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1、解放碑 7 栋摩天大楼将围成“西部华尔街”( 图)90 万 m2 金融商务街 抢占长江上游金融制高点 模仿香港中环 勾勒渝中半岛宏伟城市天际线 180350 米高层建筑群 打造世界级立体景观 解放碑“西部华尔街”的未来模样终于被勾勒出来了。昨日渝中区政府发布了解放碑“金融商务街”设计方案，根据方案，未来5 年解放碑将建成一个总规模达 90 万平方米的金融核心区，七栋崭新的摩天大楼将勾画出新的城市天际线。 5 年建成 90 万金融商务街 “根据国际惯例，起码要拥有 500 万平方米的商务区才算是金融中心，而我们现在只有 157 万平方米，未来 5 年我们将新增 200万平方米以上的商务区，而金融
2、商务街就是其中的核心，它的面积达 90 万平方米。”解放碑 CBD 建设管理委员会金主任介绍，届时解放碑将形成以金融业为主导的总部经济平台，成为重庆打造“长江上游金融中心”的新地标。 据悉，金融商务街吸引了众多国内外金融巨头，包括马上来渝开设分行的花旗银行和正在申请的新加坡华侨银行。 350 米 西部第一高楼落户较场口 设计方案中最具标志性的亮点在于，七栋崭新的摩天大楼将由西向东崛起在解放碑，如七把利剑般耸入天空，重新勾勒出渝中半岛波澜壮阔的城市天际线。宏观上看去，整个格局颇为类似香港的国际金融中心区域中环。 金主任表示，由于重庆渝中半岛和香港维多利亚港的地形有相似之处，这条天际线在一定程度上
3、借鉴了中环的风格，形成一个“西部中环”。 据悉，这 7 栋摩天楼依托较场口的“日月光中心”(原名“鼎好世纪星城”)为顶点，包括了万豪国际金融中心、新闻智能出版大厦、财富中心等建筑，整个建筑群最高 350 米，最低也有 180 米之高。记者随后在较场口工地了解到，“七剑”中最高的日月光中心有 68 层，目前已经完工超过 20 多层，建成后将超越 62 层的世界贸易中心，成为我市及西部“第一高度”。 解放碑再现世界级城市景观 除了天空的空间，本次设计方案的地面规划同样引人注目。据金主任介绍，金融商务区设计借鉴了纽约、伦敦和新加坡等各大国际金融中心的空间理念，将打造一个“世界级”的城市景观。其中，解
4、放碑核心地段将拥有 5 米宽的景观绿化带分隔快慢车道，各大新建筑将采用天然石材与玻璃相结合的统一建筑风格，形成简洁明亮的新建筑立面，以配合新的城市天际线。 此外，解放碑还将通过修建城市公共绿地、邹容路景观大道、五一路阳光中庭、罗汉寺公园等拓宽城市立体空间，营造绿色人文景观，一扫解放碑以往的老式气息。在城市景观中将修建地下车行隧道、南北向空中走廊和二层室内步行道，组成贯穿各大建筑的“空中步行走廊”。 新增两座超五星级酒店 根据方案，建成后的金融商务区内，60 万平方米以上为金融业占主导的商务写字楼，另外将形成 13 万平方米的商业裙楼，及 17万平方米的高级酒店、酒店式公寓群，其中将有两座新的超
5、五星级酒店。 据悉，目前整个项目设计已经在按计划逐项报批，招商引资也在加紧进行。 相关新闻 解放碑云集我市六成金融机构 记者昨日获悉，目前渝中区集聚了全市 90%以上的市级以上金融机构，而其中的 70%云集于解放碑，占到全市的六成以上，解放碑 CBD 已成为重庆金融业的“极核”。目前，区域内有金融机构 52 家，其中银行 15 家、保险公司 21 家、证券等其他机构 16 家，7 家驻渝外资银行中有 6 家落户解放碑。2007 年解放碑金融业增加值为 31亿元，占全渝中区的 69.2%。 本组稿件均由记者陈蹊采写 国际最顶尖公司担纲金融街设计 昨日，金主任介绍，解放碑金融商务街是我市“十一五”
6、打造金融核心区的最重要项目之一，它地处解放碑 CBD 内，占地面积约7 万平方米，以打造中国“西部华尔街”为定位，计划在 2012 年建成。解放碑金融商务街由国际最顶尖的城市规划建筑设计机构美国 KPF 公司操刀设计。 据了解，美国 KPF 建筑师事务所是世界最著名的建筑设计公司之一，美国“时代广场”、世界第一高楼上海“环球金融中心”皆是其手笔，在世界各地完成过 200 多座高层和超高层建筑设计。几十年来，KPF 倡导的让建筑与城市人文结合、与环境共生的设计理念是全世界建筑设计师共同遵循的设计定理。建 7 栋 180 米至 350 米高层标志性建筑南北方向建类似香港中环的空中连廊 地面交通与地
7、下隧道并驾齐驱缓拥堵 解放碑景观步行街将延伸至人民公园 筹备已久的解放碑金融商务街项目正式开建。渝中区政府昨日召开新闻发布会称，5 年内，较场口至小什字区域将建成一个总规模 90 余万平方米、集“高端商务、顶级酒店、精品零售商业、高档酒店式公寓”为一体的综合性商务建筑群，打造一条“中国西部华尔街”。 据透露，目前，较场口至小什字的金融商务街建设已全面启动，项目城市设计正进行规划报批，部分地块也已开始拆迁。 解放碑区域早已是我市乃至西南地区的金融中心从 1904 年浚川源银行在渝中区建立到抗战胜利，已有 250 多家银行落户渝中区。“经过多年的中央商务区打造，渝中已集聚了 75 家市级及以上金融
8、机构，占全市的 90。”解放碑中央商务区相关负责人称，全市 50以上的中介服务机构、40的证券营业部和 75的期货营业部已进驻渝中及中央商务区，这里已成为我市乃至西部地区金融机构数量最多、金融产品最齐、金融发展效益最好的地区。 为进一步加强开放力度、加大投资强度、加快改造进度，将这里建成长江上游金融中心，渝中区已斥资 300 亿元，计划在 2 年内基本完成 49 个片区、310 万平方米的危旧房改造，并通过 3 年左右的高强度建设，完成“中国西部华尔街”的打造。 “借鉴纽约、东京等城市金融街的经验，我们将投入 200 亿元，在占地 106 亩的土地上，建成 100 万平方米的高品质商务楼群。”
9、上述负责人表示，同时市民购物、休闲环境也将得到进一步改善。 南北空中连廊 商务街中，南北方向的空中走廊及各建筑的二层室内步道，将形成相互串联的立体步行系统，与香港中环地区的空中连廊类似，它将构建起一个联系解放碑地区商业街、地铁、车站和人民公园的巨大网络，市民购物、休闲无需再走出商场，穿越马路。商务街建成后，东西走向的次要立体步行通道也将逐渐延伸，成为绿色景观大道的有力补充。 步行街延至人民公园 建筑中的阳光中庭、邹容路步行街、建筑周围的城市广场、罗汉寺公园商务街不仅能营造顶级商务氛围，还能为市民提供更广阔的休憩、交流场所。景观大道的地面将用卵石和花岗石铺装，并以本地树种为行道树，外加设计独特的
10、坐椅和路灯。 位于五一路景观大道最南端的阳光中庭，是一个巨大的室内景观中庭，丰富的植物点缀着空间、水池和绿化，一同构成了地面的通行网络。阳光中庭不仅为市民提供休闲的绿色空间，还为解放碑地区大型公共活动的举办提供了更舒适的场所。 位于新华路和五一路间的邹容路步行街，将成为解放碑步行街到人民公园的完美延伸。梯田式跌落的绿化景观、休息长凳、室外餐馆在这里，市民能充分享受互动和趣味的城市空间。 城市广场则将给市民提供一个开放空间：花园和瀑布妆点着这块小型的坡状绿地，缓缓上升的坡道联系着两侧的五一路和新华路，景观大道的北侧终止于罗汉寺公园，也将成为罗汉寺崭新大气的新入口。 7 栋标志性高楼 商务街将由
11、7 栋 180 米至 350 米的高层建筑组成标志建筑群，依托较场口正在修建的西部最高“民生之冠”428 米的鼎好世纪星城，并以其为顶点，勾勒出渝中半岛波澜壮阔的城市天际线。根据各个地块不同的容积率和建筑容量，7 栋塔楼被设计成各不相同的体量和造型，使其共同形成时尚又充满活力的天际线。 地下隧道缓堵 商务街建成后，解放碑地区目前拥堵的交通状况也将得到缓解。商务街的交通系统由地面交通和地下车行隧道两部分组成，在加宽地面车道的同时，还将借鉴新加坡和伦敦的成功经验修建地下隧道，为乘用轿车和后勤车辆提供通往地下车库和卸货区域的便捷途径，同时减轻地面行车压力。此外，市政管道也将被整合在该地下隧道中，使其
12、达到国际最先进的高效市政设施体系水平。记者 陈筱莹/文 任洁/制图 时报讯（记者 向聪） 五年内，渝中区小什字到较场口沿线将换新颜，成为重庆 CBD 核心金融街区。昨日，由国际顶尖设计公司全力打造的金融街规划首次亮相。在绿树红花相伴小桥流水的景观大道中，七栋简洁时尚的 A 级写字楼，犹如“七剑”划破渝中半岛的天空，形成一条统一却极富吸引力的天际线。 耗资百万设计金融街 “由开放的绿色空间串联起来的七座顶级塔楼，将是重庆金融街给人的第一印象。”昨日，解放碑 CBD 管委会副主任金犁首次揭开了重庆金融街的神秘面纱，该金融街仅规划设计便耗资上百万。 新建写字楼最高 350 米 从小什字到较场口沿线，
13、让人过目不忘的是沿街七栋塔楼的设计。七座塔楼从最高的 350 米到最低的 180 米错落排列，形态各不相同，但都遵循统一的建筑语言。建筑外立面均采用自然石材和玻璃的自由组合，而散落在裙楼、屋顶的绿色庭院，成为了休息交流的生态“客厅”。 据悉，该七栋塔楼均规划为 A 级写字楼，除为渝中增加 60 万方的商务面积外，也以世界顶级商务楼的智能化、人性化等硬性标准，提升金融街的商务品质。 4 绿色空间连起景观大道 天际线之下，阳光中庭、邹容路步行街、城市广场和罗汉寺公园等四个公共绿色空间，与由卵石和花岗岩铺设而成的景观大道串联，改善了密集高层建筑给人带来的压抑感。 空中连廊贯通七栋塔楼 同时，金融街规
14、划中的地下车行隧道、立体步行系统更为解放碑商圈带来一股清风。规划设计借鉴了新加坡和伦敦的经验，开凿地下隧道为乘用轿车和后勤车辆提供了通往地下车库和卸货区的便捷途径，缓解地面交通压力。而市政共同沟也将被整合在地下隧道中，为金融街带来国际最先进的高效市政设施体系。 而由一系列互相串联的空中连廊和室内步行街组成，贯通南北七栋塔楼的立体步行街体系，东西走向的人行通道也将成为绿色景观大道强有力的补充，构建起一个连接解放碑商业街、地铁、车站和人民公园的巨大网络。 解放碑 CBD5 年内 商务面积将达 500 万方 “按照金融核心区的定义，解放碑 CBD 需达到 500 万方的商务面积。”金犁表示，目前解放碑的商务面积已达 157 万方，金融街区建成后将增加 60 万方 A 级写字楼、17 万方的世界顶级品牌店和 13 万方的超星级酒店。 此外，渝中区 5 年内还将增加 200 多万方的商务面积，分别是城市之冠、万豪商务中心和位于江家巷的财务中心。届时，解放碑CBD 商务面积将达 500 万方，成为真正意义上的金融核心区。
