劳务总包合同-土建工程

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1、*建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 1 页共 8 页土建工程劳务承包合同甲方：*建设集团有限公司*项目经理部乙方：*建筑劳务有限公司甲方将*土建工程劳务承包给乙方。根据合同法 ，本着互利互惠、诚实信用原则，为明确双方责任、权利，经双方协商达成以下条款：、工程名称：*二、资质要求：具备木工作业分包企业资质、钢筋作业分包企业资质、混凝土作业分包企业资质、脚手架搭设作业分包企业资质、模板作业分包企业资质贰级或贰级以上；营业执照、组织机构代码证、安全考核证、税务登记证处有效期内且年检合格；在凉山州建设行政主管部门已备案；所有特种作业工种（外架工、机械操作工、电焊工、电工等）必须持证上岗。三、劳

2、务承包内容：*施工图范围涉及建筑结构工程、建筑装饰工程、施工措施、安全文明施工、辅助工作等。不包括的专业分包或劳务但需要配合的内容：强电、弱电、建筑智能、给水、排水、门窗、消防、通风、保温、防水、涂料。劳务承包内容具体约定详：附件一四、工期：*年*月*日至*年*月*日。五、质量要求：达到工程质量验收相关规范合格标准。六合同价款与支付1.合同价款：按建筑面积*元/平方米计，设计建筑面积：*平方米，共计*元；大写*元整。注：本合同价款中“建筑面积”系指按四川省颁布的建筑面积计算规则所计算的面积。本合同价款包括本合同第三条中全部工作内容以及相应辅助工作内容的劳务报酬、机械、机具、工具、施工场地内的材

3、料转运、乙方的利润、保险费、风险费、税金（乙方企业本身税费）等。合同价款变更除建筑面积发生变化或建筑结构发生重大变更外，合同单价不作调整。基于上条约定，细节部位一般设计变更，合同单价不作调整。项目部原则上不签认计日工。2.合同价款的支付：按照形象进度支付：*建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 2 页共 8 页所有地下室达到0.000 后，支付合同价款的 15%；所有主体第五层封顶后，支付合同价款的 10%，累计支付 25%；所有主体第十一层封顶后，支付合同价款的 15%，累计支付 40%；第十八层封顶后，支付合同价款的 10%，累计支付 50%；主体工程完工并通过主体结构工程验收合格后，

4、支付合同价款的 10%，累计支付 60%；抹灰工程完工后，支付合同价款的 10%，累计支付 70%；装饰工程完工后，支付合同价款的 20%，累计支付 80%；通过分户验收，支付合同价款的 10%，累计支付 90%；通过竣工验收，支付合同价款 10%，累计支付 97%；余款在竣工验收后满一年付清。3.基于甲方对乙方的上述支付承诺，乙方有义务完成甲方安排的施工任务，不得推诿中途撤场，反之，甲方有权仅按乙方完成合格工作量的 50%支付。4.本协议的签署，甲方视为乙方已充分理解和熟悉所承揽任务的技术、工艺、现场情况；除重大设计变更确实严重增加工作量外，不得籍以任何理由推诿和要求另行增加合同价款。5.合

5、同执行过程中的所有款项支付均通过银行对公转账办理，甲方不提供现金支付。七、履约保证金1. 鉴于第六条甲方对乙方的支付义务，为确保合同有效履行，乙方向甲方提交履约保证金￥2000000 元，大写：贰佰万元整。2. 履约保证金退还：0.000 完工退还 80 万，主体工程完工退还 70 万，装饰工程完工退还50 万，即全部退清。八、甲方的权利和义务1.根据乙方提交的材料清单和时间要求向乙方提供材料。2.甲方有权检查乙方的施工质量、工期、安全。3.甲方有权要求乙方根据工期和进度要求增加施工人员和加班。4.甲方向提供乙方的临时活动板房面积不大于 300 平方米。九、乙方的权利和义务1. 施工人员、机械

6、设备配置1.1 施工人员：配备满足施工需要的施工人员，施工人员必须熟悉本工程施工图及施工工艺；施工人员必须具备相应的工作经验和从业资格证书，并向甲方出示从资格证书原件提供复印件。*建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 3 页共 8 页1.2 机械设备：机械设备配置满足工程需要，性能良好，安全防护措施到位，不存在任何安全隐患；机械设备应有产品合格证，检验合格证。特种机械设备，如塔机，必须持有产品出厂合格证书、相关部门的备案证；塔机安装应先编写施工方案，报监理工程师批准；安装、拆卸必须由有相应资质的公司进行；安装完成后，应与项目部协调，报请质量监督部门进行检测，经检测合格后才能正式投入使用。所

7、有机械设备安装、拆卸费用和检测费用由乙方自行承担。2.负责施工质量。施工中接受甲方管理人员的质量监督、检查。因乙方原因造成的工程质量不合格，由乙方承担全部责任。乙方施工应符合设计、规范，达到验收标准，及技术交底要求。3.施工安全管理3.1 接受甲方的安全检查、管理，贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，施工中认真做好施工人员的日常安全教育，增强全体人员的安全防护意识。做到安全工作未做好，不准开工；安全隐患未排除，不准开工；切实做到安全生产、文明施工；3.3 安全帽、安全带、安全绳、手套、防护服等安全用品，由乙方自行采购，但必须是经相关部门检验合格产品，并将安全用品检验合格证明原件交予甲方存档；

8、乙方必须配发满足其全部施工作业人员工作的安全用品。3.4 所有施工人员必须配戴且必须正确配戴安全帽，不得赤脚、穿拖鞋、高跟鞋上班；不得女性、有恐高症等类似情况的人员进行高空作业；3.5 乙方必须遵守甲方安全施工管理规定，甲方对乙方安全违规行为将予以指出、纠正及处罚。4.教育施工人员遵纪守法，遵守当地的治安管理规定和计划生育管理规定。不准打架斗殴、赌博、嫖娼等违法乱纪活动。因乙方人员的原因造成的治安处罚及经济处罚，由乙方承担全部责任。5.乙方充分发挥主观能动性，属乙方义务范围事宜和能自行解决的事宜自行解决，同时与项目部积极配合。6.乙方有义务与项目部共同制定最优用材计划和最优施工方案，节约用料、

9、爱护机具、工具，电动机械设备在下班前必须清洗干净并关闭电源； 7.乙方有权要求甲方的材料供应满足施工要求。8.乙方必须服从甲方管理和项目部各项规章制度。9.其它约定：乙方应积极配合各专业班组，共同协作推进工程进度；与班组之间的矛盾采*建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 4 页共 8 页取积极的、有利用工作的、平等协商、求同存异的方式解决；与各班组的重大分歧，如通过协商无法达成一致的，应与项目部主动沟通，通过项目协调解决，不可采取不文明不合理不合法的方式，更不可采取辱骂、打架的方式解决。凡涉及土建工程工作，乙方均应主动完成，如楼板、墙体预留孔填补等。十日常管理1. 全体管理人员、施工人员统

10、一在项目部伙食团就餐，严禁在施工场地开火煮饭。2. 全体管理人员、施工人员严格尊守项目部关于施工现场、员工宿舍管理的各项规定。3. 项目部提供活动板房，板房内的床、桌椅、用具用品等乙方自行负责。十一施工安全事务处理1.甲方购买建筑意外伤害保险和医疗保险为 2 份，每份建筑意外伤害保险保额不低于 20 万元，每份医疗保险不低于 5 万元。2.乙方必须购买建筑意外伤害保险和医疗保险不低于 2 份，每份建筑意外伤害保险保额不低于 20 万元，每份医疗保险不低于 5 万元，并将保单交项目部备案。3.乙方必须以所在劳务企业名义购买上述保险。4.当出现施工安全情况时，乙方必须第一时间在现场主持组织安全救援

11、，采措一切措施防止事态的进一步发展扩大。并将事态情况向项目部报告，同时与承保公司联系，协商处理方案。5.安全事故处理约定5.1 乙方作为安全事故处理的第一负责人出面解决处理，甲方可协助。5.2 当乙方购买的意外伤害保险和（或）医疗保险理赔额足以处理事故时，甲方不介入事故处理；当乙方购买的意外伤害保险和（或）医疗保险理赔额不足以处理事故时，甲方在甲方所购保险范围内予以处理，超出甲方所购保险范围的全部费用，由乙方自行负责。5.3 乙方只能以所在劳务企业名义处理安全事故，不得以甲方名义处理安全事故。十二签订本合同之前，乙方提供以下证件：营业执照、组织机构代码证、安全考核证、税务登记证；技术人员从业资

12、格证书；特种作业人员从业资格证书；出示原件并提交复印件两份。（接下页）*建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 5 页共 8 页十三本合同生效条件：乙方已提交履约保证金；乙方购买意外伤害保险和医疗保险，并将保单交予甲方备案；上述两个条件须同时具备。合同约定的权利义务履行完毕自动失效。本合同一式四份，甲方三份、乙方一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：联系电话： 联系电话：时 间： 时 间：签定地点： *建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 6 页共 8 页附件一：*土建工程劳务承包说明一、 建筑劳务承包范围总体说明1、 设计图施工图范围涉

13、及：1.1 建筑结构工程：混凝土、 、砖砌体、钢筋；1.2 建筑装饰工程：地下室豆石地面，地下室行车道混凝土路面，电梯前室楼梯间地板砖地面，地砖踢脚线；内墙抹灰；外墙抹灰；外墙烧陶砖、文化石、纸皮砖；室外踏步、无障碍坡道贴面砖，屋面筒瓦铺贴等工序；1.3 措施工程：建筑机械、建筑模板、脚手架工种全部工序；包括基础砖胎模，集水井（坑）电梯井砖胎模等工序；1.4 安全文明施工：安全防护、安全标识等；1.5 不包括的专业分包或劳务但需要配合的内容：强电、弱电、建筑智能、给水、排水、门窗、消防、通风、保温、防水、涂料。2、 界线划分2.1 平面：地下室以地下室筏板边（含砖胎模）为界；地下室以上以室外散

14、水沟为界，但包括室外踏步、无障碍坡道；2.2 垂直：以褥垫层下标高为界，即包括 CFG 桩破桩头、地基找平、褥垫层找平；2.3 其它：施工用电：二级配电箱以外的全部内容（含材料） 、日常维护。施工用水：项目部将施工用水安装各栋0.000 处，其余上下楼施工用水管道全部内容（含材料） 、日常维护。3、 机械：塔机（数量不低于 4 台） 、砂浆搅拌机、钢筋制安全部机械、模板制安全部机械。4、 用品用具：为完成承包范围工作内容所需全部通讯器材、运输、工具、用具、安全用品。5、 材料：建筑模板制安全部材料、建筑外架搭拆全部材料、安全文明施工全部材料、钢筋辅材、临时用水用电材料。材料包括但不限于：架管、

15、扣件、木枋、模板、模板连接丝杆螺栓、防水丝杆、支模紧固工具、顶托、铁丝、钉子、模板内撑、塑料套管、钢筋保护层垫块、吊模垫块、马凳铁、植筋胶、焊条、焊药、扎丝、临时配电箱、临时配电线、电缆、临时用水管、混凝土养护膜、悬挑外架工字钢、钢绳、架管用油漆、楼层标识牌、危险源标识、安全网、防护板、水平网等。6、 保险：按合同约定执行。7、 税费：劳务承包人自行按规定完税。*建设集团有限公司*项目经理部 合同文本第 7 页共 8 页二、 建筑劳务承包范围补充说明1、 二次结构钢筋植筋，如墙体拉结筋等。2、 建筑外墙变形缝、屋面检修钢爬梯。3、砌块与混凝土结构交界处钢丝网加固。三、 零星工作1、 配合强电、弱电、建筑智能、给水、排水、门窗、消防、通风、保温、防水、油漆、等专业施工队伍。2、 在不影响主要施工节点情况下，并为其它专业施工队伍提供材料垂直运输服务，提供用水用电服务。3、 负责测量放线孔、外架穿墙孔、为方便施工预留的其它孔洞的支模浇筑处理。4、 负责为确保安全文明施工预留件清除处理，如外架预埋连墙件、钢绳与墙体连接件、塔机附着预埋件等。5、 塔机基础、搅拌机基础等。6、 负责施工现场建筑垃圾清理，并保持整洁，建筑垃圾收集成堆，并负责装车。7、 负责基坑内抽水，保持基坑不集水。四、安全文明施工要求1、严格执行建筑施工安全检查标准 JGJ59-99