莲花六组片区改造项目劳务派遣服务

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1、莲花六组片区改造项目劳务派遣服务 竞争性谈判(第二次) 谈 判 文 件 采购方式：竞争性谈判 （项目编号：BJBC-CG-15008）采购人：成都市锦江区房屋管理服务中心 采购代理机构：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司 二 0 一五年七月0 目 录 第一章 谈判邀请 .2 第二章 供应商须知 .4 第三章 合同条款（格式供参考） .10 第四章 技术、商务及其他要求 .13 第五章 附件 .141 第一章 谈判邀请 北京百聪建筑工程造价咨询有限公司 受 成都市锦江区房屋管理服务中心 委托，拟对 莲花六组片区改 造项目劳务派遣服务 进行竞争性谈判方式招标，为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府

2、采购程序公 开、公平、公正，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加谈判。 一、采购编号：BJBC-CG-15008。 二、采购项目：莲花六组片区改造项目劳务派遣服务。 三、资金来源：国开行贷款。 四、采购项目简介：（1）本项目为莲花六组片区改造项目劳务派遣服务采购，拆迁面积为5367平方米，拆迁户数为住 宅73户。（2）项目地址：西邻壳牌加油站（心族实业加油站） ，南邻龙舟路60号院，北邻小康人家楼盘。（3）计划服务期限：90日历天。 5、供应商参加本次采购活动应具备下列条件： 独立法人资格；具有成都市房屋拆迁管理处颁发并有效的房屋拆迁资格证书。并在人员、设备、资 金等方面具有相应的服务能力。 六

3、、谈判文件发售时间、地点： 谈判文件自2015年 7 月 22 日至2015年 7 月 24 日09:30-12：00，14：0016:30（北京时间，法 定节假日除外）在北京百聪建筑工程造价咨询有限公司(成都市成华区建设北路三段二号龙湖三千集A座14 楼)购买。谈判文件售价：人民币300元/份（谈判文件售后不退, 谈判资格不能转让） 。 供应商购买谈判文件时应出示单位介绍信或从四川政府采购网（）上下载的“介绍函” 、 企业营业执照、组织机构代码证、房屋拆迁资格证书、购买人身份证。以上资料验原件，收盖鲜章的复印件。 七、投标截止时间和谈判时间：2015年 7 月 31 日 10 时 00 分（

4、北京时间） 。 应答书必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的应答书恕不接收。本次招标不接受邮寄的应答 书。 八、谈判地点：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司(成都市成华区建设北路三段二号龙湖三千集A座 14楼)。 九、本谈判邀请在四川政府采购网上以公告形式发布。2 十、联系方式： 采购人：成都市锦江区房屋管理服务中心 地 址：成都市锦江区华兴正街39号商业场新座6楼 联系人：胡先生 电 话：028-86203667 采购代理机构：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司 地 址：成都市成华区建设北路三段2号龙湖三千集A座14楼 联 系 人：杨女士 电 话：028-86922869 锦江区政府采购监

5、督管理办公室 联系电话：028-866160923 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 序号 应知事项 说明和要求 1 采购人 名 称：成都市锦江区房屋管理服务中心 地 址：成都市锦江区华兴正街39号商业场新座6楼 联系人：胡先生 电 话：028-86203667 2 采购代理机构名 称：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司 地 址：成都市成华区建设北路三段2号龙湖三千集A座14楼 联系人：杨女士电 话：028-86922869 3 价格标底 1、本项目报价不能超过采购预算：96万元。 2、本项目报价不能超过采购人设定的最高限价：96万元 3、本项目报价不能低于采购人设定的最低限价：/ 4、本项

6、目报价不能超过或者低于采购人设定的价格幅度：/ 4 采购方式 竞争性谈判 5 应答书份数 正本一份，副本二份，电子文档一份。 6 谈判保证金金 额：9000元。交款方式：银行转账。收款单位：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司成都分公司开 户 行：成都银行股份有限公司洗面桥支行银行账号：0304 2004 2189 0530 0011交款截止时间：2015年 7 月 30 日 16 时 00 分（谈判保证金的交纳以银 行到账时间为准，并于投标截止时间前到收款单位换取保证金收据）。 并注明 莲花六组片区改造项目劳务派遣服务（第二次）采购谈判保证金。 7 采购数量及 付款方式 1包，按合同约定执行。

7、8 其他 因前期工作已完成，中标单位需支付300元/户的前期工作经费。投标单位 应在应答书中对此做出承诺。（格式自拟）4 一、说 明 1 资金来源：本次采购资金来源为国开行贷款。 2 采购人、采购代理机构及合格的供应商： 2.1 “采购人”系指成都市锦江区房屋管理服务中心。 2.2 “采购代理机构”系指北京百聪建筑工程造价咨询有限公司。 2.3 “供应商”系指收到谈判邀请、购买了谈判文件并向采购人提交应答书的供应商。供应商 同时应符合政府采购法第二十二条的规定。 3 谈判小组：谈判小组由采购人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 3人（含）以上 单数。 4 合格的货物和服务： 4

8、.1 “货物”系指按谈判文件规定，供应商须向买方提供的产品以及其它有关技术资料和材料。 4.2 “服务”系指按谈判文件规定，供应商须提供的技术维保服务、技术支持、售后服务等。 4.3 上述货物和服务的原产地均应来自中国国内或与中国有正常贸易关系的国家和地区。 5 谈判费用：无论谈判过程中的做法和结果如何，供应商自行承担所有与参加谈判有关的全部费用。 二、谈判文件 6 谈判文件构成：谈判文件是用以阐明所需货物及服务情况，以及报价、谈判程序和相应的合同条款。 谈判文件由下述部分组成： 6.1 第一章 谈判邀请。 6.2 第二章 供应商须知。 6.3 第三章 合同条款。6.4 第四章 技术、商务及其

9、他要求。 6.5 第五章 附件。 7 谈判文件的澄清：任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，均应在应答书递交截止日期前以书 面形式通知采购代理机构和采购人。采购代理机构将视情况确定采用适当的方式予以澄清或以书面形式 予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复抄送给每个供应商。 8 谈判文件的修改： 8.1 采购代理机构和采购人可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。 8.2 谈判文件的修改将以书面形式通知所有购买谈判文件的供应商，并对其具有约束力。供应 商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。 8.3 为使供应商准备应答书时有充分时间对谈判文件的修改部分进

10、行研究，采购代理机构可适 当延长应答书递交截止时间。 三、 应答书的编制 9 使用的语言：供应商提交的应答书以及供应商与采购代理机构和采购人就有关谈判的所有来往函电 均应使用中文书写。 10 应答书构成：供应商编写的应答书应包括下列部分：5 10.1 应答函。 10.2 报价一览表。 10.3 商务条款偏离表。 10.4 法人代表授权书。 10.5 资格证明文件。 10.6 服务方案。 10.7 前期工作经费支付承诺。 11 报价： 供应商所报的总价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格 调整的应答，将被认为是非实质性响应而予以拒绝。 12 价格：成交价格均以最终报

11、价为准。 13 报价货币：人民币报价，任何非人民币币种的报价都将被拒绝。 14 证明供应商合格和资格的文件： 14.1 供应商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件，并作为其应答书的一 部分。 14.2 供应商提交的证明其成交后能履行合同的资格证明文件应使采购代理机构和采购人满意，要求见 供应商须知前附表 。 15 证明货物和服务的合格性和符合谈判文件规定的文件： 15.1 供应商应提交证明文件证明其拟提供的合同项下的货物和服务的合格性符合谈判文件规定。 该证明文件作为应答书的一部分。 15.2 证明货物和服务与谈判文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据。 16 谈

12、判保证金： 16.1 供应商须按供应商须知前附表的要求提交谈判保证金，并作为其应答书的一部分。 16.2 谈判保证金是为了保护采购代理机构和采购人免遭因供应商的行为而蒙受损失。采购代理机构和 采购人在因供应商的行为受到损害时可根据本须知第 16.8条的规定没收供应商的谈判保证金。 16.3 谈判保证金提交的方式为：详见供应商须知前附表。 16.4 谈判保证金直接汇入以下银行账户：详见供应商须知前附表。 16.5 未按规定提交谈判保证金的报价，将被视为无效报价。16.6 未成交的供应商的谈判保证金，采购代理机构在成交通知发出后五个工作日内全部予以无息退还 （须携带：退还保证金收款收据原件；单位介

13、绍信原件；经办人身份证复印件） 。16.7 成交供应商的谈判保证金，在合同签订后五个工作日内退还给成交供应商（退还保证金收款收据 原件；单位介绍信原件；经办人身份证复印件；本项目的政府采购服务合同复印件） 。 16.8 下列任何情况发生时，谈判保证金将被没收： 16.8.1 供应商在报价有效期内撤回其应答书 。 16.8.2 成交供应商未能按本须知第 35条规定与采购人签订合同。 17 报价有效期：6 17.1 报价有效期从应答书递交截止之日起至供应商须知前附表要求的期间内保持有效。报价 有效期不足的将导致其被拒绝参加谈判。 17.2 特殊情况下，采购人可于报价有效期期满之前，要求供应商同意延长报价有效期。供应商可以拒 绝或同意上述要求，但要求与答复均须是书面文件。对于同意该要求的供应商，采购人既不要求 也不允许其修改应答书 。 18 应答书的式样和签署： 18.1 供应商的应答书须一份正本和供应商须知前附表要求的副本，每套应答书须清楚地标明 “正本”或“副本” 。若正本和副本内容不符，以正本为准。 18.2 应答书的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由供应商法人代表或经正式授权的代表在应答 书上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在应答书中。 应答书的副本可 采用正本的复印件。 18.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由应答书签字人用姓或首字母在旁边签