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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 122017 房地产上半年工作总结 2017 年房地产是房产和地产的合称。又称不动产。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。今天给大家为您整理了 2017 房地产上半年工作总结，希望对大家有所帮助。2017 房地产上半年工作总结是加强了房地产开发企业的资质管理，注销了一批没有开发业绩，群众投诉多的违规企业。三是加强房地产项目的监控，引导了正确的投资方向。16 月，全市房地产开发实现快速运行的良好态势，房地产开发投资稳步增长，全市房地产开发投资完成 8.9亿元，较上年同期增长 13%，商品房施工面
2、积 168 万平米，较上年同期增长 5%;商品竣工面积 20 万平米，同比增长 7%;商品房空置率较去年有所降低，控制在 15%以内，商品房开发投资结构进一步优化，房地产开发投资已成为我市一个新的经济增长点。(二)加强了市场引导，房地产市场日趋活跃上半年，我局着重在加强市场引导，在开放搞活房地产市场上下功夫。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规是鼓励、扶持房地产中介企业的发展，为他们精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 12提供良好的发展环境。三是提供优质服务，优质、高效办理各类房地产交易手续。16 月份，全市。 市置业担保中心在人员
3、少工作量大的情况下，领导班子动脑筋，想办法为公司谋发展，克服种种阻力，积极开展了非住宅承租权竞租活动，大力拓展了与市住房公积金中心和中国银行等金融机构的联系。16 月份。 二是上街设立咨询点向社会各界征求行风建设意见。我局分别在市委、市政府和御泉大酒店门口，设立了三个咨询点向过往的群众征求意见，并将征求意见中我局存在的问题进行反馈，要求各部门认真进行自我剖析，切实做好整改。三是邀请行风评议监督员，采取明察暗访的形式对我局各部门进行监督。通过上述三点措施，上班迟到、早退的少了，成群结队吃早餐的少了，上班心不在焉，门难进、脸难看、事难办的投诉少了，我局的行风有了明显好转。(二)认真抓好了党务工作，
4、党员先锋模是认真抓好民主评议党员工作，要求各党支部在上半年都要召开一次民主生活会，广泛开展批评与自我批评，指出不足，以便广大党员改进不足。三是抓好了中心组学习，邀请了市委党校的专家、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 12教授来我局讲课，重点讲述中国。 四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室下发了关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作的通知 ，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作领导小组办公室负责将工程及时移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教育引导工作，真正实现“人改变环境，环境改变人”的良性互动，为巩固楼
5、道整治成果打下坚实的群众基础。(五)景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作一是组织专业人员，依据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算;二是组织人力对全市拟进行立面粉饰的 17 条景观街路进行逐段、逐栋排查;三是由规划部门提出了沈阳市主要街路建筑色彩规划条件，在此基础上我局组织有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。二、下半年工作思路(一)物业管理方面工作1、出台沈阳市物业管理规定6 月底沈阳市住宅物业管理规定(讨论稿)可报市人大，力争在 9 月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的具体问题提供操作性强的法律依据。2、进一步规是建立物业管理企业
6、诚信档案、物业管精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 12理企业经理信用档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按合同进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。三是规)直管公房经营管理工作一是做好房产投资建设服务中心成立后，调整涉及直管房产管理的各部门的工作职能具体实施;二是按照“以证管业”的要求，从产业管理、租赁管理、修缮管理等方面草拟、修订工作流程;三是房屋修缮管理工作。第一，指导各单位做好直管公房修缮工作，抄来抄去抄自;第二继续实行大宗修饰那材料招标工作;第三，加强修缮项目审批管理工作和修缮方案指
7、导监督工作;第四，加强对房屋维修计划的资金落实情况的监督，使有限的资金真正用到房屋的维修中。2017 房地产上半年工作总结)对政协重点提案的办理情况我局承担了市政协重点提案 92 号提案“关于加强我市优秀历史建筑保护工作的建议”的办理工作。我局组织成立了“武汉市优秀历史建筑保护专家委员会” ，制定并完善了优秀历史建筑保护的配套措施，有效制止了破坏优秀历史建筑的行为，规范了优秀历史建筑维修程序，加强了优秀历史建筑的保护和利用，开展了优秀历史建筑的确认精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 12工作。目前正在开展优秀历史建筑标志牌的研制和换牌工作。6 月 3
8、0 日，市政协相关领导对 92 号提案办理情况进行了视察。认为我局在优秀历史建筑保护工作中作了大量工作，取得了一定成效。(三)主要工作及做法要确保政府工作报告确定的各项目标任务、重点工作、10 件实事和人大政协议提案的顺利完成，我们以落实政府工作目标为主要内容，狠抓目标责任制，层层抓落实，确保了上半年工作目标的顺利完成。1、致力于稳定住房价格，全面贯彻落实国家宏观调控政策。 。 随着国家关于实施房地产市场宏观调控力度的逐步加大，市委、市政府对房地产市场运行和发展给予了高度关注，李宪生市长连续召开三次市长办公会，围绕“持续、健康、协调、稳定”的主题，就贯彻落实国家宏观调控政策进行了专题研究，明晰
9、了我市落实国家宏观调控政策的具体任务和措施。我局连续多次组织房地产开发企业和中介企业学习、研讨，并通过媒体广泛宣传和阐明了政策，使各方提高了认识，统一了思想，明晰了政策导向，为我市做好稳定房价工作营造了良好的市场和舆论氛围，并出台了一系列措施，做好稳定住房价格工作：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 12一是规定自 XX 年 6 月 1 日起，对个人购买住房不足2 年转手交易的，正式实施全额征收营业税工作;对购买非普通住房超过 2 年转手交易的，实施了按差额征收营业税工作;二是经市政府研究，并报建设部、财政部、税务总局备案，我市于 XX 年 6 月，
10、正式公布了享受优惠政策的普通住房标准，即：住宅小区容积率在 1.5 以上，单套建筑面积在 140 平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2 倍以下;三是在去年完成房地产市场预警预报体系和监测系统建设工作的基础上，于 XX 年 5 月 18 日正式对外开通了房地产市场信息网，向社会不间断的公布全市房屋供应量、供应结构、供应价格情况及买卖交易情况，引起社会的高度关注和广泛欢迎，稳定了市场心理预期，引导了理性消费。2、致力于经济适用房的建设管理，努力解决中低收入居民住房问题。根据市政府总体部署，我局在去年年底超前实施项目储备的基础上，会同市计委、规划国土局分两期编制了年度建设
11、计划，已报经市政府批准下达，计划总规模达到前所未有的 203.22 万平方米。其中，一期计划规模为 114.45 万平方米，于 2 月中精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 12旬下达;二期计划规模为 88.77 万平方米，于 4 月上旬下达。在这两期计划中，面向社会销售的经济适用住房项目计划规模为 137.45 万平方米，占计划总规模的 67.6%，将重点面向旧城改造和重点工程困难拆迁家庭销售。近期，经市长办公会议研究决定，我市将在年内再次追加 300 万平方米经济适用住房建设计划，以缓解当前相对突出的拆迁安置矛盾。截止目前，已开工的经济适用住房项目
12、。 各区房产局也建立相应工作机构，具体负责辖区内立面整治后楼宇实施物业管理工作的组织实施，对启动进度、工作质量、资金落实情况等进行监督，并对立面整治实施单位进行动态跟踪管理。目前，各区已重点选择一至两个基础条件较好、群众比较配合的楼宇进行先期试点。二、存在的问题及建议(一)住房制度改革仍存在很大难度。一是住房补贴资金到位率不高。实际发放量仅占核定数的 41%。从分类情况看，市直单位职工住房补贴发放量占核定数的 95%，而区属单位住房补贴发放量仅占核定数 7%。由于住房补贴资金迟迟不能兑现，职工意见很大，他们通过电话、信访反映，实物分房早已停止，而货币化补贴只核不发，住房问题成为他们的极大苦恼。
13、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 12二是部分单位重视不够。我市市直单位 140 多个，到目前为止，只有 110 个单位报批了职工住房补贴方案。有的单位领导强调工作忙，顾不上;有的单位只安排后勤闲散人员抓房改，工作时抓时停不得力。究其原因，不少基层人员反映，是领导干部住房已达标，认为住房分配货币化与己无关;还有的单位是想延长实物分房的“末班车” ，在货币化补贴开始前，再购、建住房分配调整给部分职工居住。所有这些，都影响住房分配货币化工作的整体推进。三是远城区住房分配货币化工作启动困难。我市六个远城区职工住房分配货币化方案均于 XX 年前报审批复，但
14、除了极少数区进行试点外，多数区还未启动。四是企业货币化工作难度较大。我市企业效益普遍不高，尤其是企业改制后，职工安置问题突出，大多数中小企业无力推行住房分配货币化。在已实施的企业中，有的单位职工住房补贴资金管理不够规)落实私房政策问题需要进一步重视。落私问题已成为影响社会稳定的不安定因素，今年“”期间，五一之前，先后有两批落私户进京上访，冲击*，严重影响了我市的形象。我市落私工作从 80 年代初开始，其政策依据主要是建设部关于城市私有出租精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 12房屋社会主义改造遗留问题的意见(城住房198587 号)等文件。上述文件系计划经济体制下制定出台的，与目前社会主义市场经济体制的要求存在很大差距，加之法制的逐步健全和完善，群众政策水平的提高，法制意识的增强，使得原有的政策显得很不适应。落私问题不是市房产局一家能够独立完成的，它需要市委、市政府的关心和支持，请市政府组织专班、集中力量去解决落私问题。我们建议我市在不违背原有政策的前提下，坚持与时俱进，制定出台一系列配套政策和措施，加大资金投入力度，尽快解决这一历史遗留问题，确保社会稳定。(三)研究解决房屋产权办证历史遗留问题需要加快步伐。为贯彻落实国家宏观调控政策，促进我市房地产业持续健康发展，根据市人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见(武政
