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1、房屋出租合同出租方：，以下简称甲方。 承租方：，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在的房屋（只出租复式结构的楼下 部分）建筑面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况： 。 第二条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用， 至年月日止。 乙方承租房屋只可用于生活居住，不可利用承租房屋进行任何非法活动。乙方如利用 承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋。 租赁的房屋为复式结构的楼下部分，楼上不出租，乙方不可使用。若私自使用，由此 引发的诸如安全等后果均
2、有乙方负全责。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租 赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写），交纳 方式为季付。第一次支付由乙方在年月日交纳给甲方。第二次支付由 乙方在年月日交纳给甲方，第三次支付由乙方在年月 日交纳给甲方，第四次支付由乙方在年月日交纳给甲方。先付 后用。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、 下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第
3、五条 乙方必须遵守当地居住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 电话、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨， 电度，气方。 第六条 甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气及物业等费用， 交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。 第七条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元， 大写。 第八条 免责条款 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院 起诉。 第十条 其他约定事宜 1 。 2 。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执一份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：住址： 住址： 年 月 日 年 月 日
