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1、壬丰大厦:软硬件升级老楼有新风尚 地处广州市天河路与天河东路交叉口, 壬丰大厦周围有五山高校区、华南 IT高科技基地、天河北以及珠江新城商务区, 信息、技术、服务等优势资源汇聚一身。自 2005年投入使用, 壬丰大厦如今已走过一个轮回。通过软硬件的升级改造, 老楼得到了新生, 在天河科技商圈继续站稳脚跟, 吸引了超过 400家科技创新企业进驻。据悉, 该大厦正在积极打造“孵化器众创示范基地”, 项目改造升级后将有 10万平方米孵化器基地, 逐步迈向国家级孵化器众创基地。不仅有停机坪还有空中花园2015年 9月, 广深 CBD点对点直升机客运服务试飞, 这一消息让天河 CBD的停机坪成了热门词。
2、停机坪作为高端地产项目的硬件配套, 在近几年珠江新城新建的超高建筑中时有出现。在这一点上, 壬丰大厦走得比较超前。2005 年落成之时, 大厦便配套了直升机停机坪。“当时广州写字楼天面拥有停机坪的仅有少数几家。”楼顶的精彩还不只“高大上”的停机坪。从空中俯瞰壬丰大厦 41楼楼顶, 可以看到一块面积达 1500平方米的绿色空中花园。空中花园的中心是四面通透的玻璃房, 周边石头小路和葱郁绿植围绕。不管任何天气, 租户都能在这里享受隐藏在繁华闹市的静谧。除此之外, 大厦物管充分利用空间, 美化大厦环境, 大厦前广场 3000平方米的景观园林也于近日亮相了, 为大厦白领提供休闲散步场地。提供直饮水,
3、让货梯可以“闲一点”评定结果显示, 壬丰大厦是现阶段参评楼宇中唯一提供直饮水的楼宇。这套直饮水配套设施 24小时供水, 采用美国和丹麦先进供水设备和水处理设备, 实行三级过滤, 达到国家饮用水卫生合格标准。另外, 为确保直饮水水质, 物管每月有请第三方对直饮水进行水质检测, 租户的直饮水使用率达到 90%。“不但让客户能随时喝到有品质保障的水, 同时还省了客户订水的麻烦。”在物管看来, 提供直饮水对节能方面也有好处。楼内客户都不需要订桶装水的话, 就能减少了大量桶装水进场占用货梯现象, 货梯用电、损耗自然也能少一些。硬件改造升级智能同时更节能壬丰大厦物管在保证服务质量的前提下, 通过一系列改造
4、, 让楼宇实现节能化、智能化。这当中, 物管对地下车库的改造最为彻底全面, 改造效果也最为明显。早在 2014年, 壬丰大厦停车场收费系统就已经进行升级改造, 采用了 ETCP收费系统。不仅车辆出入时自动识别车牌、抬杆放行, 而且可以实现一键支付, 不需要排队领卡、缴费、找零, 解决了停车场拥堵问题, 节省了车辆出入的时间。目前, 壬丰大厦二期新智能停车场已经竣工, 甚至还能通过指纹方式实现智能停、取车功能, 车主可享受全智能化服务。地下车库升级改造过程中, 还充分考虑到节能环保。改造后, 地库安装了空调冷凝水收集系统, 节省下来的水, 可以满足 3层停车场清洁用水的需求。另外, 物管还把新能源汽车充电桩引入地下车库, 为环保节能汽车提供便利的使用条件, 鼓励租户绿色出行。
