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1、1一、通用合同条款采用中华人民共和国标准施工招标文件（2007 年版） （中国计划出版社）第四章第一节的通用合同条款 。2二、专用合同条款为便于招标人编制招标文件和拟定合同，本部分对通用合同条款中规定需要在专用合同条款中明确的内容集中予以说明，用于补充和细化通用合同条款相关内容。其中楷体部分用于指导填写相应条款或作条款说明，招标人编制招标文件时应当删除。1. 一 般 约 定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人： 云阳县故陵镇故陵小学。 1.1.2.3 承包人： 1.1.2.6 监理人： 填写本工程的发包人、承包人、监理人名称。1.1.3 工程和设备1.1.3.2
2、永久工程： 施工设计图所示内容 。 填写合同包括的永久工程的名称及其规模和范围，如升压变电站工程，不含变电设备安装。1.1.3.3 临时工程： / 填写合同包括的临时工程及其范围，如施工供水工程、施工照明工程。1.1.3.4 单位工程： 故陵镇中心幼儿园教学楼工程。 填写合同包括的单位工程的名称及其范围。1.1.3.10 永久占地： / 填写为实施合同工程需要的永久占地范围，并附征地图纸。征地图纸上应标明占地界限和坐标。1.1.3.11 临时占地： 详见施工图。 填写为实施合同工程需要临时占地的范围，包括图纸中可供承包人使用的临时占地范围，以及发包人为实施合同需要的临时占地范围。1.1.4 日
3、期1.1.4.5 缺陷责任期： 24 个月。 填写本工程的缺陷责任期限，具体期限可用 1 年或 12 个月表示。但缺陷责任期最长不超过 2 年。31.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序： 按通用合同条款执行。 当事人可按本工程合同的具体情况，另行约定合同文件的优先顺序。1.5 合同生效的条件合同生效的条件： 承包人必须在收到中标通知书后 10 日内与发包人签订合同协议书；应送建设行政主管部门备案。 当事人可提出合同生效的附加条件，如需公证后方可生效等。订立书面合同后 7 日内，应送建设行政主管部门备案。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 三套，合同签订后
4、3 日内提供。 填写发包人提供结构总图、施工图等各种类型图纸的期限和数量。1.6.2 承包人提供的文件范围： 按相关规定执行 。 填写承包人提供的文件范围。承包人提供文件的期限、数量： 按相关规定执行 。 填写承包人提供上述文件的期限和数量。监理人批复承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后 7 天。 填写监理人批复承包人提供上述文件的期限，如收到承包人提供的文件后 14 天。1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 收到承包人提供的文件后 7 天 。 填写监理人签发图纸修改的期限，如不少于该项工作施工前 14 天。1.7 联络1.7.2 联络送达的期限： 3 日内送达施工现场的负责人 。
5、当事人根据实际情况具体规定各类文件的送达时间、地点。2. 发 包 人 义 务2.3 提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：开工前七日内双方技术人员和监理现场交验并以书面形式明确。 填写发包人提供施工场地和有关资料的时间。施工场地可以分阶段提供，但为满足施工准备工程需要的施工用地应在发出开工通知前提供。施工场地有关资料的范围为工程地质图纸和报告、地下管线图等。42.8 其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间： / 。发包人要求承包人提交履约担保的，应当以对等方式向承包人提供支付担保。3. 监 理 人3.1 监理人的职责和权力3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力：
6、开工、停工、复工令的下达，设计变更和技术签证，现场经济签证，工程款支付和施工图预算、结算审核。 填写监理人须经发包人批准才能行使的权力。4. 承 包 人4.1 承包人的一般义务4.1.8 为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容： / 填写承包人为他人提供条件的具体内容，如为其他承包人在使用施工用地、道路和其他公用设施等方面提供方便。承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法： 按通用条款执行。 填写承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法，如约定承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在签约合同价格中。4.2 履约担保承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：履约担保金额在中标公示
7、结束后三个工作日内按中标价的 10%打入招标人指定账户。招标文件要求提交履约担保的应当约定。4.3 分包4.3.2 分包的内容当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人：不分包 .11 不利物质条件4.11.1 不利物质条件的范围： 按通用条款执行。 招标人依据行业管理规定和项目特点，填写不利物质条件的具体范围。5. 材 料 和 工 程 设 备55.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：本工程所需的工程材料均由承包人采购供应，承包人采购的材料设备必须符合国家现行标准。主要材料承包人采购前，由发包人和监理公司一道负责对进场材料的质量、数量、规格
8、按样品进行监督验收。 填写由承包人负责采购、运输和保管的材料和工程设备。5.1.2 承包人报送监理人审批的时间：本工程所需的材料由承包人自行采购、运输、保管，费用由承包人承担，所购材料必须符合设计要求及验收规范要求，材料进入施工现场地并经监理工程师、业主现场代表确认方可使用。 填写承包人向监理人报送各类文件审批的时间，如年度材料采购计划、专项材料采购计划报送监理人审批的时限。5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格： / 6. 施 工 设 备 和 临 时 设 施6.1 承包人提供的施工设备和临时设施6.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围： / 指明由发包
9、人承担修建临时设施的项目及其范围，约定修建这些临时设施项目的费用由发包人承担。临时占地的申请： / 当事人约定由承包人办理申请手续的，此处填写承包人。临时占地相关费用： / 当事人约定由承包人承担临时占地相关费用的，此处填写承包人，并写明临时占地的范围和临时征地费用的额度，该费用应进入投标报价。6.2 发包人提供的施工设备和临时设施当事人列出发包人提供的施工设备和临时设施明细表，包括相关租赁费用(如有) 。7. 交 通 运 输7.1 道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 承包人。 合同约定由承包人办理取得道路通行权与修建场外设施权时，此处填写承包人。相关费用： 由承包人
10、承担。 6由承包人承担办理道路通行权与修建场外设施的相关费用的，此处填写承包人。7.2 场内施工道路7.2.1 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人： 承包人。 合同约定由发包人负责临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理的，此处填写发包人。合同约定由承包人负责临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理的，此处填写承包人。临时道路和交通设施项目应列入工程量清单。7.2.2 临时道路和交通设施相关费用的承担： 由承包人承担。 合同约定由发包人承担临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理费用的，此处填写发包人，该费用不计入投标报价。合同约定由承包人承担临时道路和交通设施的修建、维护、养
11、护和管理费用的，此处填写承包人，该费用应计入投标报价。7.4 超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担： 由承包人承担。 合同约定由发包人承担道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的，此处填写发包人，该费用不计入投标报价。合同约定由承包人承担道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的，此处填写承包人，该费用应计入投标报价。8. 测 量 放 线8.1 施工控制网8.1.1 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限： 签订合同后 7 日内。 填写发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限，如开工前 21 天。施工控制网的测设： 承包人。 合同约定由承包人测设施
12、工控制网的，此处填写承包人。合同约定由其他人测设施工控制网的，此处填写施工控制网的测设人。报监理人审批施工控制网资料的期限： 发出开工通知后 7 天内。 填写报监理人审批施工控制网资料的期限，如发出开工通知后 3 天。9. 施 工 安 全 、 治 安 保 卫 和 环 境 保 护79.1 发包人的施工安全责任增加下列项：9.1.4 发包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法 （渝建发2008177 号）、 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准 （渝建发2008169 号）等相关规定履行好发包人的施工安全责任。9.2 承包人的施工安全责任增加下列项：9.2.8 承包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法 （渝建发2008177 号） 、 重庆市房屋建筑
