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1、超高层项目土建与安装施工协调管理要点 任军 中国建筑第七工程局有限公司 摘 要： 改革开放以来, 随着我国的经济迅猛发展, 人口数量不断增加, 对住宅的需求量也在不断增大, 为我国的超高层建筑项目实施提供了巨大的发展空间, 超高层项目土建与安装施协调管理工作为超高层项目工作的重要组成部分, 它的工作质量不仅与土建施工工程息息相关, 还是整个超高层建筑质量的保证。文章主要以超高层项目土建与安装施工协调管理工作为研究对象, 对其具体的管理措施与作用进行了研究分析。关键词： 超高层项目; 土建; 安装施工; 协调管理; 随着我国城市化进程进一步加快, 对我国高层建筑事业来说是一次很大的机遇与挑战,
2、建筑工程企业要想抓住机遇迎接挑战, 在竞争激烈的建筑行业市场立于不败之地, 就需要加强超高层项目土建与安装施工协调管理工作, 从而有效提升土建施工的质量, 为整个建筑工程企业的平稳迅猛发展打下坚实的基础。目前由于超高层项目的施工协调与管理存在一定的复杂性, 因此对于超高层项目土建与安装施工协调管理工作提出了更高的要求, 需要超高层建筑施工管理人员一定要把握住超高层项目土建与安装施工协调管理工作的要点, 保证管理工作顺利实施进行。1 超高层项目土建与安装施工协调管理工作要点1.1 地下室施工项目施工单位与土建施工单位在对地下室进行安装施工过程中, 要重点对预留洞口、前期预埋线管和防雷接地端进行仔
3、细的复核检查, 并做好相应的交付工作。项目施工工作在具体安装施工过程中主要负责以下工作:要合理的对地下室没有吊顶的部位进行管线安装, 针对传隔墙也要进行相应的管道安装, 要注意隔墙内, 管线的暗埋。而土建单位在具体施工时主要是对隔墙进行砌筑, 并完成相应粉刷工作, 二者在具体施工过程中, 项目施工单位由于要对地下室的管线进行大面积的施工工作, 因此对于需求的设备要安排到位, 有利于管线安装工作的顺利进行, 在相应的设备准备好后, 土建施工单位要针对设备间的预留墙体进一步采取补缺施工工作, 还要做大面积的地坪施工, 对墙体粉刷工作也要做到位。土建施工工作人员要及时提醒项目施工人员做好针对墙体的预
4、留洞、管线的验收工作, 随着项目施工安装工作的完成, 要进一步做好对整个系统相应的调试工作, 全部完成后交由土建单位施工人员做空洞封堵的工作, 然后把各个装饰面的施工也陆续完成, 从而保证整个项目安装工程的进度顺利发展。1.2 水管井隔墙施工在水管井具体隔墙施工过程中, 首先土建单位要做好清理预留洞的工作, 在针对相应的隔墙定位过程时, 要交由项目施工单位进行确认核查, 待检查并无异常后, 土建单位才能进一步开展砌筑墙体的工作, 土建单位在进行墙体砌筑的过程中, 要预先的留一面相对较宽的墙体, 然后再继续完成其他三面的工作墙体的砌筑工作。值得注意的是, 相应的砌筑工作要一次性完成, 对墙体进行
5、预留的目的是为了使管道安装空间能够进一步扩大, 需要项目安装施工单位对预留的墙体做好更加精细的要求, 在项目安装施工单位对预留墙体内完成管道的安装以后, 要对土建单位做出相应的提醒, 随后土建单位会根据提醒完成之前预留的最后一面墙的砌筑工作, 在具体的砌筑工作中, 土建单位施工人员要做好对安装完成的管道进行进一步的保护, 在管井的每一层都要做好相应的保护措施, 例如可以安装检修门, 从而方便后续的检修工作。土建施工单位与项目安装施工单位在具体的工作过程中一定要做好协调工作, 首先二者要保持良好的沟通状态, 其次对于水管井隔墙工作流程要熟记于心, 特别是对于具体的工序步骤, 哪个先施工哪个后施工
6、, 先施工的要做好哪些工作才能保证后续工作进度不会受到影响, 互相监督互相提醒, 才能够更好的完成整个水管井隔墙施工工程。2 超高层项目土建与安装施协调管理的作用2.1 保证施工的安全建筑安装施工与土建工程存在很大的差异, 因此在二者具体施工过程中为了使施工之间的进度更加的协调, 有效降低施工的难度, 既要保证施工的质量与进度, 还要保障施工的安全。比如针对地下室中相应的消防设施施工, 管理人员要和施工人员要提前与土建施工进行有效的沟通并保持良好的合作关系, 才能确保设备施工工程能够平稳进行。在混凝土浇筑前, 一定要检查重点检查防水套管并对其他相应程序进行进一步的确认, 防止在施工过程中才发现
7、因施工工作没准备好而带来了施工安全隐患。2.2 提升建筑工程质量在超高层建筑工程施工过程中, 涉及的工作环节众多, 因此需要做好超高层项目土建与安装施工协调管理工作, 保证建筑工程的质量。在具体的建筑安装施工与土建工程施工过程中, 如果仅仅考虑单个的施工步骤, 其难度并不算大, 但要综合考虑来看的话, 其难度会大大的加强, 需要考虑不同工程的施工项目统筹工作。技术人员与施工管理人员要及时的做好沟通, 在具体施工过程实施前要把相应的准备工作做好, 这些都是超高层项目土建与安装施协调管理工作需要做到的, 这样才保证了整体超高层建筑施工项目的安全与质量。3 结束语我国的城市建设发展任重而道远, 高层
8、建筑的施工的工程质量一直是人们比较关注的焦点问题。因此一定要做好超高层项目土建与安装施协调管理工作, 提升管理的水平, 将各项管理工作要点进一步落实, 从而为我国的城市化建设的平稳安全发展保驾护航。参考文献1赖文亮.电气安装工程施工方法和技术措施要点分析J.住宅与房地产, 2016, (33) :28. 2王江平.建筑安装工程与土建施工的配合管理探讨J.工程技术研究, 2017, (2) :152-153. 3付腾.中央空调安装技术措施J.南方农机, 2017, 48 (4) :96. 4王玉峰, 晏武扬.探析土建施工和电力工程安装配合施工技术J.住宅与房地产, 2016, (18) :162+179.
