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1、 绿化服务委托合同1合同编号：绿化服务委托合同物业公司（甲方）： 服务单位（乙方）： 二 年 月 绿化服务委托合同2绿化服务委托合同根据国家及地方相关法律、法规的规定， 本着平等互利等价有偿的原则， 为确保客户享受到一个舒适的社区环境，经甲乙双方友好协商，一致同意签署本绿化服务委托合同，具体约定如下：条 1 条 合同的主体甲方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方： 法定代表人： 住所地： 邮编： 资质等级： 证书编号： 条 2 条 委托服务范围甲方委托乙方对位于 省 市 区 街道（路） 号 物业提供日常绿化养护服务。条 3 条 养护管理服务内容及标准养护管理工作包括修剪、施肥、杀虫、浇灌、
2、除草、防冻、防涝、中耕、培土、枯枝死树（花草）的更换、绿化地 卫生等工作（见附件 1绿化养护工作内容。园林绿化养护服务质量标准，以双方商定的养护服务标准（见附件 6）和当地政府部门颁布的相关园林绿化养护管理标准为依据。备注：无地方标准的，按照国家标准和集团制定的路劲集团雋御物业运营标准中环境绿化标准执行。 绿化服务委托合同3条 4 条 委托服务期限本合同委托服务期限自 年 月 日至 年 月 日。条 5 条 甲方权利、义务1甲方每月按照当地政府颁布的园林绿化养护标 准或双方约定的园林绿化养护服务标准开展的绿化养护质量验收、确认、 评审 ，主要以周 检结果为依据，并采取每周联合检查的形式。2每周对
3、乙方实施绿化养护服务后进行认真的检查验 收签章确认。 （见附件4绿化质量检查表）。 3根据乙方递交的月工作计划作定期的检查工作内容。4定期将书面检查评分记录结果用书面形式作记录 并进行评分（见附件 2）。5提供乙方绿化养护水源。6根据双方确认验收的检查记录支付绿化养护服务费 。7甲方如发现乙方绿化养护人员无法胜任工作（累 计三次被检查扣分者），可要求乙方更换，乙方应接到甲方通知后无条件更换。8 条 6 条 乙方权利、义务1乙方指定 1 名管理人员负责日常工作安排及各类 事件的处理，与甲方进行沟通等工作。乙方派驻 名绿化养护人员进驻 物业园区从事绿化养护工作，并办 理相关出入通行证件，保证工作中
4、的安全(绿化养护人员必须在其养护范围内工作)。2每月 日前应向甲方提供一份详细的下月工作 计划。3乙方的人员工作安排和工作区域以书面形式提供 给甲方。4对甲方不定期或突发的关于绿化工作中的要求，应立即无条件的执行。5本合同有效期限内如有苗木死亡，乙方必须当天清理，并保证三天内负责更换。6按照共同约定的养护标准（见附件 6）以及当地政府制定的 绿化养护标准 绿化服务委托合同4进行养护。 （双方签约时提供标准作为附件）7绿化养护人员的工资由乙方自行承担，并 负责人 员的管理。8乙方应与其派遣到甲方提供服务的绿化养护人员签 署劳动协议，并负责办理各项社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方指
5、定的管理人员及派驻的绿化养护人员在工作中造成的本人及其他第三人伤亡事故或财产损失的，由乙方负责处理并承担 赔偿损失等一切责任，并自行承担与此相关的所有费用。对上述事故，甲方不承担任何 责任。因上述事故给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方一切直接及间接损失。9乙方向甲方保证，每月按 时发放给指定的管理人 员及派驻的绿化人员工资、福利。因乙方未及时发放工资、福利以及其它任何因劳动、劳务关系产生的一切纠纷，均与甲方无关，若因此给甲方造成任何损 失的，乙方 应全部赔偿甲方的直接损失和间接损失。10其他约定： 。条 7 条 合同价款1. 根据实际情况选择以下第 方式计算服务费： 甲方向乙方支付绿化养护服务
6、费，单价为人民币 元（大写）/ 月.平方米（含税费、水 电费）， 总价款为人民币 元（大写）。 甲方向乙方支付绿化养护服务费，单价为人民币 元（大写）/ 月.平方米（含税费），总价款为人民 币 （大写），乙方按照所使用的水电计量支付水电费，此 费用直接从甲方应支付款中扣除。 甲方向乙方支付绿化养护服务费，单价为人民币 元（大写）/ 月.平方米（含税费），总价款为人民 币 （大写），乙方每月固定支付水电费人民币 元（大写）/月（双方 协商确定）。2. 本合同价款为总价包干，上款约定的合同价款已包括乙方完成本合同约定的所有工作和按本合同约定履行所有义务和责任的一切可预见和不可预见的费用，除本合同约
7、定的合同价款的调整外，本合同价款为固定不变。上述合同价款还包括本合同明示或暗示的风险、责任和义务所发生的一切费用，乙方不得以国家或地方法律法规及政策调整或本合同涉及的任何事项的市场价格调整等为由向甲方主张任何费用。 绿化服务委托合同53. 按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税款及费用已包含在合同价款中，由乙方自行向税务等部门缴纳，甲方不 负责代付代缴。但甲方 认为有必要代付代缴时，有权从支付给乙方的任何费用中予以扣除代付代缴的费用。条 8 条 付款方式1甲方按月支付绿化养护服务费，具体支付 时间为 每月 日前支付上月经双方盖章确认的款项。2如发现绿化养护质量问题，甲方有 权按照本合同 约定进
8、行扣除。结算费用时必须附上双方盖章确认的绿化养护记录表（附件 3）、绿化质量检查表（附件 4）和符合甲方要求的等值有效发票。3条支付方式： 以 支票 汇到乙方指定账号。条 9 条 违约责任1周考核采取百分制，满 分为一百分。周考核分达到 95 分，不扣减合同款；周考核分低于 95 分，扣减当月应付合同款的 %；周考核分低于 90 分者，扣减当月应付合同款的 %，周考核分低于 85 分，扣减当月应付合同款的 %。 连续三次以上的周考核评分低于 85分，甲方有权解除本合同，并不予支付委托服务费。2除本条第一款提到的周考核及违约金以外，甲方有权在委托服务范围内对乙方进行不定期检查，若 发现以下严重不
9、合格情况之一，有权直接扣除乙方当月服务费的 %（不定期检查不计入周检结果中）：1在同一周的考核中，甲方发现指出乙方的错误作业，累计出现三次； 2在同一周的考核中，绿化作业垃圾连续三天未清理； 3在约定的整改时间内未完成整改项目（因不可抗力原因而无法完成的除外）； 4乙方指定的管理人员或派驻的绿化养护人员离岗时间超过半小时；5乙方指定的管理人员或派驻的绿化人员浪费水、电等资源的现象； 6其他有违职业操守或客户投诉意见较大，经查证属实的行为或结果等。3无论任何原因，乙方管理人 员或派驻的绿化养护 人员在委托服务范围内与业主、物 业使用人、客户每发生 1 次争吵，甲方有权扣除应付乙方当月服务费 绿化
10、服务委托合同6的 %作为违约金；与甲方、业主、物 业使用人、客户户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换该人员，甲方同时有权扣除乙方当月服务费的 %，按照事件次数/人数累计计算。情节恶 劣的，甲方有权解除本合同。4合同有效期限内，乙方如有管理人员缺岗或绿化养 护人员短缺的，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除违约金（以双方确认的考勤记录为准）。5如乙方服务质量下降，甲方有 权以书面形式通知乙方 进行整改，若乙方在甲方要求的期限仍未整改完毕或整改后仍不能达到甲方的要求，甲方有权委托任何所需人员进行改善，所需的一切费用（以实际发生为准，无需乙方另行确认）则甲方有权从应付的服务费中直接扣除。
11、如遇紧急突发事件如台风、山洪等自然灾害，而乙方未能在 天内处理的，甲方有 权委托任何所需人员进行有关工作，一切费用由乙方承担（以 实际发生为准，无需乙方另行确认），甲方有 权从应支付的服务费中直接扣除。6乙方除因不可抗力因素外， 绿化养护管理工作与承 诺的养护标准不符合，甲方有权向乙方提出整改意见，限期整改（以附件 5整改通知书形式送达）。管理养护质量的评估在 90 分以下，甲方将扣除当月服务费的 %，并有权从当月应付款中直接扣除。7因下列情形之一发生的，甲方有 权单方解除合同，由此给甲方造成经济损失的乙方仍应赔偿： 1乙方严重违反合同约定，影响委托服务范围内环境，或服务质量降低、服务质量难以
12、达到甲方的要求或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无整改的；2乙方连续三次周考核分低于 85 分的，甲方有权解除合同；3在国家及地方等政府部门检查和创优等园林绿化质量评比过程中，委托服务范围内绿化未能达到甲方要求的； 4乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。条 10 条 合同终止和解除1有下列情形之一的， 合同 权利义务终止：1本合同因已按约定履行完毕而自然终止； 绿化服务委托合同72本合同经各方协商一致而终止；3本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止；4法律法规规定终止的其他情形。2因违约而终止本合同：1因乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后 个工作日仍不纠正其 违约行为的，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效。乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按违约当月服务费总额的 %向甲方支付违约金，甲方有 权直接在甲方应付乙方的未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可 继续向乙方追偿。2守约方依
