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1、提高建筑经济效益的措施分析 曾腊如 抚州市投资发展(集团)有限公司 摘 要： 建筑工程的建设, 往往消耗大量的资源以及能源, 增加建筑工程的成本, 因此如何提高建筑经济效益成为了我国相关工作者研究的重点问题, 本文主要探讨了提高建筑经济效益的措施, 希望能够为相关工作者提供借鉴。关键词： 建筑工程; 经济效益; 措施; 随着我国建筑行业的日益发展, 加剧了建筑企业之间竞争, 建筑企业想要不断提高竞争力, 应在保证建筑工程质量的同时, 降低成本, 提高企业的经济效益, 扩大建筑企业的规模, 因此建筑企业应加强对建筑工程的管理, 通过先进的技术手段和措施, 在保证建筑工程的质量的情况, 最大限度减
2、少资源以及能源的消耗, 进而实现建筑经济效益的不断提升。一、当前建筑经济效益现状近年来, 随着我国城市化进程不断加快, 城市人口迅速增长, 对住宅的需要量也逐渐提升, 这大大促进了我国建筑行业的快速发展, 使得建筑企业数量逐渐增加, 产值比重逐年提高, 这样就加剧企业之间竞争, 给建筑企业带来了一定的挑战。建筑业作为我国一项重要行业, 能够满足人们对住房的需求, 有效推动国民经济的提升。建筑行业涉及多个行业, 涵盖的内容较为广泛, 建设过程较为复杂, 因此导致建筑经济效益的制约因素也较多, 包括建筑材料、建筑制度、建筑管理等等, 目前建筑行业中逐渐暴露许多等等问题, 如管理不善、建筑能耗大等,
3、 大大降低了建筑工程的经济效益, 对建筑企业的发展产生了不利影响。对此应采取合理的措施, 降低建设成本, 提高建筑企业经济效益, 促进建筑企业的可持续发展。二、提高建筑经济效益的措施1. 实施体制改革, 加强企业管理建筑企业可以通过体制改革的实施, 解决建筑企业内部问题, 提高建筑企业的经济效益。首先应制定责任制度。建筑企业在存在分配不均的情况, 对此应进行改革, 实施多种形式的责任制度, 包括造价包干责任制、投标承包责任制等, 这种方式有利于提高员工工作积极性, 加快了施工进度, 降低工程成本。其次应加强企业管理。应建立完善的责任制度, 如项目经理负责制等, 合理的分配工作岗位, 明确了各人
4、员的职责, 加强管理人员的责任意识, 同时在管理过程中, 还应建立完善的管理制度, 并将其落实到工程施工中, 应做到管理严格, 并学会管理, 实现管理方面的有效创新, 加强企业员工的有效约束, 与此同时, 还应建立激励措施, 提高员工工作积极性, 尽量减少整个工程建设的资源以及能源消耗, 降低工程建设成本, 提高建筑企业的经济效益的提升。2. 减少资源浪费, 缩减工程成本在建筑工程中, 经常发生浪费的现象, 无疑增加了建筑企业的建设成本。所以应尽量减少浪费情况的发生, 缩减工程成本。一般情况下, 成本主要由两部分构成, 即合理成本和不合理成本, 合理的成本主要是指对工资、材料的合理的利用部分;
5、不合理的成本主要是指超出最佳利用部分以外的能源以及费用的浪费。因此想要降低了成本, 应消除不合理的成本, 对于浪费现象主要发生在建筑工程施工中, 如施工机械出现闲置或者丢失问题;施工人员出勤率低;生产效率低下等等。而不同的企业, 造成浪费的因素也不同, 这需要各企业应找到浪费的主要原因, 并对此进行深入的分析, 采取针对性的措施, 加以解决, 减少资源浪费的现象, 降低成本, 并加大对合理成本的利用, 进而提高经济效益。3. 加强技术改造, 促进技术进步技术是第一生产力, 通过技术改造, 可以提高施工效率, 获得经济效益的提升。目前随着我国科学技术的发展, 出现了许多先进的新技术、新工艺以及新
6、材料, 不仅操作简单、施工效果好, 还能够降低成本, 提高经济效益, 因此建筑企业应积极引进, 合理的应用到工程施工中, 与此同时还应加强对原有技术改造, 实现技术创新, 例如在某图书馆工程中, 原本采用直径为 0.81m 的灌注桩, 通过技术人员的分析和讨论, 对灌注桩进行扩底, 采用直径为 12.6m 的灌注桩, 通过实践可以发现, 该方式可以节省一半的材料, 可以节省近几十万元的成本。由此可以看出技术改造是提高企业经济的效益的一项重要的措施, 因此应加强员工的创新能力, 但是需要注意的应避免片面求新, 否则不仅无法实现成本的降低, 还会造成施工问题, 影响建筑工程的质量。4. 加强建筑节
7、能, 提高经济效益目前建筑业对建筑节能也越来越重视, 节能措施的实施, 虽然短期内看开, 会增加建设成本, 但是一定的周期内, 会回收成本, 而且给建筑企业带来的是长远的经济效益。从一些节能试点来看, 能源节约主要表现三个方面, 包括能源方面的节约、设备建设投资节约以及管理费用的节约。具体分析以下几个方面: (1) 节能投资:节能建筑会增加工程造价, 节能效果达到 50%的节能建筑, 对于投资增长率, 一般应控制 10%以内。 (2) 节能收益:设备运行过程中, 消耗的能源较小, 与此同时在一定程度上, 还降低维护费用, 并且采用隔热保温措施, 降低整个建筑的能源的消耗, 实现了有效节能, 减
8、少了运行费用。 (3) 投资回收期:节能措施的实施, 属于一项投资, 成本的回收具有一定的周期, 但是应尽量缩短的投资回收期, 不应超过 8 年。 (4) 生命周期收益。可以采用生命周期计算方法, 对节能建筑经济效益进行分析。三、总结想要提高建筑企业的竞争力, 就应降低工程成本, 提高建筑经济效益。所以在建筑工程中, 应加强对企业内部的体制改革, 明确人员的责任, 建立合理的分配制度, 提高工作的积极性, 与此同时还应加强建筑工程的管理, 减少资源的浪费, 并加强技术改造, 合理的实施建筑节能措施, 不断提高技术水平, 以此节省成本, 提高建筑企业的经济效益, 促进我国建筑行业的长久、稳定的发展。参考文献1王艳玲.我国提高建筑经济效益问题探索J.决策咨询, 2012, (5) :26-28. 2庄伟.提高建筑经济效益策略分析J.现代商业, 2010, (18) :51. 3许王生.提高建筑经济效益的措施分析J.建材与装饰, 2016, (9) :163-164. 4刘云萌.关于提高建筑经济效益的几点看法J.经营管理者, 2014, (4) :252.
