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1、节能分部工程质量评估报告编制人： 总监理工程师： 批准人： 批准时间： 目 录一、工程概况二、分部工程质量评估依据三、工程质量验收划分四、工程施工质量控制情况简述五、分部工程质量情况六、质量保证资料核查七、节能分部工程质量评估意见附表 1、节能分部工程质量控制资料核查记录附表、节能分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附表 3、节能分部工程观感质量检查记录节能分部工程质量评估报告一 工程概况Xx 建筑结构形式为剪力墙结构，半地下室。建筑类别 1 类，耐火等级 1级，抗震设防烈度 6 度，建筑耐久等级为一级（50 年） 。地下室防水等级为二级。本工程 1#房建筑面积为m 2,屋面节能采
2、用 35 厚挤塑保温板；外墙及半地下室顶部节能采用 30 厚 xps 聚苯板；门窗节能采用断桥隔热铝型材69A6 中空玻璃。节能工程施工从 x 年 x 月开始，于 x 年 x 月全部结束，施工期间所有进场材料均经过监理验收，检查其产品合格证及相关性能检测报告；进场后按照规范要求进行复验，确保相关的节能材料符合规范及设计要求。在施工过程中，监理对保温层的厚度、细部构造等进行了隐蔽验收，对整个施工过程进行了巡视检查，在巡视检查及隐蔽验收中发现材料及施工质量问题及时通知施工单位进行整改，整改完成后监理进行复验，确保所用材料及工程施工质量符合设计及规范要求。二、分部工程质量评估依据：1、本工程的设计图
3、纸（图纸会审、设计变更、技术核定）及设计交底会议纪要等；2、工程建设监理合同；工程施工合同；3、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；4、国家强制性法律、法规和 xxx 有关规定。5、 建设工程监理规范 GB50319-2007；6、 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20077、 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-2001三、工程质量验收划分序号 分部工程 分项工程名称 检验批数量1 墙体节能工程 122 门窗节能工程 43建筑节能工程屋面节能工程 2四、工程施工质量控制情况简述1、认真审查施工单位制定节能施工方案，确保工程各项组织措施安全、可靠、可行。对针对
4、性、审批程序和符合性不符合要求的内容，监理提出有针对性意见，退回施工单位修改后重新报审；2、定期召开工地监理例会，经常分析节能施工中可能出现的各类质量问题，制定预控措施，及时将各类问题、隐患消除在萌芽中；3、进场材料均经过监理验收，检查其产品合格证及相关性能检测报告；进场后按照规范要求进行复验，确保相关的节能材料符合规范及设计要求。4、 对每个节能分项的质量关键点，关键工序进行跟踪、复核，确保每个关键点、关键工序保质保量完成。在施工过程中，监理对保温层的厚度、细部构造等进行了隐蔽验收，对整个施工过程进行了巡视检查，在巡视检查及隐蔽验收中发现材料及施工质量问题及时通知施工单位进行整改，整改完成后
5、监理进行复验，确保所用材料及工程施工质量符合设计及规范要求。5、在施工过程中，各参建单位基本无违反国家强制性规范的质量行为，已经完成的检验批工程质量基本符合设计要求和规范规定；五、分部工程质量情况：5. 1、墙体节能工程本工程外墙及半地下室顶部节能采用 30 厚 xps 聚苯板，该材料检测报告及质保书齐全，保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数、密度符合设计要求。一般项目：保温材料的外观质量及外形尺寸符合
6、设计要求和产品标准规定；外墙保温板材接缝方法符合施工方案要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。5.2、门窗节能工程本工程门窗节能采用断桥隔热铝型材69A6 中空玻璃。材料外观、品种、规格及附件基本符合设计要求，检测报告及质保书齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的三性试验及中空玻璃露点等等物理性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗三性试验符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封
7、。一般项目门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格5.3、屋面节能工程（倾斜屋面保温板设计变更后铺贴于其下平顶中）本工程屋面保温采用 35 厚挤塑保温板节能，该材料检测报告及质保书齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及
8、相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、密度等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。一般项目：屋面保温隔热层接缝严密，有防潮措施，其保护层做法符合设计要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。六、质量保证资料核查序号 核 查 内 容 核 查 情 况 备注1 施工组织设计 齐全2 设计图纸交底、会审纪要 齐全3 设计变更通知书 齐全4 技术复核单 齐全5 隐蔽工程验收记录 齐全6 分部、分项工程质量验收记录 齐全7 xps 聚苯板 合格证、试验报告 齐全8 断桥隔热门窗合格证、三性试验 齐全9 中空玻璃合格证、
9、复试报告 齐全10 挤塑保温板合格证、复试报告 齐全11 配套材料合格证、复试报告 齐全12 施工日记 齐全七、主体分部工程质量评估意见：本工程节能分部工程施工过程中，我们监理人员对施工质量进行了旁站、巡视检查，严格监控，当发现不符合设计及施工规范、标准的地方时，我们监理及时以口头或书面指令形式责成施工单位整改，直到符合规范、标准为止。我们在监理过程中得到了建设单位领导的关心、支持及施工单位的积极配合，由于工程建设参与各方的共同努力，从而基本确保了本分部工程的施工质量，且未发生安全事故。根据以上对本工程节能分部工程中各分项工程施工质量的评述，本工程建筑节能分部工程质量控制资料核查情况符合要求，
10、工程实体质量符合规范及设计要求，未出现违反强制性条文的现象，所含各分项工程均合格，现场实体检测结果符合要求，根据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ，本工程建筑节能分部工程质量核定等级为合格，所作评估结论请苏州工业园区质监站监督工程师核查。附表 1节能分部工程质量控制资料核查记录工程项目 X 房 施工单位 Xxx（集团）有限公司序号项目 资料名称 份数 核查意见 核查人1 设计文件、图纸会审记录、设计变更 1 符合要求2 主要材料、设备和构配件的质量证明书；进场 检验记录；进场复试报告；见证试验报告 13 符合要求3 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 6 符合要求4 工程质
11、量验收记录 24 符合要求5 外门窗三性试验检测报告 1 符合要求6 系统节能性能检验报告 1 符合要求7建筑节能其他对工程质量有重大影响的重要技术资料 0结论：合格施工单位项目经理：X 年 x 月 x 日结论：合格总监理工程师：X 年 x 月 x 日 附表节能分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称 X 房施工单位 Xxxx 有限公司序号项目 资 料 名 称份数 核查意见 抽查结果核查（抽查）人1 屋面淋水试验记录2 地下室防水效果检查记录3 有防水要求的地面蓄水试验记录4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录5 抽气（风）道检查记录6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7
12、 建筑物沉降观测测量记录8 节能、保温测试记录 1 合格 符合要求9 室内环境检测报告 1 合格 符合要求10建 筑 与 结 构1 给水管道通水试验记录2 暖气管道、散热器压力试验记录3 卫生器具满水试验记录4 消防管道、燃气管道压力试验记录5 排水干管道球记录6给 排 水 与 采 暖1 照明全负荷试验记录2 大型灯具牢固性试验记录3 避雷接地电阻测试记录4 线路、插座、开关接地检验记录5电 气1 通风、空调系统试运行记录2 风量、温度测试记录3 洁净室内洁净度测试记录4 制冷机组试运行调试记录5通 风 空 调1 电梯运行记录2电梯电梯安全装置检测报告1 系统试运行记录2 系统电源及接地检测报
13、告3智能建筑结论：节能分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求总监理工程师施工单位项目经理 （建设单位项目负责人）X 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日附表 3、 主体分部工程观感质量检查记录工程名称 X 房施工单位 Xxxx（集团）有限公司质 量 评 价序号 项 目 抽 查 质 量 状 况 好 一般 差1 室外墙面 2 变形缝3 水落管、屋面 4 室内墙面5 室内顶棚6 室内地面7 楼梯、踏步、护栏8建 筑 与 结 构门窗 1 管道接口、坡度、支架2 卫生器具、支架、阀门3 检查口、扫除口、地漏4给排水与采暖散热器、支架1 配电箱、盘、板、接线盒2 设备器具、开关、插座3建筑电气防雷、接地1 风管、支架2 风口、风阀3 风机、空调设备4 阀门、支架5 水泵、冷却塔6通 风 与 空 调绝热1 运行、平层、开关门2 层门、信号系统3电 梯机房1 机房设备安装及布局2 现场设备安装3智能建筑观感质量综合评价检查结论节能分部观感质量较好总监理工程师施工单位项目经理 （建设单位项目负责人）X 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日注：代表好 代表一般 代表差
