方案和专项 技术方案； （）安全生产、文明施工检查 制度； （）安全生产、文明施工教育 制度； （）项目经理资质

12、证书复印件， 安全员、特种作业人员上岗证原 件和复印件； （）现场设施、安全标志等总 平面布置图； （）购买安全网的合格证、准 用证发票原件和复印件； （）建设工程施工安全生产责 任书； （10）建设工程施工安全受监申 请表； （11）法律、法规规定的其他资 料。 15 技术监督局电梯 设备 产品不合格时的复检16 气象局 防雷设计审批 申报 验收 维修 台风、风暴、防洪及其 他施工过程中气象咨询 17 地震局或其他 地质灾害评估 工程场地地震安全性评 价 抗震设计审查18 园林绿化 19 社保、医保与 保险 用工社保、 医保 特种作业保险 意外保险17 地税 18 国税 19 房屋租赁办 2

13、0 测绘（公司） 土地测量 大地坐标网21 勘察 7 月 28 日进场22 设计 1勘察要点 2方案设计 3设计图纸 4预算已出并交勘察 23 审图 设计备案 设计单位及设计师资质 设计合同 地震安全性评价（地震 局） 勘探报告（加盖勘探报 告审查章）图纸一套 计算书（结构、水电、 暖通） 节能专篇、规划报件 （临时许可）工程预算 书。工程场地地震安全性评价结果 （地震局出）24 监理 监理资格 监理合同 监理大纲 监理规划方案 监理细则施工过程中监理记录、监理会议 纪要、监理通知书、监理停工复 工令、监理检查记录、设计变更 监理意见、技术措施监理意见、 监理日志、验收资料和监理旁站 记录、监

14、督、见证、质量安全事 故处理意见的有关资料25 文物调查及植 被等 文物管理部门 26 检测 室内空气指数 放射性检测27 白蚁 白蚁合同 喷药方案 喷药记录 喷药监督28 环卫 29 供水临时 永久 供水计划 市网 总表 内部环网30 排水临时 永久 排放许可 污水 雨水 市网 区内管网 接驳雨污排放不能合流，除雨水外其 他全是污水31 供电市网 变配电 送电32 道路接入 33 平整土地 34 基础桩基础桩基础检测静载、小应变35 主体工程 地下工程 主体工程 建筑装修36 消防 建筑设计消防审批 消防工程报建 消防验收37 环保 废气、废水处理， 噪声 室内通风（空气交换）排放检测 噪声

15、检测 室内环境检测38 监测 沉降观测 变形观测39 检测 回弹抽芯40 材料检测 41 电梯 电梯采购合同 电梯对土建要求 电梯安装图纸 电梯进场 电梯验收 电梯安装 电梯验收 电梯报技术质量监督局 主管部门验收 维修保养42 管网 用水计划审批 总表安装 环管 雨水排洪 污水处理与排放43 配电施工 44 区内园林道路 道路 停车场 水景 建筑小品 树：乔木、灌木、花、 草 照明：电杆、灯杆、线 路 灌溉系统：喷头、供水 管、总闸与水表园林设计 45 燃气 用气审批 燃气设计 燃气施工 燃气施工监理46 电讯 47 监控与自动化 48 暖通 49 空调 50 装修 51 工地蚊虫、老 鼠除

16、去52 竣工验收 建设工程竣工验收 （一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监 站在 7 个工作日内审核完毕；建 设单位组织有关单位验收时，质 监站派员现场监督。 1、已完成工程设计和合同约定 的各项内容； 2、工程竣工验收申请表； 3、工程质量评估报告； 4、勘察、设计文件质量检查报 告； 5、完整的技术档案和施工管理 资料（包括设备资料）； 6、工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报 告； 7、地基与基础、主体砼结构及 重要部位检验报告； 8、建设单位已按合同约定支付 工程款； 9、施工单位签署的工程质量 保修书； 10、市政基础设施的有关质量检 测和功能性试验资料； 11、规划部门出具的规划验收合 格证； 12、公安、消防、环保、防雷、 电梯等部门出具的验收意见