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1、简答题汇总（每题 10 分共 20 分）每级别两题1、建设工程五方责任主体是哪五方？（初 4 级）工程建设发包方，承包方，工程设计单位，工程施工单位，工程监理单位。2、建设工程项目验收有哪几大部分？基础验收、主体验收、竣工验收、综合验收（初4 级）2、建设工程项目验收有哪几阶段？（初 4 级）初步验收和竣工验收两个阶段进行3、中砝建设咨询有限公司的资质有哪些，等级如何？（初 4 级）造价一级，招投标一级，监理乙级，项管一级4、项目管理中的安全管理三宝、四口、五临边是什么具体内容？（中 7 级）三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。“五临边”：阳台周边
2、、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边5、建设工程的三证一书是指哪三证一书？（中 7 级）建设项目选址意见书和建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、建设工程规划验收合格证6、请排序：基础验收、图纸会审、清单编制、上网招标、出环评报告、工程报建、结算审计、图纸审查、综合验收、签项目移交书、签施工合同。 （中 7 级）出环评报告、工程报建、图纸审查、清单编制、上网招标、签施工合同、图纸会审、基础验收、综合验收、签项目移交书7、项目管理中，三管二控一协调是指什么（初 4 级）三控：质量控制、投资控制、进度控制;两管：合同管理、信息管理;一协调：协调与相关单位关系。8、综合验收主要
3、包括：1、公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实 2、建设工程竣工验收备案 3、住宅产业化技术落实、4、建设工程档案预验收 5、建设工程规划核实 6、排水许可 7、供水设施、供热工程、燃气工程等验收证明 8、前期物业管理竣工核实 9、物业质保金交存证明 10、供电设施验收等 竣工验收。 （中 7 级）9、在四川省行政区域内的政府投资工程建设项目，包括项目的施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购的比选限额为多少？（高 9 级）（一）单项合同估算价在 200 万元人民币以下（不含，下同）50 万元人民币以上（含，下同）的施工；（二）单项合同估算价在 50 万元人民币以下 2
4、0 万元人民币以上的勘察、设计和监理服务；（三）单项合同估算价在 100 万元人民币以下 30 万元人民币以上的设备、材料等货物的采购。 ”10、计算编制工程预算 2.3 亿元的总造价，打八折，最终收费为多少？写出计算式（高 9 级）单位：万元 100 500 1000 5000 10000 10000编制工程预算 3.2 3 2.8 2.6 2.3 211、在住宅建筑中，地下室计算建筑面积的范围和方法是？（高 9 级）单层建筑物不论其高度如何，如何计算；地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积如何计算；电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等如何计算；突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电
5、梯机房等如何计算，突出墙面的门斗，眺望间如何计算；封闭式阳台、凹阳台按其阳台 (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超 2.2 米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 (5)穿过
6、建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过 2.2 米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 (8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。 (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的
7、一半计算建筑面积。 (11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投 影面积的一半计算建筑面积。 另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有： (1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。 (2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在 60 厘米以内的钢梯。 (3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。 (4)没有围护结构的屋顶水箱间。 (5)层高在 2.2 米以内的技术层(设备层 )。 (6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。 (7)层高小于 2.2 米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
